夜幕降臨。
滇南，武定縣高橋鎮。
這里就是滇南分公司的省總部所在地。
該小鎮在兩年前，人口才大約2.5萬人，這兩年遷入了大約1.4萬人，加上一部分經常停留的外來人口，全鎮人口差不多有4.3萬人左右。
滇南分公司的辦公樓、宿舍區、產業，都集中在高橋鎮和武定縣縣城（獅山鎮）交界處的南部，因此滇南分公司還可以從縣城吸引務工人員。
其實國內最近已經在計劃合并一部分小鎮和鄉村。
海陸豐公司也在進行相關的調整。
之所以要合并起來，主要是鄉村人口老齡化嚴重，一部分地區就算是再怎么進行幫扶，其交通限制和教育、醫療的資源不足，本來就是先天性的問題，很難從根本上解決問題。
合村并鎮才是未來的發展方向。
比如一個縣的總人口有50萬，分為五六個鎮，每一個鎮就十萬左右的人口，那各種配套設施和公共服務就要準備五套之多，這不僅僅是一種浪費，也是一種資源的低效配置。
眼前這個高橋鎮和縣城的獅山鎮，其建成區未來幾年就會連成一體，然后通過撤鎮改區，很快就會將整個縣變成一個整體。
而要解決這個問題，首先要解決兩個大問題。
第一個自然是交通。
第二個則是安置小區。
現在這兩個問題都不難，只要愿意投資，估計不用幾年就可以完成新縣區的建設規劃。
要知道，泡沫硅材料的出現，現在整個西南地區的應用規模越來越龐大，已經快趕上當地的鋼筋水泥使用量了。
宿舍的書房內。
在臺燈燈光下，江淼就在翻看著滇南分公司的子公司：滇南新世界房業定制公司的相關報表。
從報表上來看，可以非常清晰看出，國內房地產產業的一個全新縮影。
一味追求高層建筑的風氣，近幾年已經被底層一體房的浪潮沖擊得七零八落。
比如滇南新世界房業在武定縣的建設的房子，普遍都是9層的標準樓房。
為什么都是這種房子？
答案是工藝成熟，運輸方便，價格便宜、安全性好。
只要提前建設好地基和地下停車場，剩下的樓房，就可以直接通過工廠定制，然后由飛艇運輸和安裝，完成地基和地下停車場的工地，只需要幾天完成樓房的入住和交房。
滇省和蜀省兩地，作為地震帶密布的地區，雖然經過幾次慘烈的地震災害之后，當地很多建筑物都有抗震設計，但這些設計究竟能不能扛得住八級和以上級別的地震，還是一個未知數。
特別是農村和鄉鎮地區，這些地區的樓房絕大部分都是自建房為主，質量參差不齊。
采用泡沫硅材料的一體房，哪怕是遇到九級大地震，仍然可以保證樓房主體結構的完整性。
除非是突然裂開一條寬度幾十米的裂縫，樓房整體掉入裂縫之中，然后裂縫再次合攏擠壓，才有可能將一體房給壓爆。
或者樓房整體掉入水體之中，才有可能讓樓房里面的居民被淹死。
而一體房的抗震能力，也是經過了地震驗證的。
去年十二月中旬，東瀛的四國島南部，就出現過一次8.1級大地震，當時當地建設的53棟一體房，全部都保持了結構完整，室內設施的折損率也只有4.3左右，在地震之后，用飛艇進行重新調整，不到幾天就恢復了正常的居住功能。
畢竟東瀛這地方一年到頭，就沒有哪天是不地震的，只是震度大小而已。
因此非常適合作為驗證泡沫硅材料一體房的好地方。
經過一次實戰測試之后，一體房成為了地震頻發地區的首選住宅樓。
哪怕是東瀛人以前比較喜歡的木房子，也被一體房給取代了。
畢竟再喜歡也比不上自己的小命重要，本來東瀛人就是一個危機感比較強烈的民族，自然更加注重這種可以抗震的新技術樓房。
而且一體房又不代表不能使用木材的地板和天花板之類。
當然，如果減少木材和合成木板材的使用量，在防火方面也是有好處的。
