時尚品牌零售店——I.T，在銅鑼灣的皇室大廈正式成立。
會議室里，林祖輝繼續說道：“I.T所關注的是在世界范圍內走紅的一線設計師品牌，例如英國DrMartens皮鞋和Levi's501牛仔褲，我們專攻年輕人市場，并為明星和唱片騎師（DJ）服飾。我們要打造一個深受時髦人士青睞的品牌，并由此在年輕人樹立引領時尚潮流的形象。”
“DrMartens皮鞋？”
關嘉慧一臉懵，她根本沒有聽說過這個品牌。Levi's501牛仔褲，她倒是聽說過，中文翻譯就是李維斯，這個在牛仔褲品牌中太出名了。
這兩個品牌都是香江的一個空白，只要抓住了，I.T就算活下來了。
潘廸生笑著說道：“DrMartens皮鞋就是馬丁靴，在英國賣得很便宜，大概也就一百多一雙吧！”
林祖輝說道：“我們要賣四五百一雙，馬丁靴必能成為香江年輕人和學生的潮流。所以，我們一邊取得他們的經銷權，一邊還可以出售他們的水貨，保證賺翻！”
潘廸生想了想，復雜的看著林祖輝，緩緩說道：“老弟，你不是說你是外行嗎？我怎么感覺我是來占你便宜的！”
林祖輝一愣，再看潘廸生的表情，頓時知道他是在搞笑，看來兩人倒是合得來。
說起來，林祖輝有一種雙面性格，一種是四十多歲的靈魂，一種是年輕人的靈魂，有些復雜的。
“潘哥說笑了，海外的采購、選品牌、拿授權這方面的工作，我們是一點不懂，晚點還得你來指點下。”
雖然公司可以聘請這方面人才，但潘廸生本來就是股東，他親自在這方面出力，顯然更適合；當然了，這方面的工作關嘉慧也要慢慢的熟悉起來。
在林祖輝的安排中，關嘉慧以后就是全球到處飛，去挑選品牌，去看時尚走秀，去考察歐美市場等等；與此同時，她還是這個服裝集團的代言人，是美的化身，是時尚的天使。
總之，林祖輝喜歡看著女人漂漂亮亮的，而且這樣的話，關嘉慧也不用天天纏著自己。
“好吧，我又感覺自己有些用處了！”潘廸生繼續搞怪。
關嘉慧一臉幸福，她早知道林祖輝是個做生意的天才，是她最大的依仗，沒想到林祖輝表現這么出色！
林祖輝繼續說道：“馬丁靴搭配李維新牛仔褲，將成為香江的新時尚，我要讓香江的年輕人，以穿上他們為榮！”
這種搭配在這個年代，絕對是時尚利器，據說前世直接賣斷貨；而且這兩種品牌搭配真的非常完美，在后世都不會落伍。
“我覺得這是個天才般的創意！”潘廸生也忍不住夸獎道。
林祖輝的策略很簡單，先設計一個招牌搭配，再大作，請明星代言，一舉將I.T打造成功。
“好！其余品牌的事情，我們想招募好員工再說。嘉慧，你去我的雜志社聯系招募的事情潘哥若是有什么好人才，一定要介紹幾個！”
關嘉慧認真的點點頭，她現在沒有懼怕失敗，畢竟有林祖輝在背后她，又有潘廸生這個行尊照看；就算做不好，也有兩人收拾爛攤子。
就像林祖輝安慰她的那樣，做老板不需要事事親為，但一定略懂略懂。
I.T接下來的工作就是招募職員、尋找店面、店面裝修、海外采購預計兩三個月后，才能正式營業。
因為是大手筆投資，這次打算是四店齊開，尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環四個地方。
上了林祖輝的勞斯萊斯，關嘉慧的鼻子微動，然后猛吸幾口氣。
“有女人的香味！”
關嘉慧好像抓到偷腥的貓一樣，臉上帶著狡黠之色。
林祖輝臉不紅心不跳的說道：“你再好好的聞聞，是不是你身上的JOY香水味道？”
關嘉慧果然再吸幾口，然后嫣然一笑，說道：“算你過關啦！確實是我身上的味道！”
她一時間沒有反應過來，林祖輝可能給女人送的都是JOY香水，竟然傻傻的被林祖輝騙到了。
