李察等人返回后不久，希爾芙就將東岸行省的精靈帶到薩頓子爵領，經過五年時間的建設，薩頓子爵領已經出現了許多木制，石質的建筑。
這些房屋建筑風格非常特殊，以樹木、石頭等天然的材料為主，建筑風格古樸典雅，比人類居住的房屋更加高大，屋頂以圓形、橢圓形為主。
這五年來，薩頓雖然經常不在領地，但是領地中負責營造有兩三千契約奴。
在精靈的指揮下，契約奴經過長時間勞作，已經建設好了足夠幾百人居住的精靈房屋。
薩頓領地之中，還建立了巨型的花園，開辟了魔法種植園，種植了很多魔法植物。新 薩頓當年臣服李察之時，就與李察商議的很清楚，他所受封的領地，并不接納人類長期定居，領地要留給精靈居住。
精靈部落的生活方式非常原始，以采集漁獵為主。東大陸的精靈，會種植一種非常粗壯的面包樹充當主要食物。
一個中等精靈部落，活動范圍非常大，能夠達到十幾萬平方公里左右。反倒是大型的精靈部落，往往為了保護生命之樹，會選擇定居，活動范圍也比較小。一個幾千人口的大型精靈部落，活動范圍可能也就中等部落的十分之一左右。
東大陸面積雖然不如中大陸廣袤，精靈的數量加起來也有上百萬人口，但是這個超凡種族力量比較分散，精靈王庭也就三萬多人口。幾個特別有名的精靈部落，也就一萬多人口。
中大陸的精靈捕奴團，一般情況下也不會招惹大型精靈部族，他們捕奴的對象，也是以中小型精靈部族為主。
東大陸的現狀，只要找到了生命之樹，精靈們就會選擇定居生活。沒有找到生命之樹，他們會選擇漁獵、游牧，不會在一個地方停留太久。
希爾芙麾下的精靈，都是失去家園部族之人，殘酷的現實讓他們對現狀認識的非常清楚，除了與精靈有姻親關系的李察，在人類國家高層，他們很難找到庇護。所以他們并不會反對定居生活，也愿意為李察這個領主服役、戰斗。
除非遭受到重大損失，要不然精靈不會反對李察這個人類領主。
如今薩頓家族領地已經有兩萬八千平方公里領地，對幾百名精靈來說，活動范圍已經大致足夠了。
希爾芙安頓好了精靈部屬，哈蘭德領一年一度的商品博覽會又一次開始了。
如今哈蘭德領商品博覽會，持續十二天時間，前九天出售常規商品，后三天舉辦拍賣會，會上有大量超凡物資出售。
從魔法植物，魔獸皮毛，超魔金屬材料，到煉金炸彈，附魔武器，附魔甲胄，到各種各樣的藥劑，最近幾年連冥河藥劑，魔法熱氣球，高階煉金道具這些高端貨都有。
如今哈蘭德領商品博覽會，不僅能吸引格蘭特王國的商隊貴族，連附近幾個國家的魔法師，騎士，都大量涌入哈蘭德領，交易各種超凡之物。
實際上每年拍賣會之前，都會有大量的內幕交易，尤其是李察的封臣，格蘭特王國大貴族，基本上都以內部交易為主。
去年商品博覽會，因為恰好趕在戰爭期間的緣故，哈蘭德領幾乎沒有出售多少超凡資源。到了今年，各種交易需求幾乎是爆發性增長。
尤其是格蘭特王國大貴族，都向李察提出了交易魔法熱氣球的請求。
如今格蘭特王國主要的對手，已經從獸人轉為德隆王國與東海岸聯合王國，獸人變成了哈蘭德公爵領的主要對手。
德隆王國與東海岸聯合王國沒有發展出飛行兵種，根本無法克制魔法熱氣球。
有魔法熱氣球部隊在空中偵查，敵人的動向完全是單向透明，兩年前李察向杜蘭公爵第一次出售魔法熱氣球，在去年的戰斗 中，這支部隊起到了非常關鍵的用處。
見魔法熱氣球部隊如此好用，不管是南方七伯爵還是東部四侯爵，或是格蘭特王國其他幾位公爵，都希望從哈蘭德領購買大量魔法熱氣球。