江淼翻看著報表，知道分公司今年已經累計接下了396717套房子的訂單，這些房子的平均零售價差不多是67萬左右，平均面積為131平方米。
而且訂單還在源源不斷增加著。
不過這并不是海陸豐公司的獨家生意，國內目前進入一體房市場的企業，累計超過857家。
這些企業有大有小。
有海陸豐公司這種巨無霸選手，也有中鐵集團等國字頭，還有以前茍延殘喘下來的幾家房地產巨頭，不過這些房地產巨頭很多都已經不太行了。
更多的企業是地方的中型房地產企業。
比如滇南地區，目前一共有22家有資質的一體房生產企業。
而且目前還發展出了一些特化型的房地產相關企業，比如專門生產一體房的企業；專門建設地基和地下停車場的企業；專門承包和室內設計項目的企業等。
不過由于技術源頭控制在海陸豐系手上，因此一體房產業目前并沒有一片混亂，反而有點欣欣向榮的發展趨勢。
這要得益于海陸豐公司對有資質企業的授權審查，這種授權審查每年進行一次，如果生產的一體房存在質量問題，那明年的技術授權審查肯定過不了。
失去技術授權，有資質又如何？一樣沒有辦法生產一體房。
要知道，每一個地區的一體房生產基地，都專門集中在一個城市的，這非常方便監控質量。
而且一體房有一個其他房子沒有的“特殊測試”。
那就是飛艇吊運。
如果質量不達標，或者偷工減料，一體房在吊運過程中，就會出現崩裂、變形、斷裂、解體之類情況。
泡沫硅材料的一體化生產過程中，只有兩個結果，要么完成一體化，要么出現結構缺陷。
其實只要在工廠裝配生產過程中，注意好一些工藝的細節，出現問題的概率非常小。
其實國內房地產產業現在已經大規模采用機器人和AI技術了，想出問題都困難。
畢竟泡沫硅材料的成本已經足夠低了，各類生產成本基本壓到了不能再減少的地步，現在各大房地產生產商都只能在裝修和服務上下功夫，想在主體結構動手腳，實在是得不償失。
在如此瘋狂的內卷情況下，類似于武定縣這種小城市，房價就每平方米四千塊錢左右，而類似于滇南的首府春城，當地房價也不到每平方米八千塊錢。
除了北上廣深這些超一線城市，國內其他地區的房價都在每平一萬塊以下。
房地產現階段都靠裝修和服務賺錢，主體結構部分利潤率不到5。
當然房價如此低迷，不僅僅是成本下降和行業內卷的問題，這也是前房地產時代留下來的后遺癥之一。
現在國內已經放開了房地產的一部分限制。
比如農村建房方面的限制，現在可以通過宅基地置換的方式，獲得相應的住宅面積。
比如眼前的武定縣，當地就是1平方米宅基地可以置換2到10平方米的住宅面積。
至于要置換多少，全憑個人的財力和需要。
但目前正在申請，還是有一些限制，比如不能申請在原地建設，而是要由規劃部門統一安排位置，或者集中超過一定人數，進行團購住宅樓。
其中團購住宅樓在滇池地區比較流行，通常是一個家族，或者一個村里的人，幾十戶集中起來，申請一棟住宅樓。
其實這也是近幾年全國房價低迷的另一個重要原因，那就是農村房地產的申請變得容易了，加上鄉鎮就業機會增加了，壓制了大城市繼續擴容的潛力。
類似于海陸豐公司這種員工規模龐大的企業，又不按套路出牌，每到一個地區就直接搞房地產項目，根本不給其他房地產企業收割自己員工的機會。
主打一個，在公司賺多少錢，就給我在公司花多少錢的節奏。
面對這種情況，其他房地產企業只能眼巴巴看著一大堆優質客戶，被海陸豐公司控制在手里，卻沒有絲毫辦法。
這在某種程度上來說，也反映了一個現實。
那就是房地產產業已經不再是國內的支柱產業了。
現在國內的支柱產業是制造業、農業和服務業。
制造業從低端到高端的全鏈條覆蓋。
