帶著房產證,戚昊就按照上邊的地址出發了。
后海一帶啊。
這里確實有很多的四合院。
只是大部分的四合院都成了大雜院,還有一部分荒廢著,只有極少一部分對外出售。
其實,想想還有點小激動。
國外游客可能覺得四合院區域是貧民窟,但是咱華夏人都知道那里代表著什么。
戚昊之前還擔心是鶴崗四合院,那就真的沒必要去看了。
戚昊對著門牌號找到了目標。
一座二進四合院。
二進…
還是有點失望的,狗系統就不能給力一點嗎?給個五進帶雙跨院的大房子會死嗎?
你把恭王府給我我也不嫌大啊。
二進四合院這種垃圾貨色,我都不好意思拿出去說。
不過,和那些胡同深處閉塞的結構相比,這個二進四合院的門口倒是挺寬敞的,門廳也比較氣派。
門口有兩棵大榆樹,還有一片空地,如果把這塊地硬化一下,停幾輛車沒問題。
不過,現在全都被種上了各種灌木,還拉上了圍欄。
現在是二月底,草木還是一片枯敗的景象。
如果沒有這些灌木,你家門口很快就會成為周圍鄰居的停車場。
千萬不要覺得這樣與人方便自己方便。
你現在不用房子,隨便他們停,等到你用房子,讓他們讓出位置,那就立刻成為仇人了。
做好事沒問題,千萬不能圣母。
戚昊打量了一下大門,從兜里掏出鑰匙,這個多年無人問津的房門,發出了吱扭吱扭的聲響,緩緩地向后退去。
灰塵飛舞,鳥屎腐葉的味道撲面而來。
戚昊拎著自行車進去,反手把門關上。
這院子是多久沒有人來了啊。
建筑上都是灰塵污漬鳥屎不說,小院里到處的枯草樹條子,甚至看不出這里是土壤地面還是硬化地面。
如果現在不是冬天,可能連影壁都看不到了。
走到影壁前,轉身就能看到一進院。
前院面積不小。
倒座房都有五間,還有兩側各有一間偏房。
兩棵巨大的國槐樹矗立在前院里,和大門外的榆樹遙遙呼應,上邊都有好幾個黑乎乎的鳥窩。
難怪到處都是鳥屎。
感情這院子都成鳥的天堂了是吧。
小院同樣是各種枯草小樹灌木,幾乎連個下腳的地方都沒有。
“嗖”的一下,似乎有什么東西從身邊竄出去了。
定睛一看,原來是一只貍花貓。
戚昊被嚇了一跳,用手扶了一個小樹,結果摸到了一手新鮮的鳥屎。
艸啊!
狗系統你這么能耐,就不能給我一個收拾好的四合院嗎?
戚昊小心翼翼地踩著枯枝敗葉穿行過去,打開了彩繪斑駁的垂花門。
里頭同樣一副破敗的景象。
雖然不至于殘垣斷壁,但是院子雜草叢生,房屋千瘡百孔,和富貴人家真的半點也不沾邊。
也不知道是因為水系,還是鳥屎、貓屎,院子里散發著淡淡的臭味。
大…倒是挺大的。
正房是三加二的格局,東西廂房各有三大間。
加上前邊的,一共是十七間半的房子,大門口那里有半間房被大門給占了,另外小半間成了個門房。
戚昊趕忙拿出房產證看了一眼面積。
占地973平,建面515平。
對于一個二進四合院來說,這個面積非常不錯了,很多三進院子可能也沒這么大面積。
戚昊手里有一串鑰匙,找了找,打開了房間門。
家徒四壁!
啊,霧草,金絲楠木的家具呢,黑檀木的家具呢,黃花梨木的家具呢。
這特么的連個凳子都沒有啊。
戚昊一間一間的打開,徹底傻眼了。
別說凳子,這真是連個木頭碎屑都沒有。
更沒有古董字畫、金銀珠寶…
而且,很多窗玻璃都碎了,讓房間里頭也布滿了灰塵。
一只鳥兩只鳥…嘰嘰喳喳,一只貓兩只貓…有的到處亂竄,有的弓起背沖人低吼…戚昊甚至在一個破了窗戶的房間里發現了一窩小奶貓。
這房子得花多少錢收拾啊。
在收拾和不收拾之間,戚昊陷入了糾結當中。
收拾出來的話,春秋天甚至夏天住一住都會很有感覺,爸媽退休了也可以來這邊住幾天。
但是真要是想收拾到理想狀態,沒有個千兒八百萬都沒戲。
戚昊倒是不追求什么高檔木材,可是你把這里裝修的全都是復合板,也確實暴殄天物。
至于直接賣掉…戚昊真有點舍不得。
眼瞅著華姨今年可能就要上市了,似乎也沒那么缺錢。
他把院子前前后后看了一遍,給老田打電話。
這么多年來,有事找老田已經成了戚昊的習慣。
“老田,我有一套四合院,你回頭找專業的公司過來看看,弄個改造方案出來唄。”
“你那破院子終于想著收拾了?”