市場供不應求，李察立刻選擇了以物易物，要求用一套魔法熱氣球交換一千名農奴。
去年的戰爭，格蘭特王國吞下了大量的人口，大貴族手中少則增加了幾十萬，多則增加了百萬農奴。
李察提出用人換，并不算太高的要求。
按照哈蘭德領的編制，一個中隊編為六個魔法熱氣球小組，裝備八個魔法熱氣球，其中兩個魔法熱氣球是備用件，一旦在訓練中、戰斗中損壞、墜落，有備用件就能快速執行任務。
一個魔法熱氣球大隊編制為十個中隊，需要八十個魔法熱氣球。
如今哈蘭德領軍團一共編練了三個魔法熱氣球大隊，在常規的戰斗中，已經完全足夠了。
兩年前杜蘭公爵購買了三十個魔法熱氣球，在去年的戰斗中墜落了六組，今年李察向他出售了十四組，將杜蘭公爵魔法熱氣球部隊擴充到半個大隊四十組。
愛德華、約克、吉斯、福克斯四位南方公爵，李察一家向他們出售了二十四組，剛好組建三個魔法熱氣球中隊，洛蘭公爵沒有作戰任務，僅僅向哈蘭德領購買八組，組建了一個魔法熱氣球中隊。
喬納森公爵因為在北疆的緣故，一次性組編了六個魔法熱氣球中隊，向李察購買了五十個魔法熱氣球，斯塔尼克大公更是向李察下了一百二十組魔法熱氣球訂單。
當然喬納森家族沒有那么多人口，愿意將精靈紅茶在格蘭特王國代理權交給李察，并且按照市場價分期五年提供五十萬金幣的精靈紅茶。
精靈紅茶是斯塔尼克大公國非常重要的出口商品，每年在格蘭特王國的市場份額，大約十二三萬金幣左右。拿到了精靈紅茶的壟斷貿易權，就算李察提高三分之一售價，一年也能多賺四萬金幣的利潤。
況且增強斯塔尼克大公國實力，對哈蘭德領抵御獸人入侵同樣有很大的幫助。
基于這種考慮，李察決定答應喬納森家族的要求。
答應了喬納森家族要求，哈蘭德領魔法熱氣球的產能就有些不足，東部四侯爵，南方七伯爵李察只能答應交易一個中隊魔法熱氣球。
唯一例外的就是威廉，李察直接從哈蘭德現役部隊調集了三個魔法熱氣球中隊，加入威廉伯爵領。
通過各種內部交易，李察談妥了三百六十八組魔法熱氣球訂單，向喬納森家族交易了十五年精靈紅茶獨家代理權，連續五年大約五十萬金幣的貨物，此外從其他大貴族手中，交易了十九萬八千人口。
剩下三十二組魔法熱氣球，李察準備在拍賣會上出售。
按照計劃，今年哈蘭德領將出售四百組魔法熱氣球。
一套魔法熱氣球包括煉金道具魔法火焰噴射爐，一套大型雙筒望遠鏡，一套絲綢材質的大型氣球，一套輕木打造的吊籃。
絲綢氣球上面還需要刷一層非常薄的橡膠涂料，制作起來非常耗功夫。需要魔法煉金工廠，絲綢紡織工廠，木制加工廠，鏡片磨制實驗室，橡膠加工廠等多家單位配合。山寨這種東西，需要魔法文明，工業水平發展到一定程度，實際上隱含著非常高的難度。
無論是魔法火焰噴射爐，還是大型雙筒望遠鏡，或是防水防透氣的橡膠絲綢布，山寨、仿造的門檻都很高。就算實力不弱的王國，可能都需要漫長的功夫。
況且哈蘭德領已經有了獅騖、雙足飛龍等飛行兵種，李察根本不害怕魔法熱氣球制造技術大規模泄露。
早在今年春季，李察就準備大量向外出售 魔法熱氣球，各家工廠一直在加班加點，生產魔法熱氣球，到了十一月份，商品博覽會舉辦之前，也不過加急生產了二百六十組。相比今年四百組的訂單，還遠遠不夠。
