事實還要從半個月前說起，當時還在保加利亞四處考察的費蘭茨，被斐迪南的一封電報打斷了行程。
內容很簡單：“費蘭茨先生，開發區已經落定在了斯利文市。你現在馬上前往斯利文洽談合作事宜！…”
然后，費蘭茨就匆匆結束了行程，開始組建談判團隊。
習慣了奧匈帝國政府拖沓的辦事效率，對保加利亞現在的高效率，費蘭茨一直表示贊賞。
哦，不過這次有些例外。按照費蘭茨的估計，即便保加利亞政府要建立開發區。要綜合各方面因素，行政配備、人事調動等等，沒有一年半載，是完不成的。
結果，在接到斐迪南電報的三天后，費蘭茨就收到了斯利文開發區成立的邀請函，沒有給他留下準備的時間。
太快了，快到保加利亞工商界，都沒有反應的時間。從輿論造勢，到開發區建立，居然不到一個月。
和其他工商界人士一樣，費蘭茨也是匆匆趕到了斯利文。
作為斐迪南的代言人，費蘭茨在保加利亞工商界，已經是大名鼎鼎了，各方都要給幾分面子。
斯利文市市長兼開發區區長豪威爾-伊萬洛夫親自來迎接，看到了費蘭茨，豪威爾爽朗的說：“費蘭茨先生，很高興認識你，歡迎來到斯利文新區！”
費蘭茨洪亮的聲音響起：“豪威爾區長，我也很高興認識你，相信斯利文新區會給我帶來不一樣的感受！”
保加利亞工商界大人物，大都親自都過來了，就算有事耽擱的，也都派了代表過來。
費蘭茨一到來，就成了中心人物。作為歐洲最大零售業龍頭——沃爾沃的掌門人，由不得眾人不重視。
剛來到斯利文，就不斷的有人過來拜訪。令費蘭茨為難的是，這里面大部分都是同僚，還不能不見。
為了避免成為眾矢之的，斐迪南很多產業都是帶了馬甲，表面上來看都是相互獨立的。
保加利亞工商業的圈子不大，有分量的人也不多。有資格被邀請來的，大都是在謀一行業有所成就的。
要是仔細調查一下，就會發現參會人員有一半都是斐迪南的人，保加利亞經濟，現在已經被斐迪南掌控了。
雖然斯利文開發新區，并不受保加利亞各界的重視，但是場面還是很熱烈，一切只因為：斐迪南要出席開幕式！
1891年11月12日，老天似乎格外給面子，金色的太陽高高的掛在碧藍的天空上，驅散了冬日的嚴寒。
斯利文開發區，臨時搭建了一座臨時禮堂。參加會議的人不多，除了政府官員，還有工商業界的三十余人代表，另外還有保加利亞日報等幾家媒體也受邀參加。
繁瑣的一套儀式走完，斐迪南開始了慷慨激昂的演講：
有一位哲人說過：“夢里走了許多路，醒來還是在床上。”它形象地告訴我們：人不能躺在夢幻式的理想中生活。
在實現理想的路上免不了坎坷崎嶇，我們需要有決心，有信心，有不畏艱難、鍥而不舍的精神，面對挫折，我們不能望而生畏，就此讓步，要拿出客服困難的勇氣，不懈地去努力，
因為，偉大的保加利亞賦予著我們激情、力量，我們沒有任何理由有絲毫的懈怠，從而消磨浪費它，我們要在不斷追求與奮斗中揮灑人生的色彩，讓理想飛揚！
什么是愛國主義？
千百年來鞏固起來的對自己祖國的一種最深厚的感情。
這就是我們的愛國主義！
…（省略三萬字）
為保加利亞的崛起，讓我們努力奮斗吧！
在雷鳴搬的掌聲中，結束了演講。斐迪南演講很成功，不成功也不行，為了這半個時辰的演講，他抄襲了后世十余篇名人的愛國主義演講稿，截取精華融合在了一起，把核心換到了保加利亞，在找人潤色而成的。
目的就是為了裝逼，不對！是為了讓工商界人士，接受愛國主義洗禮。
演講一結束，斐迪南就退場了，后面的事自然有豪威爾負責善后。
開發區該怎么發展？？
這是個難題，現在全世界都沒有可以參考的例子！
新區政府頭疼了。豪威爾-伊萬洛夫現在都有些后悔了，干嘛要去爭這個位置？
干好了，當然容易出成績，被上頭重視；可是問題在于，該怎么干？完全沒有頭緒！
想不到辦法，豪威爾要求教了，向上面打電報憋。很遺憾，保加利亞中央政府，也一樣不知道從何下手！
康斯坦丁很干脆的回電，放心大膽的干吧，我看好你們！順便也出了一個主意，可以和工商界人士商量嘛。
然后就沒有下文了，斯利文開發區可以說是保加利亞最窮的市級單位。
目前來說，除了從斯利文市劃出的十平方公里土地外，什么都沒有。
一窮二白，連政府辦公室都沒有一間，先前的開銷都是斯利文市政府墊付的。
要吸納企業落戶，起碼總要有基礎設施吧！現在斯利文開發區還是一片荒地，夾雜著少量農田，地勢還好，比較平坦。
光前期投入，都不是個小數字。中央政府很明顯是不看好，新區的發展，沒有撥款的打算。
稅收優惠條件到是還可以，前三年免稅，后五年半稅。保加利亞的資本家們到是很動心，不過計算了一下前期投入，沒有幾百萬列弗的投入，是看不到回報的。
那么大的投入，能收回成本么？一個個都放棄了，然后就成了現在的局面，很多人表示，只要政府可以解決基礎設施，他們還是原意支持的。
然后費蘭茨就在眾人的矚目下，站了出來表示：自己有意承包開發區的基礎設施建設。
然后一切都順理成章了，新區政府連忙將爛攤子扔了出去。還收獲了十萬列弗，除了償還斯利文市政府的債外，還有了第一筆行政經費。