“把心思都放在事業上，好不容易給你尋個好方向，你別和拍戲一樣，三天打魚兩天曬網！”
“就知道小瞧人！”
關嘉慧依偎在林祖輝懷里，她最近真的是恨不得把心掏給林祖輝，就因為林祖輝說過，要把她打造成時裝界的女王，讓她感動不已。
“對了，我們為什么要讓出那么多股份給別人呀？反正你什么都懂嘛！”關嘉慧一想到三成股份被別人拿了，就離開林祖輝的懷里，一臉肉痛的看著他。
“你懂什么？潘廸生是這個行業的老行尊，有他指點少走彎路！你熟悉海外拿授權的流程嗎？你懂店鋪的裝修這些嗎？”
因為林祖輝也是外行，所以才要拉個內行的人進來。
而且他又沒有多少精力照看，多個幫手總是對的。
“可是...你不是說這個服裝帝國將來會市值幾百億嗎？既然那么有前途，那我們招聘這個行業的人才，不就什么都解決了嘛！”
“就I.T給他入股而已，I.T不是我們時裝帝國的全部，只是其中一個零售品牌而已。當你了解了這個行業的運行以后，你再單獨成立自己的服裝品牌就可以了，以后搞一個集團控股，下面一大堆服裝品牌和子公司，你還擔心一個子品牌被人分了三成股份么？”
“好復雜，我得慢慢學，你要耐心一點，不要動不動就吼我！”關嘉慧不依道。
林祖輝挑起關嘉慧的下巴，左右搖動她的漂亮臉蛋，說道：“不吼你，你能成功嗎？”
“那輕一點吼嘛！以后你總不能在我們孩子面前，那么兇吼他們的媽媽吧！”
“咳咳”
林祖輝頓時被嗆住了，這女人什么話都敢說，他最近幾年都沒有要孩子的準備，畢竟還才21歲。
關嘉慧一臉可憐巴巴的看著林祖輝，這讓林祖輝有些錯愕，這女人前世也沒有要孩子呀，怎么現在和自己也那么在意那個呢！
林祖輝甚至懷疑，關嘉慧能不能生育的問題，當然，他并不在意這些！
自己要想孩子，大把的人有人肯生！
不過林祖輝作為家族創始人，注定不能這樣搞了，以后還是讓王凌音這個正室給自己生他個三兒子才行。
“生孩子影響你的美貌，我可以等你28歲以后再說！”林祖輝安慰道。
他大概知道關嘉慧的心里想法，有個孩子就算不能嫁給林祖輝，那至少也能更受到重視。
“這還差不多，就知道你在意這個！”關嘉慧一臉得意的說道，臉上充滿了自信。
林祖輝之所以這樣說，還有一層意思，若是自己的長子，也是嫡長子，那就更完美了；當然了，不排除他的想法一直會變，也許哪天先要個私生子也不錯。
偉益置業。
林祖輝在辦公室里，翻閱公司的資產情況。
經過近一個月的變賣資產，如今偉益置業已經償還了所有的債務，并留下價值約6000多萬的物業。
偉益置業總股本為6500萬股，現在每股價格為1.05元，市值已經從5000多萬上升到6800萬，漲幅約三成左右。
能在公司變賣資產的情況下，還能上漲三成，這除了林祖輝在增持以外（當前持股49），還有就是走漏了‘借殼上市’的風聲。
當然，這些已經無關緊要！
因為，接下來就是放出消息的時候，讓偉益置業市值飛起來！
當年，佳寧集團‘借殼上市’采取的策略是‘以軍事行動的準確性在三條戰線同時開火’，可謂‘借殼上市’的經典案例。所謂三條戰線就是：
第一條戰線，是對當時默默無聞，但盈利不錯的上市地產公司美漢的收購；
第二條戰線，更為“壯觀”的收購之戰——對金門大廈（GammonHouse）的收購；
第三條戰線，也就是高速擴張階段的操作鑄就了一臺高效“發動機”，那就是對股票價格的操縱，發動各種輿論戰，例如金門大廈的價格操控、陳松青的后臺輿論操控。
不過對于林祖輝的萬輝出版社‘借殼上市’來說，壓根不需要那么麻煩！
