宋春明的杭城森泰房地產有限公司,股東和法人變更后,公司地址,也同時作了變更,變更到了杭城輻條廠,和杭城錦繡大地建筑有限公司在一起,變成了一個空殼公司。
不過也不是完全空殼,接下去的那個項目,還是要以森泰房地產有限公司為主體,繼續下去,不然所有的東西都要變更,手續太繁雜,只是,這公司名字還在,但實際已經沒有人了。
劉立桿給宋春明配了車和司機,讓他負責“天空之城”的項目,原來的辦公室主任,劉立桿本來想聽從范建國的建議,直接開除的,還是宋春明替他求情,說給一碗飯吃,劉立桿就把他留了下來,讓他當宋春明的助手,跟著他打雜。
財務并到了公司里,劉立桿他們公司的財務,要負責下面這么多項目和單位的財務,本來人手就很緊,并過來之后,譚淑珍就讓宋春明原來的財務,專門負責鯤鵬建設的業務。
譚淑珍還學張晨他們公司,成立了財務中心,負責整個公司的財務,下面的每個公司和項目,只派了一名出納過去,負責日常的報銷工作。
公司里人多了以后,原來的辦公室就感覺到擠了,老譚讓老萬他們,抓緊“桃花源”他們自己公司辦公樓的建設,爭取今年農歷春節前,可以搬過去。
小呂她們幾個,去了應鶯那里,在米市河項目售樓處工作,森泰公司剩下的其他幾個人,也都消化到他們每個項目上去了。
宋總他們原來的工地,建筑公司撤走之后,老萬他們就進駐了,開始拆除原來已經建好的部分。
劉立桿已經幾個部門都跑了,他們都同意了這個項目的變更,現在就等著杰森他們出設計圖,然后重新報批走流程。
這個項目,劉立桿把它取名叫“錦繡西湖”,杰森他們“錦繡西湖”的效果圖和設計圖出來之后,宋春明特意跑回來看,都看傻眼了,他說,我當時怎么就沒想到,原來還可以這么做,這樣的話,這里居然可以做出十五萬多方。
過了一會,他又嘆了口氣,和劉立桿說,不過,就是想到,其實也沒有用,很可能土方才開始開挖,我就撐不住了,你這個項目,光前期的投入就要多少,讓我付個設計費,我都付不起,有想法很好,但還是要講實力的。
范建國在邊上打趣到:“宋總,有沒有后悔?”
“沒有。”宋春明搖了搖頭,“后悔有什么用,撐不住就是撐不住,你們也知道的,當時那種情況,讓我再多撐一天也撐不住,別說把這么大的一個項目撐下來,哪怕扒我三層皮,也干不了,我就現在這樣挺好,我老婆都說我胖了,比以前更像老板了。”
大家都笑了起來。
已經買了房子的那六位客人找到了,那兩位被麻將臉押來買房的,手頭正緊,一聽說可以退房,趕緊就把房退了,還有四位,本來看著這個項目都停下來了,心里正七上八下的,擔心連退房都退不了,現在一聽說是錦繡大地接手了這里,馬上就不肯退了。
譚淑珍和應鶯說,那就和他們簽一個置換協議,等這里開盤,樓層和房型讓他們自己挑。
原來的房子是六十五個平方,我們的新房子,肯定沒有這么小的面積,但單價肯定會比現在貴,我們就和他們,置換六十五個平方,還有多出的面積,讓他們到時候補房款,這部分房款,我們按八折給他們優惠。
應鶯把譚淑珍的這個意思和他們說了,他們都同意按這個方案執行。
杭城森泰房地產有限公司所有的收尾工作都結束,忙亂了一陣后,一切又漸漸趨于平靜。
有了這個項目之后,譚淑珍的心定了下來,覺得這個項目,正好可以接上他們“桃花源”二期,和杭城中心、“天空之城”開盤之前,這青黃不接的日子。
明年,公司主要就靠這“錦繡西湖”了,但愿明年的形勢會好一點,或者,喬總他們那里,有資金可以做“錦繡西湖”的按揭。
劉立桿已經把“錦繡西湖”項目,和喬總溝通了,喬總也說爭取,他一旦爭取到新的資金,就可以做這個項目。
同時,譚淑珍、劉立桿他們商量了以后,決定杭城中心邊上的那三幢寫字樓,一幢是要給郵電局的,還有兩幢,哪怕是為了試水溫,也一定要先開盤一幢。
因為從他們公司來說,這也是他們唯一的寫字樓項目,而“錦繡江南”的名氣,現在在杭城已經做出來了,有些客戶想買他們的寫字樓,已經買不到。
劉立桿從規劃局出來,正準備回公司,他的大哥大響了,他接了起來,是老倪,老倪找他,說是讓他幫忙,想辦法再轉一個億到他們香港的賬戶。
劉立桿嚇了一跳,叫道:“老倪,這次金融危機,你這么慘?我記得前幾個月,你不是說還有七千萬,現在就虧完了?”