很顯然,除了戚昊自己不知道,連老田都知道他很久以前買過一個四合院。
“嗯,收拾出來吧。”
“你要是早收拾出來,咱們何必還要去租別人家的辦公樓,我回頭就幫你找人。”
很顯然,老田一直很贊同戚昊收拾這個院子。
“能不能把樹給砍了,上面都是鳥窩,它們往下拉屎。”
戚昊現在手上還臭烘烘的呢,用帶來的純凈水洗也洗不掉那個味。
他懷恨在心,想要對這些傻鳥抄家。
“你可拉倒吧,”老田毫不客氣地吐槽說道:“那幾棵樹你敢砍,人家就敢抓,樹上都釘著鐵牌子呢,一共五棵古樹,哪一棵你都動不了。”
“能把鳥給烤了嗎?”戚昊無語凝噎地仰著頭,就差眼淚順著眼角滑落了。
“唉,具體什么鳥不知道,我估計也是保護動物,你捅鳥窩要是被人家舉報了,人家能得到二到五千塊錢的獎勵,別問我怎么知道的。”
老田在電話那頭也是一聲長嘆。
這年頭,連麻雀、蛤蟆都是保護動物了。
你一個小明星,哪來的底氣去打人家的主意啊。
戚昊甚至都求助于系統了。
系統理所當然的不會搭理他的無理要求。
你嫌棄人家小鳥,人家小鳥也一樣討厭你,到時候這院子里一動工,對于原住民來說絕對是一場災難。
實在沒辦法,戚昊只能喃喃自語地說道:“其實我還挺喜歡小鳥的,家里有鳥顯得吉利。”
鳥兒選擇在某處筑巢,通常是因為這個地方風水好,氣場強大,鳥兒對環境非常敏感,它們選擇的地方一般是溫暖、安全且沒有煞氣的地方。
家中如果有鳥兒筑巢,通常預示著家運旺盛。
越想越覺得不錯,就連手上殘留的鳥屎味都消散了不少。
院子里這些流浪貓也沒必要非得整走。
鰲拜一開始的時候也是一只流浪貓被戚昊和老田收養的。
戚昊還順便爬到院子里的樹上,看了看兩邊的鄰居。
左邊的一家似乎沒有住人,但是也沒有戚昊家這么荒廢,很明顯是收拾過了的。
右邊這家倒像是有人住。
他們家面積比戚昊這邊還要大,是個典型的三進四合院。
能夠住在這種地段,有這樣的房屋面積,就不可能是窮人。
周圍沒有什么高層建筑,蹲在樹上,戚昊能夠近距離看到后海,難怪這些鳥都喜歡在上邊搭窩。
理解了,理解了。
看完了四合院,戚昊就離開了,這個院子別說休息的地方,甚至可以說連個能坐的地方都沒有。
他推著自行車出門,還用鏈鎖把門鎖上。
然后騎著自行車呼嘯而去。
很多時候,在首都的市中心是找不到停車位的,所以戚昊的車子后備箱里經常放置一輛折迭自行車。
戚昊這次回來,除了看看四合院,還打算簽兩個代言。
一個是護膚品代言,800萬/兩年的價格確實讓人心動,戚昊和工作室的人十幾個人一起試用了兩周他們家的產品,不同體質不同膚質,效果沒看出來,但是用起來也沒出什么問題。
目前,代言費最高的還是房龍。
作為娛樂圈里公認的一哥,他以1400萬/兩年的身價高居男明星榜首。
當然,這里說的是正常代言。
如果是保健品、減肥茶之類騙人的東西,那價格就沒譜了。
劉德樺1000萬/兩年,金城武、謝聽風都是600萬/兩年,戚昊的身價也在這個范圍。
不過,由于他代言的東西不算多,一般都會在這個基礎上有所溢價。
金融危機后,明星代言價大幅下降,經紀團隊報價通常都有水分。
現實情況是,內地當紅藝人大部分都不超過300萬,港臺略高,也只有那么幾個人能夠超過500萬。
只有國際級華人明星能夠拿到900萬以上。
戚昊之前代言辣條,是700萬/兩年,屬于低端產品的溢價行為。
這一次拿到了800萬/兩年的報價,可以說是吃到了《仙劍3》最大的紅利。
《仙劍3》的其他演員也有一定提升。
但是楊咪、唐焉、劉師師短時間的代言費都很難超過300萬。
畢竟,安風和周薰也就500萬左右。
戚昊的第二個代言是汽車。
之前他就有汽車代言,只是到期了沒有再續。
這一次代言的車型是大眾帕薩特。
代言費是750萬/兩年。
大概是因為戚昊一直開大眾桑塔納,得到了品牌那邊的認可。
有勞斯萊斯幻影都不開,死也要開桑塔納。
大眾都快感動哭了。
帕薩特和桑塔納都是大眾品牌的車型,上汽生產的帕薩特是B5,也就是第五代帕薩特,而一汽發布引進的是帕薩特B6,這款車改名為“邁騰”。
實際上,路上跑的普桑是帕薩特B2,是大眾在80年代制造的,后來引進到了中國,在巴西也有生產。
而桑塔納2000和桑塔納3000則是普桑在中國的改進版。
汽車算是高檔商品,代言費開的相對保守了一些。
當然,也不是所有的車型代言費都低,國內的馬自達6睿翼找菲爾普斯代言代言就出了2000萬的高價。
國際體育巨星,奧運八金王,人家值!
然而,雙方簽約不到一個月,也就是今年二月份,英媒就曝光了菲爾普斯同學的“大嘛照”,當天菲爾普斯同學還就老實承認了,并為此感到“悔恨”。
睿翼的廣告片已經開始投放,負面影響可想而知。
馬自達真是輸慘了。
戚昊兩個新代言,一個800萬/兩年,一個750萬/兩年,說明他的商務價值已經到了這個階段并且穩住了。
有了這兩個代言,戚昊的財政壓力總算是得到了緩解。
(本章完)