農業同樣也是從低端到高端的全鏈條覆蓋。
服務業方面現在國內也是不遑多讓。
雖然阿美麗卡以前是全球第一大服務業輸出國，但服務業這個東西有一個致命缺點，那就是它必須依托于實體經濟和世界霸權。
失去世界霸權的阿美麗卡，自然維持不住它以前的服務業規模了。
比如購買金融產品之類，現在阿美麗卡的金融產品在國際市場上，基本上就是無人問津的狀態。
畢竟其他國家和企業、投資者不傻，你沒有了世界霸權之后，這些金融產品如何保證價值？就憑你臉大嗎？
服務業就是這樣一種特殊的產業，它本身必須有實體經濟支撐，不然遲早會分崩離析。
賽里斯有全球最強大最全面的制造業、農業，自然可以發展出全球最大的服務業體系。
因此現在國內的各種產業之中，農業人口整體處于一種不斷下降的趨勢，工業人口則和以前差不多持平，但服務業人員卻快速吸納了國內的富裕勞動力。
不過國內對于金融之類的服務業，限制還是比較大，而且還越來越嚴格了。
反倒是類似于醫護人員，近幾年的規模在不斷膨脹。
江淼倒是知道不少內幕信息。
畢竟這其中還有他的一份力。
他之所以推動醫護規模擴大，一方面是考慮到國內人口老齡化越來越明顯，而加入亞洲共同體的東北亞，同樣人口老齡化嚴重，也就東南亞有不少年輕的勞動力，但估計也只能勉強支撐多二十到三十年左右。
另一方面，則是醫護產業也是一個可以實現退休金回流的好方向。
很多退休老年人的退休金不在少數，可以通過提供醫護服務，將這一部分資金收回金融系統之中。
雖然由于國內這幾年的經濟狂飆突進，看起來經濟一片大好。
但很多問題只是一片大好的經濟給掩蓋了，或者延遲了，并不代表被徹底解決了。
江淼在這方面提了不少建議，都被采納，并形成了新的策略。
雖然現在還有不少問題非常棘手，但江淼并沒有太擔心，主要是有了之前的教訓之后，加上這幾年經濟大發展，阿美麗卡敗退回北美洲，留給我們解決這些問題的時間，至少還有十幾年。
有了這么多緩沖時間，只要按部就班進行調整，問題還是可以解決的。
這一點，江淼比較樂觀。
看完了這些報表之后，他喝了一口熱姜茶，抬起頭來，看到書雅也在看著東西，他沒有打擾。
起身后，拿起茶杯，來到了陽臺。
夜晚的寒風，吹拂著他的發梢，他看著不遠處的街道，哪怕此時此刻已經接近晚上十一點，還是燈火通明，不少走街串巷的小吃車，仍然在熱火朝天的經營著。
一股微微的燒烤味，隨風滑過鼻尖。
他倚靠在陽臺的鐵藝椅上，喝了一口熱姜茶，拿起一個望遠鏡，看了一眼那熱鬧非凡的美食街。
那些流通小吃車的裝備，也在與時俱進，各種又輕又耐用的桌椅和餐具，還有以前當地的季節性蘑菇，現在一年四季都可以供應了。
在鏡頭中，他甚至看到有看松茸片和牛肝菌的燒烤攤。
以前這些食材，顯然是很難出現在燒烤攤上的，現在卻一一出現了。
“果然科技改變生活。”
“什么科技改變生活？”書雅的聲音在背后響起。
他笑著轉過頭，只見書雅拿著一件外套走過來，披在他肩膀上。
“注意保暖。”
“謝了。”
書雅看著他放下去的望遠鏡，又看向不遠處的美食街：“明天要不要找機會去逛一逛？”
江淼聞言卻搖了搖頭：“不用了，美食街流動人員太多，安保難保不會出問題。”
“好吧！”林書雅也理解丈夫的擔憂，兩人的身份注定是不能隨便去這種美食街。
江淼笑著轉移話題道：“明天我們去玉龍雪山那邊，順便去看看公司的一個保密項目吧！”
“咱們公司在玉龍雪山附近還有保密項目？”書雅露出一絲驚訝。
他解釋了一下：“是那個種子項目。”
“哦，種子項目。”書雅腦海中，一下子就理清了情況：“那個項目已經完成了？”
“嗯。”