“沒有沒有。”老倪壓低了聲音,但憋不住笑:“我賺到了,又賺了三個多億,現在香港那賬戶里面有四個多億了。”
“不會吧,老倪!”劉立桿大叫,“你可真是發國難…不對,發亞洲難的財啊,我必須代表亞洲人民鄙視你。”
“好好,鄙視完了幫我轉錢。”老倪繼續笑道。
“不對,老倪,你里面都有四個億了,還轉什么錢?”劉立桿問。
“這不是本大才會賺頭大嘛,我這種鄉下來的老人家,沒你那么多現金,能調動的,只有這一個億,我要是有,十億我都打,我現在算是看出來了,這才是我要走的路,我連什么房地產都不做了,對了,紹興有兩塊地,你要不要?要我幫你搭橋。”
“不要,杭城爛尾的項目一大堆,我要撿都撿不完,誰還跑紹興去,我又不是吃臭豆腐和梅干菜上癮,對了,老倪,你在不在辦公室?”劉立桿問。
“在啊。”
“那我過來,你等著,我先去買香買蠟燭,再來拜拜你這個財神。”
劉立桿叫著,老倪大笑。
劉立桿到了老倪的辦公室,一屁股坐下來,就要老倪老實交待,這橫財是怎么發的,老倪也不保留,把任溶溶和陳雅琴她們干的事,和劉立桿說了,劉立桿嘆息道:
“老倪,你這兩只,還真是金鳳凰,兩個人,這么幾個月,就賺了這么多錢,她們是印鈔機投胎?”
老倪大笑,他說,她們還瞞著我,等到都平倉了,才告訴我,我也嚇了一跳。不過,這也是運氣好,剛開戶就碰到了這么個大危機,沒想到別人苦哈哈的時候,我還撿了個大便宜。
“這世道,真是不公平啊,老倪,你看看我們造一幢房子,要多少人參與,還賺不到這么多錢。”劉立桿說。
“你還要說,我原來看你們做房地產的,都是天上人,我們工廠,做得才苦,忙死忙活一年,能夠不虧老本就要笑了,還賺什么錢?做了紹興那房產項目,我就覺得錢太好賺了,搶一樣。”老倪說。
劉立桿說:“那你幸好沒再做下去,你要是再做下去,就吃苦頭了,杭城現在有多少房地產公司,不是已經到了龍駒塢,就是在去龍駒塢的路上。”
“你不是還好好的?”
“我也就是做得早,有點家底,還經得起折騰,不然一樣,沒看到我杭城中心都停了一段時間,那米市河,一大半的項目都停下來了。”
“好好,小劉,你也不要叫苦了,那米市河的房子,我來給你買兩套,支持支持你,可以嗎?”老倪笑道。
“可以啊。”劉立桿叫道,“不過你老倪要房子干嘛,金屋藏嬌?”
“爬都快爬不動了,還金屋藏嬌,我買來,獎給那兩個女孩子的,她們每天沒日沒夜在給我老倪賺錢,我總要讓她們沒有后顧之憂。”
“不錯,你這個老板,值得人家為你賣命,不過老倪,你也不要倚老裝老,我看你現在,可是越來越年輕了,別說讓你爬上爬下,就是讓你再生幾個兒子,你照樣可以。”
老倪呵呵笑著:“這不高興嘛,說說,她們去了找誰,明天星期天,我讓她們自己去挑房子。”
“找應鶯就可以。”劉立桿說著,拿過老倪辦公桌上的便簽,寫了應鶯的名字和大哥大號碼。
老倪拿著便簽,走了出去,劉立桿知道他這是拿去給他那個,金融業務部的兩個女的去了。
劉立桿坐著等了一會,老倪還沒有回來,他又不好冒然過去,知道上次老倪帶他過去,已經是破了例。
劉立桿干脆就在倪總的辦公室,打了蔡小姐的電話,請她幫忙轉錢,蔡小姐說沒問題,還是和上次一樣操作就可以了,對了,這次這個一億,就打到喬先生那里,我讓喬先生再給米市河項目,增加一個億的按揭貸款額度,聽說那里的額度,快用完了。
劉立桿說好,謝謝蔡小姐。
蔡小姐笑道,謝什么,你忘了我這是在給自家賺錢?
老倪回來的時候,劉立桿剛剛結束和喬總的電話,問來了喬總入賬的賬號,他把賬號拿給了老倪,和他說,這次就打到這里。
老倪說好。