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2019 陽臺

熊貓書庫    奔騰年代——向南向北
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  劉立桿起身走了,說是自己還沒有和譚淑珍說今天回來了,他下了高速,直接就到了張晨這里,連樓下自己的辦公室都沒有去,現在事情都談好了,滿足了,要先回去。

  劉立桿這么說著,其實是心里那種曠遠的感覺還在,雖然自己是昨天才離開的杭城,他卻已經感覺離開了很久,這一天一夜,好像什么也沒有發生,又好像發生了很多很多的事情。

  張晨也站起來,走去了辦公桌前坐下。

  有人敲門,張晨說進來,服務員探進了一個腦袋問:“張總,我可以把餐具收了嗎?”

  張晨說可以,謝謝你。

  服務員推著餐車進來,到了會議桌邊上,她把所有的剩菜,都倒進了一個原來裝蘿卜片煲的砂鍋里,把砂鍋放上餐車,把其他的餐具壘疊起來,也放進餐車,然后把一次性臺布一兜,打了個結,所有的餐余垃圾都包進去,她把垃圾放進了餐車的下層,推著餐車準備出去。

  張晨坐在那里,看著服務員干著這一切,他覺得這服務員不錯,手腳麻利,訓練有素。

  服務員推著車到門邊,張晨站起來想去給她開門,她卻已經打開門,把餐車推出去,然后回轉身,和張晨說了一句“張總再見”,把門輕輕地給他帶上了。

  張晨重新坐了下來,他拿起自己的手機,這才想起來,前面劉立桿進來之前,永城的李副市長給他打電話,說起了讓他回去建物流基地的事情,李副市長和他說,這可能是最后一次了,現在永城的工業用地也很緊張,錯過了這次,以后就沒有這么大的地了。

  張晨趕緊說謝謝,謝謝領導!

  “不用謝我,張晨,這么大的一塊地,別人要是來拿,還有人會有異議,你來沒有問題,你這么多年對永城對家鄉做的貢獻,大家都是看在眼里的。”李副市長和他說。

  放下電話,張晨想起年前自己回去永城,幫劉立桿找地,在文化廣場肯德基門口的車里,自己和李副市長的對話,當時他覺得對方只是隨口說說而已,沒想到人家認真了,人家這么認真,張晨當然也必須認真。

  張晨拿起電話,打給了二貨,和他說起了這件事,問他要不要拿?

  “多大面積?”二貨問。

  “說是可以給我們兩千畝。”張晨說。

  “逼養的過癮,指導員!”二貨叫了一聲,接著問:“離杭城一百四十公里?”

  “沒有,離杭城一百四十公里,那是到永城縣城了,到這里,八十多公里。”張晨說。

  “拿啊,指導員,逼養的,接下去離城市一百公里以內,都不要想有物流基地了,都會被開發商拿走造房子,逼養的,我都擔心我們哪里的物流基地,會不會被拆遷,杭城那里,本來就是我們物流基地里面積最小的,雖然把姓謝的那個逼的基地也拿過來了,還是不夠用。

  “還有,逼養的,我們這么多物流基地的地,只有杭城的地還是租部隊的,指導員,什么時候人家要想拿回去,我們可就一點辦法也沒有了。”

  二貨這么一說,倒提醒了張晨,是啊,他們杭城的物流基地,當時地租下來的時候,是省軍區的副食品基地,說是接下去很快就會有新的文件下來,可以辦轉讓手續,但一晃這么多年過去,還是沒有結果。

  而在這些年里,杭城的土地已經飛漲,他們物流基地周圍的土地,都已經拍賣出去。

  部隊也不是活在真空里,他們也知道杭城現在土地的價格,這一塊地,現在就是轉讓,恐怕也會是天價。

  看樣子杭城這里,確實是已經到了要物色一個新物流基地的時候,哪怕建成之后,先空個幾年,二貨說的沒錯,城市里的土地寸土寸金,地方政府現在連開發區都看不上眼,何況是物流基地,他們的基地,被一個個趕出城市是必然的事情。

  張晨和二貨說:“那好,你明天過來杭城,我們后天過去談,把這事給定下來。”

  “好好,逼養的,指導員。”

  二貨說著就把電話掛了,張晨愣了一下,這他媽的,我怎么就變成“逼養的指導員了”?張晨苦笑著搖了搖頭。

  二貨現在和別人說話,已經是很有一副企業家的樣子了,不再會吐臟話,但和張晨他們說話的時候,馬上就變成了另一個人,“逼養的”又掛回到嘴上。

  張晨想起了自己前面和劉立桿說起的再創業的話題,他自己真的是有一種再創業的沖動,一個人全身心的投入去做事,也是會上癮的,張晨很懷念那樣的日子,也確實有些羨慕張向北和劉立桿他們他們現在的忙碌。

  但自己現在能做什么?他卻感到有些茫然,拿兩千畝地再建一個物流基地這樣的事,這在他看來不是創業,而是原來業務的延伸,新建物流基地,他們現在每年還在做,并沒有停止,當然,主要是二貨在做,張晨能插上手的已經很少。

