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第兩百五十五章 碰上洗房不要慌蘇律師教你怎么操作

熊貓書庫    別叫我小兄弟,請叫我原告!
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  主要這吧,它比較像我有個朋友系列。

  特別是之前對方還以第一人稱敘事,說自己對象想咋地咋地。

  雖說現在給了個解釋,當然,不是說對方在說謊,只是他覺得這解釋很牽強來著。

  其實哪怕是自己也沒關系。

  這也沒什么不是。

  跟律師聊,特別是想要律師幫忙一定得說實話。

  不說實話的好比之前的費湘紅。

  對方欺瞞律師,最終不出意外的迎來了敗訴,甚至進入到了十五年至無期徒刑俱樂部。

  當然眼前這個自然沒有那么浮夸。

  但居然是尋求幫助,還是希望實誠點。

  “當然不是了,實習律師大老你這真誤會了,之前我真是幫我朋友問的!”

  聽到這一句話電話那頭的那男子一臉苦笑的回答道。

  “行吧,關于你問的這個問題得建立在女方是否靠譜的情況下,如果靠譜并且真心相愛的話問題不大,如果不靠譜且認識走周期短的話那可能就得稍微謹慎一些了,畢竟有可能人財兩空。”

  蘇凡也懶得糾結了。

  對方問什么自己就回答什么吧。

  “靠譜的話這個我也沒有辦法形容,我只知道他們是一年前相親認識的,然后談了一年就準備結婚來著,不過結婚之前的話女方嫌棄我朋友一百平的房子太小,希望換一個一百八十平往上的大房子,但我朋友已經用了首套房資格現在是打算以女方的名義買。哦,對了實習律師大老,我姓謝,你可以叫我謝玉宇。”

  對面訴說著情況。

  并且對自己做了個介紹。

  “謝先生您好,既然是以女方的名義買,那他們感情如何呢?”

  蘇凡聽到這皺了皺眉詢問道。

  “雖然是相親認識的,但感情的話也還好的吧。”

  這位叫謝玉宇的男子沉思了一會兒之后回答道。

  男方是他的兄弟。

  反正看著就感覺感情挺好,但他總覺得對方這要求有點不合理。

  “感情挺好?那你這個朋友也就是事件中的男方是什么態度?還有他們已經領證了嗎?”

  既然感情挺好,萬一女方是真覺得房子太小想換一個也不一定。

  只要是婚后就好。

  因為那屬于夫妻共同財產。

  如果是婚前的話那么就得注意了,因為會有意外發生。

  當然,不是所有女性都那么惡毒又陰險的,大多數的女性都是奔著能夠跟一個人好好過日子去的。

  但作為一個成年人,保護自己的利益不受到損失也是應該的。

  “實習律師大老,我首先聲明我跟我朋友沒有任何糾紛,而且我自己有一個即將訂婚的女朋友所以他的女朋友我也沒有興趣,不是為了破壞他們的感情,然后我回答一下你說的問題,男方很相信自己的女朋友認為她不是這樣的人,后邊這個問題問的很關鍵,他們此時并沒有領證!

  聽著蘇凡的提問,謝玉宇害怕對方認為他是搞破壞的人所以先對著解釋道。

  對方是他的好兄弟。

  而且這女的看上去雖然很乖巧,而且也很通情達理。

  可是他總覺得對方沒結婚之前就提出這種要求會讓自己朋友吃虧,這不就來咨詢律師來了。

  “哦,那我的建議是如果沒領證的話不建議這么做。”

  蘇凡其實也沒有懷疑對方有破壞感情之類的。

  不過對方自己解釋了一下讓他也有了更全面的了解。

  而且如果沒結婚的話,他不太建議對方這么做,因為真有被騙的風險。

  “對啊,我也不建議!可是我現在那個朋友吃了秤砣鐵了心,我是真的擔心他會被騙!”

  謝玉宇聽到蘇凡說出這一句話之后當即十分認同!

  “那你不會跟他說,讓結婚了之后再換一套新房子嗎?反正是換,早晚不都一樣?”

  蘇凡對著說道。

  領證之后換不就行了。

  根本不影響。

  “我之前是這么提醒我朋友的,我建議領證了之后再換房子,可是女方覺得這不誠意而且他也覺得這么做有點冒犯女方,不信任女方的樣子。”

  謝玉宇攤了攤手。

  如果不是最好的朋友,他都懶得理會這種事。

  “這樣么?那按照你之前說的就這件事中你朋友的對象確實有洗房的嫌疑。”

  蘇凡頓了頓。

  如果是這樣的話那女方確實有可疑之處。

  畢竟真的想過日子的話,婚前婚后換都一樣才對。

  不過也有一些女的比較好面子或者希望得到一個態度,認為這是不誠意也有可能。

  但對方這種行為已經有洗房的資格了。

  “洗房?那是什么玩意??”

