北角英皇道。 “阿輝，這幢大廈是‘塑膠花大王’李家成的物業，空置的物業在10樓，樓層雖然高點，但這里有充足的貨梯，優勢是價格便宜，地盤又較大，而且無需中介費。”李宏和為陳廷輝介紹道。 陳廷輝做夢也沒有想到，他要租賃的物業居然是李家成在1958年買下地皮建成的北角長江工業大廈。 這倒是很有趣！ 不一會，兩人來到一間工業廠區。 “這長江工業大廈一層是1萬平方尺，共計12層，總計12萬平方尺樓面。這一層分隔成7個單元，這個單元是1200平方尺，每月租金是650元。” 陳廷輝點點頭，說道：“塑膠花大王李家成，他自己的工廠占了幾樓？” 李宏和也是個消息靈通的人，笑道：“這幢大廈占四層，但人家在柴灣還有一幢工業大廈，也有自己的工廠。” “既辦工廠，又投資地產，這個李家成是個人物呢！” 李宏和笑著說道：“塑膠花大王，豈是浪得虛名。不過在地產界，他只能算個寂寂無名之輩。那些真正做地產的，都是賣樓花，房子還沒建成，錢已經全部收齊。” “笑到最后的人，才是地產大亨呢！” 李宏和意外的看了小舅子一眼，這句話為什么那么有深意，感覺是那些老道商人才能說出來的。 不過，他沒有深究，而是說道：“怎么樣？” “很可以，就這間廠房.....我要在這里注冊‘保利實業’新公司！” “好名字” 李宏和已經不再感覺意外，反而打聽道：“是不是有方向了？” 陳廷輝點點頭，說道：“塑膠玩具——紅色的豬仔錢罌，，造型我差不多已經設計出來，晚點拿給你看看。” “錢罌的話，市場是有，但我們廠房是不是租賃太大，要不要換一間小的。” 創意可以，看來小舅子是有些做實業本領的，李宏和心中想到。 “不不，我還有新的想法，廠房就這么大很合適！” “好” 接下來，兩人找到長江實業的人簽署合同。 1200平方尺的工業廠房，租金是半年一付，押金是三個月租金，這就相當于陳廷輝需要拿出快6000港幣。 ....... 晚上，李宏和再次來到蘇屋邨。 他的心中隱隱約約有一種期待，那就是小舅子的塑膠玩具產品，能像他‘囤桶’和‘販水’一樣驚人。 如此以來，他倒是愿意加盟（陳廷輝有這樣的意思）。 “姐夫，保利實業初期的產品，我這三天已經想好兩個。” 不止一個？ 李宏和帶著期待，接過小舅子遞過來的紙稿。 “第一個是豬仔錢罌。和以前的錢罌不同——材質、外觀都有新突破，更重要的是營銷手段，我覺得抓住春節的檔口，可能一個春節就可以賣出6~8萬個。” 玩具產品要想爆紅，不僅需要創意，而且還需要周期。 當然，豬仔錢罌在下半年也會有銷量，只是關鍵點可能是在春節——小孩子壓歲錢來了。 李宏和看完設計圖，以及營銷方案，頓時有種‘大大高于預期’的感覺。 “妙，這個聯合銀行推出的方案，我覺得非常的秒。當然，哪怕是春節之前，這個產品也非常適合小孩子的生日禮物、圣誕禮物等等。” 平常的生產和銷售，也能維持工廠的運營，這是李宏和看法。 這一刻，他開始動搖了，想加盟小舅子的保利實業。 當然，他并沒有馬上決定，畢竟這話要小舅子提出來才行。 “這是第二個產品方案——西瓜波。我查閱過——雙色吹塑機是工業家蔣震在1959年的發明，他當時開發出一臺能同時噴出兩種顏色塑料的擠壓吹塑機器，這個技術上的突破，后來意外地創造出了紅白相間的西瓜波。但是，他并沒有申請專利！” 李宏和點點頭，隨后說道：“西瓜波？球類玩具？” 陳廷輝笑著說道： “不錯，這個玩具可能有人制作出.......我之所以考慮西瓜波玩具，主要這個產品還沒有真正流行起來，但偏偏他又具備香港孩童必備的可能性。” “第一，生產成本低廉，售價便宜，對當時普遍收入不高的家庭來說，是買得起的玩具。” “第二，適合狹窄空間玩耍，由薄塑料制成，輕巧，彈力和破壞力都比足球小很多。正因如此，我認為很多學校為了防止打破玻璃窗，只準學生在校內踢西瓜波而不準踢足球。” 大多數玩具，從發明到流行，是有周期的。 而陳廷輝拿出‘西瓜波’玩具方案，便是發現這個產品目前還沒有在香港流行，但偏偏他前世記憶有這個產品是香港小孩在六十年代最好回憶。 充分說明，他現在介入，是個很合適的時機。 “有道理，這個玩具至少很穩。有這兩件產品，我覺得保利實業很快能在香港商界站穩腳步。” 不錯，陳廷輝也是這樣想的。 他有很多爆款的產品，但這些產品需要研發資金，需要申請全球專利，需要巨大的營銷，需要成熟的銷售渠道......如果貿然拿出來，最終可能便宜其他人。 1958年呼啦圈出現，僅1958至1959兩年間，Wham-O公司就賺取了約4500萬美元的利潤；但是由于Wham-O公司沒有為呼啦圈申請專利，在熱潮期間，市面上出現了超過40家競爭對手生產仿制品。 激烈的價格戰和泛濫的供應，也加速了這股潮流的消退。 盡管如此，Wham-O憑借先發優勢依然占據了25%-35%的市場份額。 所以陳廷輝就算有很多‘爆款產品’，也得等保利實業站穩腳步再說。 無疑，豬仔錢罌和西瓜波兩個產品，適合初期的產品。 “姐夫，辭職吧，來幫我！” 李宏和沒有矯情，說道：“我最近先替你做事，太古貿易那邊我慢慢辭職。” “好” 接下來，注冊‘保利實業’這個公司，以及招募塑膠人才，是擺在陳廷輝最需要做的事情。 好在，已經有姐夫李宏和的幫助，他不至于沒有時間來管理販水的事情。 工廠的事情要做，販水也要做。 販水一個月2萬的利潤，哪怕做三個月，也非常重要了。