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第145章 鳥的天堂

熊貓書庫    成影帝了,系統才加載完
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  帶著房產證,戚昊就按照上邊的地址出發了。

  后海一帶啊。

  這里確實有很多的四合院。

  只是大部分的四合院都成了大雜院,還有一部分荒廢著,只有極少一部分對外出售。

  其實,想想還有點小激動。

  國外游客可能覺得四合院區域是貧民窟,但是咱華夏人都知道那里代表著什么。

  戚昊之前還擔心是鶴崗四合院,那就真的沒必要去看了。

  戚昊對著門牌號找到了目標。

  一座二進四合院。

  二進…

  還是有點失望的,狗系統就不能給力一點嗎?給個五進帶雙跨院的大房子會死嗎?

  你把恭王府給我我也不嫌大啊。

  二進四合院這種垃圾貨色,我都不好意思拿出去說。

  不過,和那些胡同深處閉塞的結構相比,這個二進四合院的門口倒是挺寬敞的,門廳也比較氣派。

  門口有兩棵大榆樹,還有一片空地,如果把這塊地硬化一下,停幾輛車沒問題。

  不過,現在全都被種上了各種灌木,還拉上了圍欄。

  現在是二月底,草木還是一片枯敗的景象。

  如果沒有這些灌木,你家門口很快就會成為周圍鄰居的停車場。

  千萬不要覺得這樣與人方便自己方便。

  你現在不用房子,隨便他們停,等到你用房子,讓他們讓出位置,那就立刻成為仇人了。

  做好事沒問題,千萬不能圣母。

  戚昊打量了一下大門,從兜里掏出鑰匙,這個多年無人問津的房門,發出了吱扭吱扭的聲響,緩緩地向后退去。

  灰塵飛舞,鳥屎腐葉的味道撲面而來。

  戚昊拎著自行車進去,反手把門關上。

  這院子是多久沒有人來了啊。

  建筑上都是灰塵污漬鳥屎不說,小院里到處的枯草樹條子,甚至看不出這里是土壤地面還是硬化地面。

  如果現在不是冬天,可能連影壁都看不到了。

  走到影壁前,轉身就能看到一進院。

  前院面積不小。

  倒座房都有五間,還有兩側各有一間偏房。

  兩棵巨大的國槐樹矗立在前院里,和大門外的榆樹遙遙呼應,上邊都有好幾個黑乎乎的鳥窩。

  難怪到處都是鳥屎。

  感情這院子都成鳥的天堂了是吧。

  小院同樣是各種枯草小樹灌木,幾乎連個下腳的地方都沒有。

  “嗖”的一下,似乎有什么東西從身邊竄出去了。

  定睛一看,原來是一只貍花貓。

  戚昊被嚇了一跳,用手扶了一個小樹,結果摸到了一手新鮮的鳥屎。

  艸啊!

  狗系統你這么能耐,就不能給我一個收拾好的四合院嗎?

  戚昊小心翼翼地踩著枯枝敗葉穿行過去,打開了彩繪斑駁的垂花門。

  里頭同樣一副破敗的景象。

  雖然不至于殘垣斷壁,但是院子雜草叢生,房屋千瘡百孔,和富貴人家真的半點也不沾邊。

  也不知道是因為水系,還是鳥屎、貓屎,院子里散發著淡淡的臭味。

  大…倒是挺大的。

  正房是三加二的格局,東西廂房各有三大間。

  加上前邊的,一共是十七間半的房子,大門口那里有半間房被大門給占了,另外小半間成了個門房。

  戚昊趕忙拿出房產證看了一眼面積。

  占地973平,建面515平。

  對于一個二進四合院來說,這個面積非常不錯了,很多三進院子可能也沒這么大面積。

  戚昊手里有一串鑰匙,找了找,打開了房間門。

  家徒四壁!

  啊,霧草,金絲楠木的家具呢,黑檀木的家具呢,黃花梨木的家具呢。

  這特么的連個凳子都沒有啊。

  戚昊一間一間的打開,徹底傻眼了。

  別說凳子,這真是連個木頭碎屑都沒有。

  更沒有古董字畫、金銀珠寶…

  而且,很多窗玻璃都碎了,讓房間里頭也布滿了灰塵。

  一只鳥兩只鳥…嘰嘰喳喳,一只貓兩只貓…有的到處亂竄,有的弓起背沖人低吼…戚昊甚至在一個破了窗戶的房間里發現了一窩小奶貓。

  這房子得花多少錢收拾啊。

  在收拾和不收拾之間,戚昊陷入了糾結當中。

  收拾出來的話,春秋天甚至夏天住一住都會很有感覺,爸媽退休了也可以來這邊住幾天。

  但是真要是想收拾到理想狀態,沒有個千兒八百萬都沒戲。

  戚昊倒是不追求什么高檔木材,可是你把這里裝修的全都是復合板,也確實暴殄天物。

  至于直接賣掉…戚昊真有點舍不得。

  眼瞅著華姨今年可能就要上市了,似乎也沒那么缺錢。

  他把院子前前后后看了一遍,給老田打電話。

  這么多年來,有事找老田已經成了戚昊的習慣。

  “老田,我有一套四合院,你回頭找專業的公司過來看看,弄個改造方案出來唄。”

  “你那破院子終于想著收拾了?”