  謝玉宇聽到這話眼中多出一道前所未有的疑惑神色。

  畢竟這個詞他還是第一次聽到。

  “簡而言之,就是將你的房子變成自己的。”

  蘇凡回答道。

  沒經歷過或者沒接觸過,不知曉是什么意思也很正常。

  可這些東西一旦經歷那可就沒有挽回的余地了,因為一環套一環哪怕去告也無濟于事。

  只能以淚洗面。

  “臥槽!不是離婚分一半嗎!”

  謝玉宇虎軀一震!

  整個一副非常不可思議的模樣!

  居然還有這種玩法!

  他之前最多覺得離婚了自己這個朋友會吃虧,因為女方能分走一半的家產。

  根本想不到女方居然能將朋友的房子占為己有。

  “離婚如果是夫妻共同財產確實是分一半,可現在你這房子是用誰的名額買的?”

  蘇凡對著謝玉宇詢問道。

  “用的是我朋友的對象的名額買的,但買房之后就馬上結婚了,當天就領證!”

  謝玉宇回答。

  因為朋友告訴他,如果自己買的話算是二套不能享受首套房的優惠。

  如果用對象的名字買的這算是首套房,根據現行的政策有相關的優惠和補貼,足足可以省下五十多萬。

  “即使是當天領證,那這不也是你朋友對象的婚前財產?既然是婚前財產,以后離婚你覺得法院會判給誰?”

  蘇凡反問道。

  “我tm!

  電話那頭的謝玉宇聽到這話懵逼了!

  是啊,哪怕是當天領證這也是婚前財產!

  他真是萬萬沒有想到,這人心怎么能陰暗成這樣!

  關鍵對方看上去挺通情達理的啊,整個就是一副乖乖女的模樣!

  “當然這只是有可能罷了,希望你跟你的朋友好好的聊聊。”

  也不能惡意的揣測每一個人。

  萬一這是巧合也是有可能的。

  所以還是得好好的溝通溝通。

  不過不得不說,對方這位朋友能有眼前這位謝先生這種朋友還是很幸運的。

  知道遇到事情先找律師。

  有些人就是比較頭鐵。

  “蘇律師你明天有時間嗎,我勸不動我朋友但他平時也關注你,我想讓你倆見一面順便讓你勸勸對方,當然,整個費用我們就按照5000塊一個小時的標準計算。”

  謝玉宇對著蘇凡一臉懇求的模樣。

  主要是對方不信。

  說多了還影響感情。

  但他實在是不想自己的好兄弟人財兩空!

  畢竟兩人高中時候就是穿一條褲衩的兄弟!

  “明天幾點?”

  蘇凡詢問道。

  他明天早上要去見滅絕師太,下午倒是有時間。

  “就明天下午吧,或者實習律師大老你說一個你方便的時間也行。”

  謝玉宇將主動權交給了蘇凡。

  “那就明天下午四點吧。”

  蘇凡開口說道。

  對方愿意出這么高的錢,他既然也有時間那當然沒必要跟錢過意不去了。

  系統雖然也能獎勵錢而且手筆不小,可擁有系統到現在系統總共贈與的錢不足千萬。

  自己的主要收入還是在自媒體上。

  總是靠系統贈錢是不行的。

  萬一對方后期又升級了不金錢獎勵了怎么辦?

  還得靠自己提升自己比較好。

  所以五千塊一個小時也不低了。

  “謝謝蘇哥!那我們就這么說定了!我先下線找我朋友,這五千塊咨詢費也不用退了,剩下的算是我給的小費!”

  謝玉宇十分大氣的說道。

  隨后就掛斷了電話。

  因為對他來說,蘇凡今晚說的這些值得這個價錢。

  蘇凡攤了攤手。

  土豪果然是不一樣。

  不過他朋友有這個朋友,他覺得對方還是很幸運的。

  剛剛他沒有把話說明了。

  其實這玩意大概率就是洗房。

  要是正常談論婚論嫁的話基本上很少會這樣。

  次日下午。

  一家咖啡廳。

  “老謝,沒這么嚴重吧!我跟春燕是真心相愛的,被你說得感覺對方像是故意謀劃我們家的家產一樣。”

  此時一個身材瘦削身穿淺灰色休閑裝的男子開口道。

  也就是自己最好的朋友。

  要是其他人三番兩次這么說他的對象,他真的要翻臉了!