第一、林祖輝本身就擁有了超高人氣，不需要在報紙上大作文章。
第二、萬輝出版社的年盈利水平在4000萬左右，在香江傳媒界擁有深厚的影響，這是有目共睹的事實。
第三、新時代地產的成功，已經為萬輝出版社‘借殼上市’打下了堅實的基礎，投資者追捧上市后的萬輝出版社，是必然的。
過了一會，辦公室來了三個人，正是萬輝出版社的‘三巨頭’，社長龍景昌、財務負責人趙翰、總編梁冠輝。
至于原來偉益置業的管理層，要么被遣散，要么安排到新時代地產，留下的一部分主要是負責物業管理和收租的人才。
“你們三人對偉益置業的情況，想必都了解了吧？”
“了解了！”
林祖輝點點頭，說道：“那好，最近我們便開始正式籌備萬輝出版社‘借殼上市’，大智慧投資公司會作為咨詢公司。當前我們的第一步，便是向市場宣布：偉益置業將是被萬輝出版社‘借殼上市’這個消息，以提升偉益置業的股價。這個由龍社長、趙經理來負責！”
他是這個操作的老手了，這些手下只需按照他的命令行事即可！
按照林祖輝的設想，偉益置業在12月底的時候，應該能漲到2億的市值；當然了，這里面都是水分，主要來源于股民對林祖輝的追捧。
市值高，意味著注資后市值會更高，這樣方便以后的供股集資！
龍景昌說道：“老板，出版社那邊怎么穩定員工的情緒？”
林祖輝暗暗點頭，這個龍景昌對萬輝出版社已經相當了解了，道理很簡單，林祖輝當初承諾職員享受兩成利潤分紅，明年要食言，顯然要穩定大家的情緒。
特別是那些編輯們，他們都是公司培養的人才，要是跳槽了，會是公司毀滅性的打擊。
“今年的分紅，趙經理你在12月底就結算出來，發給員工們2成利潤分紅不變。上市之前，萬輝出版社的賬上僅保留基本運轉資金即可。”
“好的，老板！我會在12月中旬就開始著手清算，一定上市前發放出去。”
林祖輝又說道：“你們再放出消息，上市前，所有的職員工資漲三成，以后依舊享受年終獎。”
必須高薪養人，不能給競爭對手培養人才！
前車之鑒，前世之鑒，歷歷在目！
就好比玉郎集團的20位主筆一樣，據說個個年薪近百萬，開的是豪車；正因為黃玉郎大撒銀角，那些主筆為玉郎集團帶來了豐厚的利潤。
龍景昌點點頭，說道：“這樣一來，大家肯定會感激老板的大方，安心為公司做事！”
當市場聽聞萬輝出版社要借偉益置業的‘殼’上市時，投資者們果然紛紛開始買入偉益置業的股票。
交易所里，股民們熱情激昂。
“買偉益置業，買到就是賺到啦！”
“有什么說法嗎？”
“萬輝出版社借偉益置業的‘殼’上市啦！”
“那也沒有那么夸張吧！”
“這么和你說吧！林祖輝認識嗎？新晉的地產大亨、傳媒大亨什么，你這都不認識？就是賣明星卡片的那個撲街，你不經常說你家兒子偷錢去買什么明星卡片嗎！”
“你說那個撲街啊，騙我們家小孩不少零花錢的那個老板！”
“對啦，萬輝出版社就是賣卡片的，所以他們老板林祖輝就是那個賣卡片的撲街！”
林祖輝若是在哪來，一定會給這兩個韭菜一腳，敢如此編排自己。
不過當日，偉益置業漲幅高達兩成多，可見林祖輝在股市的號召力。
此時，作為林祖輝曾經的對手鄭經翰，卻已經被打擊的體無完膚。
《花花公子》因為《男人幫》在這個領域的統治力，其本身銷量一直維持在三萬本左右，而且費一點也不高；《花花公子》之所以失敗，很大的原因是來自萬輝出版社的降維打擊。
至于原本該屬于鄭經翰的《資本》（美國的福布斯），也已經被萬輝出版社出刊。
目前鄭經翰僅《花花公子》銷量上萬，其余出了兩本雜志僅幾千的銷量，所以他的公司根本不具備上市的可能性；因為林祖輝的出現，鄭經翰的成長有限了。