  就是永城的這個項目,也不過是他帶著二貨一起去了,把這事定下,大家一起吃吃飯,讓二貨認認各方的人頭,接下去所有的事情,也還是二貨他們去操持,用不著麻煩他張晨,這樣的事,對二貨來說,也是熟門熟路。

  張晨確實覺得自己現在悠閑的時間太久了,對他來說,早就過了要靠去做某件事而賺錢的階段,賺不賺錢已經沒有什么感覺,他懷念的是那種一件事做成之后的成就感,錢只是衡量你這件事有沒有做成的標準之一,而不是目標。

  虧錢的事,在張晨看來,怎么也不能算是成功的事,雖然小芳和他說,他們投資的項目,虧錢是常態,只要能讓它堅持虧到上市,或別人來收購就可以。

  張晨不這樣覺得,他覺得做事還是要有始有終,在開始謀劃一個項目的時候,就應該想到它怎么可以盈利,盈利的目標有多遠,必須是看得到摸得著的,不能盈利的項目,不是一個好項目,根本就不在他考慮的范圍。

  張晨站起來走去窗前,經過會議桌的時候,他看到剛才自己和劉立桿在喝酒吃飯的桌子干干凈凈,好像什么也沒有發生過一樣,張晨的心里動了一下,為什么而動他不知道。

  他走到窗前,看了一眼窗外,馬上又走了回來,他在會議桌邊上坐下,呆呆地盯著眼前光潔的桌子看。

  張晨回到了家里,小芳還沒有回來,張晨把空調打開,沒有開燈,借著外面的光線,他從茶幾上拿了煙灰缸,走到陽臺上,把陽臺的窗戶開了一條縫,站在那里抽煙。

  “錦繡家園”小區,是劉立桿的第一個項目,但現在已經到了要面臨拆遷的結局,沒有辦法,市中心的黃金位置,現在已經沒有這么大的地塊了,只能是把這些最早開發的多層建筑的小區拆掉,改造成三十多層的高層建筑。

  經過了小區業委會和土地收儲中心的反復博弈,雙方的條件已經談好,小區所有的住戶原地安置,拆一補二,不過房號要統一抽簽,如果需要挑樓層和房號的,二十萬元一個號。

  拆一補二,聽起來很誘人,但張晨知道,像他們現在這房子,得房率百分之八十八,改建成高層之后,得房率只有百分之七十左右,房子的實用面積確實增加了一些,但也沒有增加很多,一戶也就換了個一百二十平方一套的房子。

  張晨這里是兩套,加上他要挑樓層和房號,到時可以換一套頂層兩百四十多方躍層的房子。

  本來張晨想給自己父母和小芳父母,也選號,他們還是喜歡住在一樓,劉立桿和他說,你是不是傻?就隨便抽好了,運氣最壞的就是一樓,要是抽到其他樓層,你去和抽到一層的換,還能問他要點錢。

  譚淑珍和張晨說,這個地方我們“錦繡中國”勢在必得,不為其他,我們不可能說看著“錦繡家園”變成其他的小區,錦繡丟不起這個臉。

  張晨知道,其實還是因為這里是劉立桿開發的第一個小區,這個小區,已經寫進了他們“錦繡中國”的公司史。

  這對“錦繡中國”很重要,對劉立桿也很重要。

  張晨和譚淑珍說好了,等他們把這塊地拍去之后,到時候他挑中的樓,頂樓除了他自己那套,把邊上的也都留給他,這樣他等于是擁有了整個頂樓的一層。

  “可以,動作要快,現在風聲已經很緊,估計明年,杭城的房子就要限購,你到時有錢都沒有用,你們已經有這么多房,肯定連購房的資格都沒有。”譚淑珍和他說。

  “快不快還不是看你。”張晨說,“我想現在就買,可以嗎?”

  譚淑珍說好好,我給你掌握時間,一定想辦法讓你擠進去,你先謝謝我吧。

  張晨之所以這么留戀這里,首先當然是住習慣了,從這里到公司的這條路,他差不多閉著眼睛都可以開到,更主要的是,這里曾經是他和小昭的家,接著又是他和小芳的家,家是什么?家不就是在原地,始終安安穩穩熠熠閃光的歸宿嗎,家怎么能夠隨便漂移。

  一支煙抽完,張晨看到下面,小芳和趙崢兩個人回來了。

  到了樓下,兩個人說了拜拜,趙崢繼續朝里面走去,小芳消失在了下面的樓梯口。

  小芳開門進來,伸開門邊的開關,看到一個人影從陽臺上進來,嚇了一跳,小芳說:

  “你在家里?我還以為你沒有回來,黑咕隆咚在陽臺上干嘛?”

  “我在等你。”張晨說。

  “等我?有什么事?”小芳問。

  “我要和你談一個項目。”張晨說。

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