  很顯然,除了戚昊自己不知道,連老田都知道他很久以前買過一個四合院。

  “嗯,收拾出來吧。”

  “你要是早收拾出來,咱們何必還要去租別人家的辦公樓,我回頭就幫你找人。”

  很顯然,老田一直很贊同戚昊收拾這個院子。

  “能不能把樹給砍了,上面都是鳥窩,它們往下拉屎。”

  戚昊現在手上還臭烘烘的呢,用帶來的純凈水洗也洗不掉那個味。

  他懷恨在心,想要對這些傻鳥抄家。

  “你可拉倒吧,”老田毫不客氣地吐槽說道:“那幾棵樹你敢砍,人家就敢抓,樹上都釘著鐵牌子呢,一共五棵古樹,哪一棵你都動不了。”

  “能把鳥給烤了嗎?”戚昊無語凝噎地仰著頭,就差眼淚順著眼角滑落了。

  “唉,具體什么鳥不知道,我估計也是保護動物,你捅鳥窩要是被人家舉報了,人家能得到二到五千塊錢的獎勵,別問我怎么知道的。”

  老田在電話那頭也是一聲長嘆。

  這年頭,連麻雀、蛤蟆都是保護動物了。

  你一個小明星,哪來的底氣去打人家的主意啊。

  戚昊甚至都求助于系統了。

  系統理所當然的不會搭理他的無理要求。

  你嫌棄人家小鳥,人家小鳥也一樣討厭你,到時候這院子里一動工,對于原住民來說絕對是一場災難。

  實在沒辦法,戚昊只能喃喃自語地說道:“其實我還挺喜歡小鳥的,家里有鳥顯得吉利。”

  鳥兒選擇在某處筑巢,通常是因為這個地方風水好,氣場強大,鳥兒對環境非常敏感,它們選擇的地方一般是溫暖、安全且沒有煞氣的地方。

  家中如果有鳥兒筑巢,通常預示著家運旺盛。

  越想越覺得不錯,就連手上殘留的鳥屎味都消散了不少。

  院子里這些流浪貓也沒必要非得整走。

  鰲拜一開始的時候也是一只流浪貓被戚昊和老田收養的。

  戚昊還順便爬到院子里的樹上,看了看兩邊的鄰居。

  左邊的一家似乎沒有住人,但是也沒有戚昊家這么荒廢,很明顯是收拾過了的。

  右邊這家倒像是有人住。

  他們家面積比戚昊這邊還要大,是個典型的三進四合院。

  能夠住在這種地段,有這樣的房屋面積,就不可能是窮人。

  周圍沒有什么高層建筑,蹲在樹上,戚昊能夠近距離看到后海,難怪這些鳥都喜歡在上邊搭窩。

  理解了,理解了。

  看完了四合院,戚昊就離開了,這個院子別說休息的地方,甚至可以說連個能坐的地方都沒有。

  他推著自行車出門,還用鏈鎖把門鎖上。

  然后騎著自行車呼嘯而去。

  很多時候,在首都的市中心是找不到停車位的,所以戚昊的車子后備箱里經常放置一輛折迭自行車。

  戚昊這次回來,除了看看四合院,還打算簽兩個代言。

  一個是護膚品代言,800萬/兩年的價格確實讓人心動,戚昊和工作室的人十幾個人一起試用了兩周他們家的產品,不同體質不同膚質,效果沒看出來,但是用起來也沒出什么問題。

  目前,代言費最高的還是房龍。

  作為娛樂圈里公認的一哥,他以1400萬/兩年的身價高居男明星榜首。

  當然,這里說的是正常代言。

  如果是保健品、減肥茶之類騙人的東西,那價格就沒譜了。

  劉德樺1000萬/兩年,金城武、謝聽風都是600萬/兩年,戚昊的身價也在這個范圍。

  不過,由于他代言的東西不算多,一般都會在這個基礎上有所溢價。

  金融危機后,明星代言價大幅下降,經紀團隊報價通常都有水分。

  現實情況是,內地當紅藝人大部分都不超過300萬,港臺略高,也只有那么幾個人能夠超過500萬。

  只有國際級華人明星能夠拿到900萬以上。

  戚昊之前代言辣條,是700萬/兩年,屬于低端產品的溢價行為。

  這一次拿到了800萬/兩年的報價,可以說是吃到了《仙劍3》最大的紅利。

  《仙劍3》的其他演員也有一定提升。

  但是楊咪、唐焉、劉師師短時間的代言費都很難超過300萬。

  畢竟,安風和周薰也就500萬左右。

  戚昊的第二個代言是汽車。

  之前他就有汽車代言,只是到期了沒有再續。

  這一次代言的車型是大眾帕薩特。

  代言費是750萬/兩年。

  大概是因為戚昊一直開大眾桑塔納,得到了品牌那邊的認可。

  有勞斯萊斯幻影都不開,死也要開桑塔納。

  大眾都快感動哭了。

  帕薩特和桑塔納都是大眾品牌的車型,上汽生產的帕薩特是B5,也就是第五代帕薩特,而一汽發布引進的是帕薩特B6,這款車改名為“邁騰”。

  實際上,路上跑的普桑是帕薩特B2,是大眾在80年代制造的,后來引進到了中國,在巴西也有生產。

  而桑塔納2000和桑塔納3000則是普桑在中國的改進版。

  汽車算是高檔商品,代言費開的相對保守了一些。

  當然,也不是所有的車型代言費都低,國內的馬自達6睿翼找菲爾普斯代言代言就出了2000萬的高價。

  國際體育巨星,奧運八金王,人家值!

  然而,雙方簽約不到一個月,也就是今年二月份,英媒就曝光了菲爾普斯同學的“大嘛照”,當天菲爾普斯同學還就老實承認了,并為此感到“悔恨”。

  睿翼的廣告片已經開始投放,負面影響可想而知。

  馬自達真是輸慘了。

  戚昊兩個新代言,一個800萬/兩年,一個750萬/兩年,說明他的商務價值已經到了這個階段并且穩住了。

  有了這兩個代言,戚昊的財政壓力總算是得到了緩解。

  (本章完)

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