至于裴謙,此時正在強忍著想要換地方的沖動。
梁輕帆越是介紹,他的這種沖動就越是強烈。
這選址未免也太好了點!
裴謙幾乎可以預見到體驗店開放之后,里面人山人海的情景了。
如果換到其他地方去,或者把這三層的職能稍微調換一下,能不能改變這種命運?
但是裴謙最終還是忍住了。
因為從梁輕帆講述時眉飛色舞的表情來看,他確實為了這個體驗店付出了很多心血。
裴謙當時說的是讓他全權負責,如果現在變卦,讓梁輕帆的一番心血全都白費了,也挺于心不忍的。
更何況,這種精益求精的精神也會把整個體驗店的成本抬得極高,比如梁輕帆特意訂購的這批嵌入式磨砂白燈,還有在數碼區定制的、能夠將所有線路全都集成起來的長桌,全都造價不菲。
這體驗店賺錢不賺錢的先不說,花錢肯定是少不了。
所以綜合考慮之后,裴謙還是忍住了,只是又看了看田默,希望他能給點力,努力履行銷售人員的職責,把顧客都給勸退。
而田默則是回給裴總一個極其堅定的眼神,似乎在說:一定不會辜負您的期待!
因為大部分區域都還需要幾天時間才能布置完成,所以也沒有太多可看的,逛了一圈之后,眾人來到頂層的餐飲區。
這邊倒是已經大體上布置完成了,整個餐飲區基本上分成三個部分。
最外面的是小吃區和飲品區,主要是讓小吃集市的攤主們入駐。位置相對靠外,為了方便那些不想到里面吃飯、只想隨便買點零食或者飲料的顧客。
往里面一點是平價餐飲,以摸魚外賣和食·和的餐品為主,價格實惠、口味也不錯。
最里面靠近玻璃幕墻的區域視野最好,是高檔餐飲區,會采用無名餐廳的模式,從那邊調撥一部分大廚過來。當然,也會繼續從全國各地挖掘優秀的大廚補上缺口。
整個餐飲區寬敞、明亮、整潔,雖然整體仍舊是簡約風,但因為餐桌餐椅和其他的各種布置會顯得更有煙火氣,跟很多大樓頂層的高檔旋轉餐廳有異曲同工之妙。
眾人逛了這么久也有點累了,尤其是梁輕帆,一直在介紹都沒停過,現在感到有些口渴。
所以大家隨便找了張桌子坐下,各自點了喝的。
梁輕帆問道:“裴總體驗店安排得如何?應該很符合您之前的要求吧?”
裴謙陷入了沉默。
這怎么說呢…
花錢的力度確實挺符合我的要求。但這個地段花錢砸出來的效果,還有未來的預期…都非常不符合我的要求!
但都已經這樣了,還能說什么呢?
裴謙只好點點頭:“嗯差不多吧。”
“不過…你仔細想想就沒有其他能再花點錢的地方了嗎?”
梁輕帆愣了一下:“其他再花點錢的地方?應該…沒有了吧?”
他一時之間也想不出來了。
因為整個體驗店的細節都是他來敲定的,包括天花板上的燈、店里的桌子柜子都是特殊定制的,該花錢的地方一點都沒有省。
所以裴總問有沒有其他還能在花錢的地方梁輕帆就說不上來了。
裴謙有些失望:“哦?真的沒有了嗎?”
其實裴謙自己也不知道還能在哪花點錢只是本著有棗沒棗打三桿子的心態多問了這么一句。
主要是這個體驗店都已經開在這了位置這么好卻因為商場給免了一大筆租金導致錢沒花很多這讓裴謙覺得非常不甘心。
得再多花點,心里才踏實啊!
梁輕帆也懵了,他看了看田默和莊棟,這兩人臉上也都是一臉的迷茫。
顯然,大家都覺得裴總肯定是看到了問題但故意賣了個關子讓他們自己想。
這是在培養他們的觀察力和洞悉力。
莊棟突然眼前一亮說道:“裴總是不是少塊廣告牌?”
“我看別的店鋪都會在外面打上自家的大型logo,讓顧客離著很遠就能看到。但我們這玻璃幕墻外面光禿禿的,什么都沒有應該貼一個巨大的騰達logo上去。”
裴謙稍稍驚喜了一下,微微點頭,但之后又微微搖頭。
沒想到是莊棟第一個想出了點子。
但仔細想想,莊棟提的這個東西雖然是目前體驗店缺的,可問題在于,它花不了多少錢啊!
專門定制個巨大的騰達logo貼在幕墻上,就算把找吊車的費用都算上,那才能花多少錢呢?
簡直是杯水車薪。
看到裴總的反應,田默大腦快速運轉。
裴總先點頭,又搖頭,是不是說莊棟的方向對了,但具體的做法不對?
突然,他腦海中靈光一閃,想到了問題的關鍵所在。
“裴總,我懂了!”