  特別是還找了律師。

  這是擺明了不相信他對象!

  “小龍,這話可不是我說的,是實習律師說的!”

  謝玉宇對著瘦削的男子開口道。

  他這個朋友叫祝小龍。

  兩人就讀于一個高中。

  “唉,可這怎么可能!她那么的賢惠,根本不像是那種人!”

  說真的要是其他律師說這種話,他怕是連理都懶得理。

  也就是實習律師才讓他如此糾結。

  畢竟對方的能力的品性還是有目共睹的,不是那種為了錢而沒有人性的黑心律師。

  “等一下他過來你好好問問不就行了。”

  謝玉宇對著說道。

  “嗯嗯。”

  祝小龍點了點頭。

  還是等實習律師來了再說吧。

  “是謝玉宇和祝小龍兩位先生吧?我是實習律師蘇凡。”

  位置都在春江。

  只見到這會兒的蘇凡來到了約定的咖啡館。

  他提早到了五分鐘。

  下午三點五十五分。

  結果沒有想到這兩位居然早就到了。

  而且桌上也都擺好了點心與茶水。

  “蘇哥!

  兩人起身對著蘇凡喊道。

  眼中充斥著些許激動。

  他們早就關注這個實習律師了。

  最早的是祝小龍,對方在當時理發店事件的時候就關注了對方。

  這還是他們第一次在線下見到真人。

  不得不說,線下的真人比鏡頭里的更帥更有魅力。

  “額…”

  蘇凡被兩人這一口蘇哥給叫懵了。

  不知道的還以為黑澀會老大在聚會呢。

  “老粉!蘇哥,我還在群里呢!

  祝小龍拍著胸脯!

  隨后十分老練的打開了蘇凡的2群。

  群活躍頭銜‘無期徒刑’。

  “確實是挺老,都無期了,哈哈,不過你有這事怎么不直接聯系我呢?”

  見到無期徒刑這幾個字,蘇凡瞇瞇一笑。

  群里的頭銜分一年有期徒刑、三年有期徒刑…最高是無期徒刑。

  這基本上是資深水友了。

  對方這頭像蘇凡也覺得有點眼熟。

  主要是兩個大群都是三千人的。

  他自然也不可能全部認得完不是。

  不過他現在倒是很好奇,對方既然有事情為嘛不私下咨詢自己,而是讓朋友代問。

  搞得他還以為這是我有個朋友系列。

  “主要是我以為這不是事,因為我跟春燕是真心相愛的,我們兩個感情也很好,她也說了她們家那邊好面子只要走個過場就行,就沒往那方面想過,不過蘇哥,你說你之前講的是不是有點浮夸,她真的會搶我的房子?”

  祝小龍納悶著臉詢問道。

  “如果按照之前你朋友說的,那確實是有很大的可能,但還得你跟我細細說說到底是怎么回事我才好判斷。”

  蘇凡說道。

  “具體是?”

  祝小龍有點疑惑。

  因為他不知道具體要說什么。

  “你們現在買新房了沒?”

  蘇凡詢問祝小龍。

  “沒呢,我們約定在周五買。”

  祝小龍如實回答。

  他對實習律師還是很相信的。

  “那不就是明天?”

  謝玉宇目光一詫。

  “嗯嗯,早上買房下午我們就去領結婚證。”

  祝小龍點頭道。

  “周五買?那錢款這會兒都在你這吧?”

  蘇凡急忙問。

  “都在。”

  祝小龍應道。

  “那就好,這樣,小龍你說說你對象具體是怎么跟你說的,還有她自己以及家庭背景也都說一下。”

  蘇凡聽到這即將買房的錢還在,頓時松了一口氣。

  “嗯嗯,我對象是春江大學畢業的,今年27歲,一直在這里工作,我們是相親認識的,她在上一年剛剛拿到春江的戶口,家里父母都是做小生意的,還有一個弟弟,我們相處了一年在今年打算結婚來著,她就嫌棄我現在的一百平方房子太小,打算換一個大平層做婚房。

  目前我們看的婚房是185平,總價800萬,我賣掉我的房子拿到了500萬,我再出100萬的彩禮,我父母出100萬,她家里出30萬裝修錢,然后我們夫妻結婚后再償還一百萬的房貸,至于名字就先寫她的,因為她首套房有優惠,同時也讓她們家在親戚面前比較有面,反正就是走個過場。”

  祝小龍說著對象的概況。

  盡量朝著詳細地說。

  因為這有助于幫助自己對象洗清嫌疑。

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