看到梁副局長和肖宇兩眼放光的模樣，張起航心中暗笑：就不信這種來自于后世的花園小區設計理念還打動不了你們！
拿開這張效果圖露出下面那張效果圖，張起航接著說道：“當然，一個居民小區的最基本的功能還是居住，所以戶型的設計至關重要，下面這張就是我們設計的幾款比較有代表性的戶型圖，在借鑒了發達國家花園式小區的設計理念后，我們所有的房子都采用了‘南北通透’的設計理念，最大程度的保證房子的室內采光效果。
在戶型設計方面，針對不同用戶的需求，我們設計了兩室一廳、兩室兩廳、三室兩廳以及四室兩廳等設計理念…”
“小張你等一下，”肖宇忍不住攔住張起航：“你這個‘兩室兩廳’是怎么個說法？”
不僅是肖宇好奇，其實梁副局長也是好奇的厲害：房子不都是兩室一廳、三室一廳么？你們怎么搞出來一個兩室兩廳、三室兩廳？
倒也不怪這里兩人會這么想，實在是在這個時代，尤其是在魔都，人均居住面積小的厲害，壓根就沒有“功能分區”這個概念，餐廳和客廳其實是整合在一起的，吃飯的時候就直接在客廳吃飯，有個單獨吃飯的餐廳？你家是有多奢侈？將餐廳的位置設計成一個單獨的房間難道不香嗎？這樣也符合“最大化利用空間”的理念。
也不知道是從哪兒傳下來的習慣，有些地方在80年代末90年代初建造的房子的客廳甚至小的驚人，只有五六個平方，連一張固定式的餐桌都沒法擺，只能用那種折疊式、可收納的，吃飯的時候擺上，吃了飯折疊起來放在一邊，不要擋路，而主臥的面積則大的驚人，足足有三十個平方甚至還要多，戶型奇葩的一塌糊涂。
而人們在見多了這種奇葩戶型之后，也就習慣性的認為這種奇葩戶型才是正常的戶型，而張起航的設計則有些“離經叛道”了。
張起航笑瞇瞇的說道：“這兩室兩廳，其實就是將餐廳和客廳的功能分開，吃飯的時候在餐廳，休閑、娛樂的時候在客廳，當然，用戶也可以根據自己的需求對房子稍加改造，這么一來，就可以將一套兩室兩廳的房子改造成一套三室一廳的房子，戶型的靈活性被大大的提高了。”
“這樣啊…這個理念確實不錯。”
對著戶型圖，肖宇忍不住連連點頭，之前還有些想不明白，但順著張起航的思路這么一想，一切就都明白了：確實，雖然那個餐廳的面積看上不大，但稍微改造一下就是一個臥室，放下一張90公分寬的單人床和一個衣柜還是沒問題的，不管是給家里的孩子用還是給老人用都足夠了，確實不錯。
不過與此同時，他也注意到了客廳似乎大了些、而臥室則似乎小了些，不免有些好奇，遂接著問道：“我看你們這個設計圖，似乎客廳比較大、臥室比較小，為什么是這樣的設計？”
“是這樣的，”張起航點點頭，解釋道：“之前我組織了一幫子同學在路上對路人進行了一份隨即的采訪，在對采訪分析后我們發現，在絕大多數的家庭，大家的主要活動地點都是在客廳，而臥室則更多的是一個用來休息的地方。
這么一來，我們就發現目前國內的住房戶型設計有些問題，那就是客廳的面積嚴重不足，人稍微一多就有些活動不開，更別說是家里來客人了。
這顯然是不合理的，總不能客人來了讓人去臥室吧？
考慮到老百姓的財力有限，不可能像歐美國家那樣家家都有一套150平方以上的大房子，這么一來，我覺得如果想要保證客廳有足夠的活動面積，就要壓縮臥室的面積，就有了我們現在的戶型設計。”
也不知道是從哪兒傳下來的習慣，有些地方在80年代末90年代初建造的房子的客廳甚至小的驚人，只有五六個平方，連一張固定式的餐桌都沒法擺，只能用那種折疊式、可收納的，吃飯的時候擺上，吃了飯折疊起來放在一邊，不要擋路，而主臥的面積則大的驚人，足足有三十個平方甚至還要多，戶型奇葩的一塌糊涂。
而人們在見多了這種奇葩戶型之后，也就習慣性的認為這種奇葩戶型才是正常的戶型，而張起航的設計則有些“離經叛道”了。
張起航笑瞇瞇的說道：“這兩室兩廳，其實就是將餐廳和客廳的功能分開，吃飯的時候在餐廳，休閑、娛樂的時候在客廳，當然，用戶也可以根據自己的需求對房子稍加改造，這么一來，就可以將一套兩室兩廳的房子改造成一套三室一廳的房子，戶型的靈活性被大大的提高了。”
“這樣啊…這個理念確實不錯。”
對著戶型圖，肖宇忍不住連連點頭，之前還有些想不明白，但順著張起航的思路這么一想，一切就都明白了：確實，雖然那個餐廳的面積看上不大，但稍微改造一下就是一個臥室，放下一張90公分寬的單人床和一個衣柜還是沒問題的，不管是給家里的孩子用還是給老人用都足夠了，確實不錯。
不過與此同時，他也注意到了客廳似乎大了些、而臥室則似乎小了些，不免有些好奇，遂接著問道：“我看你們這個設計圖，似乎客廳比較大、臥室比較小，為什么是這樣的設計？”
“是這樣的，”張起航點點頭，解釋道：“之前我組織了一幫子同學在路上對路人進行了一份隨即的采訪，在對采訪分析后我們發現，在絕大多數的家庭，大家的主要活動地點都是在客廳，而臥室則更多的是一個用來休息的地方。
這么一來，我們就發現目前國內的住房戶型設計有些問題，那就是客廳的面積嚴重不足，人稍微一多就有些活動不開，更別說是家里來客人了。
這顯然是不合理的，總不能客人來了讓人去臥室吧？