買房要趁早，國內雖然是在招商引資，吸引了很多海外商人來投資。但也有很多當年出去定居后，不愿意回來的。
所謂的落葉歸根，的確是有不少人懷念家鄉的。但真正回來的還是少數一部分，另外就是在國內投資和回國生活是兩碼事。
所以當年因為一些原因沒收了房屋之類的，現在都還給了那些人。而那些人不愿意在國內生活，就會出售。
在暑假，江成帶著一家人去了四九城游玩。坐的是火車臥鋪去的，現在買臥鋪票也不需要什么身份了，有錢就可以。
不過火車上經常會留一些軟臥的位置，哪怕不出售也預留著。就是專門給一些領導應急備用的。車位不多，要是過了某些站點沒有什么加插的領導來，就允許一些人加錢到軟臥那邊去。
江成去的時候坐的就是軟臥車廂，帶車廂門的。硬臥是上中下一邊三個位置，軟臥只有上下兩個床位。
江成去四九城的時候把江娟也帶上了，直接讓后院的朱嵐幫忙定了兩個包廂八個位置。
在四九城玩了將近一個月，吃了涮羊肉，北京烤鴨，爆肚，炒肝之類的。
其實這些東西江成以前就在四九城買了帶回去過很多次，但在家里吃和四九城的街道和飯店吃，氣氛是完全不同的。
而今年去四九城正好，BJ建了一個大型的游樂園，有過山車和一些水上活動。這個年代暑假帶子女到游樂園玩，大家都玩的很開心。
關鍵是江成在四九城買到了三套四合院，有兩套是周靈瑩出錢買的，還有一套是江成私下買的。
現在很多人還沒有從國家分房子的思想中轉變過來，土地和房子也都不怎么值錢。投資房子一事有點難說的清楚。
四九城的四合院結構房子不少，來了四九城買四合院，江成也算是了解了一些四合院的情況。
這普通的四合院，其實也就是一個院子四個方位都有房子，北房為正房，南房為倒座房，東西為廂房。
一個四合院并不大，但還有幾進院一說。
江成在昌城住的院子，從規劃來說，有前后院，但并沒有四合之勢。前院和后院還有些房子還是加建的，不算加建的房子，勉強算是二進式的三合院。
而后世有部電視機，是講一個四合院里發生的故事。那一套四合院是真的大，住了二十多戶人。按照這個年代一戶的平均人數，可是過百了。
所以那是一套四進四合院，有前院中院后院和跨院。像江成住的地方，有加建的房子也不過是住了九戶人。
而四進四合院是很難買到的，因為很難在一個人手里。要知道最初建四進四合院的人，那肯定是很有身份的人。
妻妾成群，子女多，有家丁和丫鬟，才會建造四進四合院。
江成和周靈瑩買到的四合院都是二進四合院，就是前后院的那種。兩套是在故宮附近，一套也算是在二環左右了。
四九城現在的房價還沒有滬城的高，在滬城現在普通的房子都在三四百塊一個平方了。而四九城現在一套普通的四合院就一萬塊左右，這離故宮近的也就二三萬。
這買的二進四合院，面積大一倍，但價格并不一定能翻倍，因為很少有人需要七八間房子住人。
所以三套二進四合院，江成和周靈瑩總共也就花了十萬多一點就買下來了。要買更大的四合院，目前想在四九城整套購買很難。
很多四合院現在動不動就住很多人的，像三進四合院就已經最少是住十五戶以上了。要買這樣的四合院，目前最有效的辦法還真的是像電視劇里的那樣，一戶一戶的去收購。
電視劇里，某人能拿下四進四合院，是有院子里的人支持，街道辦也從中協調。而且時間段也是到了九三年。
但按照地址和規模大小，那套四合院到了后世起碼在五億以上。
江成是想了很久，覺得有三套四合院就夠了。一套四合院上億又如何，比較是幾十年后的事情。