“我們確實要為體驗店打造一塊招牌,但是一般的logo或者廣告牌都不行,完全不符合我們騰達集團的氣質!”
“應該定做一塊超大型的led戶外屏幕,動態屏幕全天想播什么就播什么,那才夠氣派嘛!”
裴謙瞬間眼前一亮,豁然開朗。
這個聽起來不錯!
屏幕越大,花錢肯定越多。
他轉頭看向梁輕帆:“做一塊最大、質量最高的led屏幕,大概需要多少錢?”
梁輕帆想了想:“據我所知,目前質量最好的戶外led屏一平方的價格大概是5000左右。”
“但是我們肯定不能覆蓋在玻璃幕墻外面,因為led屏不透明,這樣蓋上去等于把這個漂亮的玻璃幕墻給浪費了。要做的話,就再往上,直接到樓頂上去。”
“需要再做一個鋼結構來支撐一下,不過這個倒是額外花不了太多錢。”
“面積的話,裴總您想要多大?”
裴謙想了想:“越大越好!”
梁輕帆又考慮了片刻:“那我們干脆做一個環繞式的大屏幕好了!”
“以我們體驗店正上方為主體,與玻璃幕墻等寬,高度的話大約在5米左右,然后向兩側延伸,直接讓商場把原本的兩個巨幅海報廣告給撤掉,我們用大屏幕把兩邊的外墻也全都覆蓋上,整個二三四層全都覆蓋。”
“這樣相當于是有三個部分,兩側的外墻二三四層全都是大屏幕,而體驗店玻璃幕墻上方的圓弧形區域也是大屏幕,自然地連成一體,類似于一對翅膀的形狀。”
“這樣算下來的話…大概能有個一千平。”
“屏幕越大價格優惠也越多,但加上頂樓施工的鋼結構以及雜七雜八的其他費用…估計480萬左右能拿下。”
裴謙立刻拍板:“不錯,就是這個!”
不得不說,梁輕帆在騰達工作久了,膽子確實大了很多。
如果最初裴謙讓他做個大屏幕的方案,他可能只會做四百平、五百平。但現在,直接就奔著一千平去了。
這就是成長啊!
做個屏幕能花500萬?那還是挺劃算的。
當然,裴謙也很清楚這個大屏幕會起到一定的廣告效應。
但是體驗店這個事情可能瞞得住么?
根本不可能啊!
估計開業第二天,所有人就都知道這里有一家大型的騰達體驗店了。
既然瞞不住,那還不如做個大屏幕多花一筆錢,反正也沒什么區別。
而且這個屏幕以后的電費啊,還有維護保養之類的,也都需要一大筆錢,這是持久開支。
其他大樓的大屏幕,都是會接廣告的,租給外面的公司之后還能賺錢。
但裴謙肯定不打算租給外面公司賺錢,寧可白送也不能租!
到時候就擺幾個簡潔的logo上去,花了led屏幕的錢,實際上做的確實普通印刷海報的事,這多好!
裴謙總算是遇到了一件舒心的事,對梁輕帆說道:“好,那這個大屏具體是什么造型,方案就由你來出吧。”
目前這個造型方案只是初步方案,具體怎么做才能跟整個大樓融為一體、而且足夠好看,還得讓梁輕帆再計劃計劃。
裴謙又看了看田默:“前段時間一直是梁輕帆在忙,但他其實也有其他的工作。之后,你也跟梁輕帆一起忙一下,力所能及地搭把手,盡快把體驗店這邊的工作全都接過來。”
“至于原本的那家店面,交給莊棟去打理就行了。”
裴謙發現了,梁輕帆實在太給力了,畢竟人家是正兒八經的天才建筑師,把自己安排得一愣一愣的。
再這么下去可不行,得抓緊讓田默這個二把刀接手,爭取讓體驗店高開低走,每況愈下。
梁輕帆和田默紛紛點頭。
他倆也覺得裴總這個安排非常正確。
對于梁輕帆來說,體驗店這邊的事情他已經忙得差不多了,只剩一些收尾工作,確實應該交接了。
而且,他在小吃集市和樹懶公寓那邊的工作還都沒有完工,再這樣兩頭跑,是有些分身乏術了。
對于田默來說,他知道自己遲早要接手這家體驗店,所以得趁現在多向梁輕帆請教請教,盡快上手,這樣之后才不會因為倉促交接而耽誤工作。
裴謙問道:“體驗店大約什么時候正式開放?”
梁輕帆稍微推算了一下工期:“內部其實再有一周多就可以了。但外部得這個大屏幕,安裝起來要花費一定的時間,哪怕是加急、天氣也合適,至少也得一個月。”
裴謙點點頭:“行,那就這樣,兩周后的周日,也就是6月10號,體驗店先試運營。外邊的大屏幕抓緊時間安裝,爭取在6月底正式開放!”