迫于無奈，李察只好將哈蘭德領軍團備用貨全部拿出來，并且直接將第一魔法熱氣球大隊八十組熱氣球抽調出來，才勉強完成了訂單。拿走了第一魔法熱氣球大隊現役武器，為了安撫部隊，李察答應為他們建造成本更高的魔法飛艇，替代魔法熱氣球。
實際上哈蘭德已經建造成功了三艘魔法飛艇，開始實驗新戰術。
這次索性將魔法飛艇部隊與第一魔法熱氣球大隊整編，改編為魔法飛艇第一大隊，并且加強了魔法力量投入。一個大隊中編入了十名魔法師，三十名魔法學徒。
魔法飛艇與魔法熱氣球最大的區別，就在于具有推進和控制飛行狀態的裝置。此外魔法飛艇使用浮升氣體（氦氣）提供浮力，而魔法熱氣球需要加熱空氣，利用空氣加熱后密度減小的物理特性提供浮力。
建造魔法飛艇不僅需要制造密封的氣囊，輔助氣囊，還要建造吊艙，推進裝置，方向舵、升降舵等其他裝置，成本在六千金幣左右。
一個魔法飛艇大隊裝備三十艘魔法飛艇，裝備成本也要二十萬金幣的支出。
經過十幾年不斷發展，哈蘭德領魔能蒸汽機技術已經完全成熟。魔法飛艇之上，就安裝了魔能蒸汽機帶動螺旋槳，為魔法飛艇提供動能。
李察還準備繼續改造魔法飛艇，然后在飛艇上布置防御性，攻擊性魔法陣，將魔法飛艇一步一步改進成為山寨浮空城一樣的魔法造物。
實際上只要以一枚傳奇魔核為核心，以哈蘭德領現在的魔法文明水平，李察的構想應該可以實現了。只不過實戰性可能差一些，面對高階魔法師的法術攻擊，很難防的住，性價比遠不如走量的普通魔法飛艇突出。
魔法飛艇雖然造價更高，但是載重量、安全性，操控性，靈活性都比魔法熱氣球遠遠超出，還有進一步改進的余地。若是愿意追加投資，還可以在魔法飛艇上增加防御，攻擊性法術。隨著技術的進步，魔法飛艇必然會一步步取代魔法熱氣球。
實際上哈蘭德領已經有預案，決定分開三年分別建造三個魔法飛艇大隊，用來取代魔法熱氣球。
魔法熱氣球部隊當然不會徹底裁撤，而是拆散配屬炮兵，成為炮兵的附屬部隊，執行校準、觀察任務。
根據哈蘭德領軍團的規劃，最近三年每年增加三個炮兵中隊編制，組建一個魔法飛艇大隊，四個步兵大隊，一年光是新裝備的投入，就高達三十萬金幣左右。再加上為魔法船裝備魔晶大炮，制造新的魔法船，增加魔獸騎兵數量等等投入，三年分開來算，光武器裝備一年就消耗五十萬金幣，這無疑是一筆非常龐大的支出。
若不是吞下了大量的領地，幾百萬人口，哈蘭德領的財政根本支撐不住。.o
正因為財政吃緊，李察才選擇加強軍售，并且大力推動商品博覽會的影響力，為了打響拍賣會的名頭，今年哈蘭德領拿出了不少珍貴物資在拍賣會上出售，包括高等附魔甲胄，高階冥河藥劑，有一些超凡物品就算在哈蘭德法師協會，也算非常稀有。
今年最珍貴的一件東西，就是李察、溫蒂妮聯手用傳奇食人魔厚皮煉制的九階附魔甲胄。
食人魔身上帶有嚴重的惡臭，雖然這件甲胄防御效果非常突出，但是難以忍受的惡臭味道讓李察并不喜歡此物，反正李察現在很少參與一線的戰斗，自己身上有繳獲皮洛薩的八階附魔甲胄，同食人魔甲胄相差不大，并不急需此物。
今年制作成功的兩件九階食人魔甲胄，李察一件送給了舅舅索羅斯，另一件則在今年的拍賣會上出售。索羅 斯作為哈蘭德領軍團長，需要參加一線戰斗，加上他比李察更有忍耐力，非常高興的接受了這件珍貴的禮物。
雖然九階食人魔甲胄有缺陷，依舊是非常珍貴的超凡寶物，估價在三十萬金幣左右。
當然這種珍貴的超凡道具不可能用魔晶購買，就算上了拍賣會，也需要拿出超凡資源、以物易物。