而拿下三套四合院，得花錢修繕。修繕好了，目前也沒有人住，出租給別人住。江成還嫌麻煩，現在四九成的房租也不貴。
這弄幾十套四合院又如何，也不過幾十上百億。等以后隨便找一個姓馬的投資，都不只掙這些。
而且一套大的四合院要費時費力的去收購，真要投資房產，江成現在去香江申請一塊大的地皮，開發一個別墅區。
建好了別墅也不賣，就出租也可以。香江很多明星喜歡裝逼，租別墅住的。等過個二十年，香江的別墅也不一定就比四合院便宜。
關鍵四合院價格貴，他的居住屬性并沒有別墅強。
從四九城回來，江成盤算了一下，以后最多在甚至買幾套房。南京作為周靈瑩的娘家，那邊以后也弄一套別墅。其他城市就看情況，要是子女讀書考到了其他城市，再去臨時去買套房子也可以的。
平時還是住酒店就可以了，因為買下來的這些房子，特別是四合院，得請人專門打理。
從四九城回來，江成開始徹底過上了躺平的生活。
‘江東來’商超成為了大型連鎖商場超市，香江那邊調到內地出差的人很多，也就是缺少管理人員，一下開十幾家商超，只能從香江那邊調一些店長過來了。
在香江的店長一個月上萬工資，讓人家出差，一個月得兩萬。
江成打算放慢發展速度，現在國內有二十多家‘江東來’。等再過一年，在開分店的時候，就可以把國內的店長調過去了。
現在二十多家商超，其實在國內已經被關注到了。甚至上面的人還想把‘江東來’給樹立一個榜樣，給予更多的扶持。
香江早晚要回歸的，這以后也是同胞企業。要知道后世一些外企也是得到了國家的扶持，才成為大集團的。
韓國有一個叫樂天瑪特的，也是經營商超，在國內發展壯大。有上百家門店，但可惜是一條白眼狼，喂不熟。
然后借用某大師的話，一個白眼狼國內都能把你扶持成大集團，何況是香江同胞的公司呢。
江成也有還想做的事情，可能也就是一些惡趣味的。主要的投資項目，江成已經完成了，而現在的他也三十五歲了。
‘江東來’商超只要按照套路復制到其他城市就可以了，霸占了一些水資源，以后就是江成實體企業主要的財富。
另外就是在未來的這些年，隨便發現一個商機，哪怕江成的財富已經巨大。但一樣能有機會成倍往上翻。
比如在八五年下半年，就出現了一個讓江成暴富的機會。
在香江，目前江成的財富算是頂流一批的，但并不是最富有的那一小撮人。
如果沒有在七三年的時候，江成買了一批房產。他那丸子的生意，就算占領整個香江市場，一年也不過幾千萬的利潤。
而江成只是因為知道香江的房子未來肯定會漲，才勉強算是抄了一次底。但香江的老李，可是在五十年代末就進入了房產行業。關鍵是這老李在年輕的時候比較極端，幾次房產震蕩，他都敢去抄底。
在六七年的時候，因為一些原因香江地價暴跌，老李可是儲備了大量的土地。
而在今年，老李更是直接拿出二十九億收購香港電燈公司，看見他的財力有多龐大了。
江成從七九年開始到現在八五年，也不過就是投資了一個大酒店花了兩億。其他的項目就算是在國內開了幾個工廠，二十多家商超，投資其實都沒超過一個億。
你要說這個年代的萬元戶都很了不起，萬元戶要當后世百萬了，甚至這個年代萬元戶比后世百萬富翁還牛。
那投資幾個億，相當于后世幾百億了。不能算投資規模小了，可得看跟誰比。人家老李直接拿出二十九億，還不是弄的老本行，江成的身價跟他相差起碼一兩個級別。
但老李太高調了，要不了多少年，他兒子就會被人綁架。雖然沒出事，但他一家子肯定體會不到人生百態，只能過‘單調’的富豪生活。
在今年，出現了一個能讓江成追趕老李財富的機會了。而且還能保持低調，只不過這機會不是在國內，也不是在香江。
在今年九月份，江成在香江的時候，看到報紙上的一條消息，島國那邊跟其他四個國家簽了一個廣場協議。
江成可能對很多歷史都不太清楚，但有些事情只要稍微知道一二就可以了。
比如香江的房產在后世很高，在沒有到二零二五年以后，看見香江的地產下跌，無腦抄底就可以了。
在國內九十年代開始，一直到國內出現那場疫情之前，也可以無腦投資國內房產。就算有起伏，只要不借貸的厲害，抗過去都能發財。
很多事情是根本不需要你太了解歷史的，有些東西沒有出現之前你可能想不到商機。但作為穿越者，在碰到一些事情出現后，你完全可以不清楚細節，只要知道一個結果，那就是巨大的商機。
江成其實對什么廣場協議沒多少記憶，但知道島國有一段歷史時期能買下整個美利堅。所以以前就稍微關注了一下，大概就知道是從這個協議開始。
對于協議內容，江成毫無知曉，能記得有這樣一個協議就算不錯的了。
反正就是這協議之后，島國的錢升值了，值錢了。當然了，不值錢的話，那就算有再多也談不上買下美利堅呀。
島國的經濟泡沫要出現了，貨幣升值，最笨的辦法就是把所有財富換成島國幣。幾年內什么都不干，最少能翻倍。
但這樣的話江成在香江也追趕不上老李，更好的辦法就是買島國的房子和股票。
關鍵是江成只記得島國的泡沫是從廣場協議后開始的，沒認真去關注什么時候結束的。只有一個大致的印象而已，但這也就足夠了，他也可以裝逼的說，不去掙島國最后的那一塊銅板。
既然記不清泡沫具體破裂的時間，那就提前一點撤離就是了。
只不過這樣一來，江成想提前過上退休生活，還得等幾年了。關鍵是這掙島國錢的機會難得，其他國家可以放棄，島國的錢必須往死里掙呀。
江成不愿意到國外去，但為了讓財富翻幾個跟頭，得往島國跑一跑了。
在香江的恒生銀行，碰到要兌換大量外匯的時候，就明顯比不過匯豐銀行了。江成想把所以的貨幣都換成島國幣，當然要保留一部分周轉的貨幣。
可就這樣，恒生銀行還需要一個月的時間才行。如果是在匯豐銀行，有很多國家投資人的，最多一個星期就可以。
不過恒生銀行有一點好，對香江本土商人服務是真的好。江成想去島國搞股票什么的，恒生銀行還能介紹一些操盤手。
雖然兌換島國幣的時間慢了一些，讓江成損失了‘不少’錢，但也給他解決了不少麻煩。
這所謂的‘不少’錢，是真的不少呀，因為八五年九月份開始到年底十二月份，島國幣就升值了百分之二十。
江成的錢兌換慢了一些，財富增長的損失得按億算。
江成在八五年最后的幾個月里也折騰的夠嗆，不會炒股呀。國內，香江和島國幾個地方來回跑，大量時間放在了島國那邊。
主要是開戶的問題，按照操盤手的說法就是資金太多，又是外來資金。得分散來，一個人得操作幾個賬戶。
如果不是有恒生銀行那邊派人幫助，臨時組建了一個不小的團隊，江成有錢也不知道怎么去掙。
這除了股市就是買地皮了，但股市也就是開戶問題，這地皮不是島國人，那不是你想買就能買的。
別說買地皮了，就算是買房子過戶什么的，江成也很難操作。
所以說島國在瘋狂時期，核心地段的地皮價格能買下美利堅是沒有錯。但那也就是打個比方，只是說在價值上的確如此，可美利堅會賣嘛。
后世的中國還能輕易買下灣島呢，但人家會賣嘛。
(本章完)