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1312 過去了

熊貓書庫    奔騰年代——向南向北
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  到了六月,隨著氣溫的升高,整個疫情,就像當初突如其來地發生一樣,也突如其來地消失了,廣大的醫護人員,在付出了慘重的代價,取得了醫治薩斯患者的經驗后,薩斯病毒開始全面撤退了。

  北京小湯山醫院,從四月二十二日的開始啟動,到六月二十日,最后18名患者出院,在不到兩個月的時間里,這座全國最大的非典定點收治醫院完成了從組建、運轉到關閉的全過程,共有672名非典患者在這里獲得救治,治愈率超過98.8。

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  當張晨看到六月二十日小湯山醫院的關閉,六月二十四日,世界衛生組織WHO宣布,將中國大陸地區從疫區中除名的消息的時候,他呆呆地坐在床沿上,看著小昭的骨灰盒,覺得恍若夢里。

  他覺得整個疫情,就像是大自然和人類在開的一個玩笑,只是,這個玩笑對他來說,開得也太大了。

  淚水順著張晨的臉頰流了下來,他和小昭說,你就是在北京多玩兩個月,現在也就沒事了,就是沒有乘那趟航班,改乘另外一趟,也就沒事了,或者就像,老倪后來和他唏噓地說的,怎么這么不小心,你可以叫我的飛機,專門飛一趟北京的。

  甚至,哪怕那一天賀紅梅的車子,在路上出了故障,沒有趕上飛機,或者百盛購物中心,推遲一天通知他們,進場的時間后延。

  是啊,有太多的可能可以避免這場災難,但就是沒有避免,張晨覺得這里面,一定是哪里出錯了,但又想不明白,到底是哪里出了錯。

  疫情過去了,人們似乎很快就忘記了剛剛發生的事情,大家又開始蜂擁向大街,把壓抑了幾個月的情緒,在大街上發泄,市場出現了報復性的消費。

  那些退回到廠里,一包包堆積著的退貨,連包都還沒有來得及打開,又重新發回了各個總代理處,而且,配送中心,已經開始有了新的補貨,把他們原來的庫存,也消化了不少。

  趙志剛來和張晨說這件事的時候,哭笑不得,張晨卻覺得意興闌珊,他覺得自己對這些數字,都已經有些麻木了,他自己都想不起來,自己有多長時間,沒有去配送中心看報表了。

  整個社會,好像就這么停頓了一下,現在仍舊開始繼續往前。

  劉立桿的心好像開始收回來了,從那天晚上,接到李勇的電話,就好像被當頭棒喝一般,等到張晨從失去小昭的痛苦中慢慢走出來,開始接受已經失去了小昭的這個現實,可以睜眼看看周圍的世界時,他這才感覺到有些奇怪,劉立桿現在怎么這么安靜和本分了?

  好像已經很久沒有看到他有女人帶回來了,每天晚上,都只有他一個人來叫張晨吃飯。

  劉立桿癱坐在張晨辦公室的沙發上,張晨問他,你現在收心了?

  “是覺得沒勁了。”劉立桿說,“張晨,你別怪我說話殘忍,我很羨慕你,至少可以對一個人,有始有終,也有一個人,可以對你有始有終,我想有這么一個人,可就是找不到啊。

  “我說的是真的,張晨,我現在出去,好像什么女人都對我很好,怎么可能不好,老子長得也不差,還是房地產大亨,典型的鉆石王老五,誰會對我不好啊,但這些女人,剛看到的時候感覺姿態萬千,但稍一接觸,就會發現,她們除了臉長得不一樣,里面其實都是一樣的。

  “我是真的分不清楚,誰對我是真的好,誰他媽的,只是看上老子是王老五了,還是鑲鉆的,特別是那些還要裝矜持的什么自詡的名媛,真是媛不如雞,雞至少明碼標價,還服務專業,沒有那么多虛頭巴腦的東西。”

  張晨看著他問:“你是受了什么刺激?”

  “受了你和小昭的刺激,我是說真的,張晨,你不得不承認,要是沒有小昭,你的事業不會做這么大吧?”

  張晨點點頭,他說對,而且,不會有這么多的快樂。

  “這就對了。”劉立桿叫道,“所以古大有為之君,一定要有一個靠譜的發妻,你看看,劉邦有呂后,沒有呂后,他怎么干的掉韓信,坐穩他的位子,朱元璋有他的馬皇后,唐太宗有他的長孫皇后,沒有她,魏征那個老賊都要被唐太宗砍頭,留下千古罵名了。”

  “好好找一個,你還來得及。”張晨說。

  “來不及了,我總不能再裝成乞丐,去找我的結發夫妻吧?”劉立桿說,“要么,我去你工廠打工,看看打工妹里,有沒有適合我的。”

  張晨說:“我這里沒有問題啊,只怕是你,現在就是打工,也要開著阿斯頓馬丁去打了吧?”

  “對啊,就是這個道理,過了那個階段,已經適應不了那樣的日子了,現在把我扔到海城,我想我都不會去掃樓了。”劉立桿感嘆道。

  “那你會去干什么?”張晨問。

  “大概率會去南大橋下面,天天躺著,緬懷自己過去的榮光,偶爾,干一點坑蒙拐騙的事情。”劉立桿說,“所以這么一想,還是每天老老實實去上班吧。”

  二OO三年,對于劉立桿他們的整個房地產行業來說,也是個多事之秋,甚至是有些戲劇性的一年,年初開始的疫情,使整個房地產行業的銷售進入了冰點,大家都在苦苦掙扎,到了六月,眼看著疫情在好轉,市場剛剛有了一點起色,人民銀行又出來給他們一記悶棍。

  六月十三日,中國人民銀行發布了《關于進一步加強房地產信貸業務管理的通知》,史稱“121號文件”,對高檔房和個人商業用房貸款進行了嚴格的限制,嚴管對開發企業的貸款,重申無“四證”不得放貸、嚴禁貸款異地使用和施工單位墊資等等。

  央行的這一決策,是基于前一年各地不斷上漲的土地和房價,大家開始對整個房地產市場,出現種種泡沫化傾向,所制定的對策,但放到了疫情剛剛過去的六月份,整個房地產市場一片蕭條的時候來發布,顯然是不合時宜的。

  央行新政策的實施,使開發商原來單一的融資方式受到挑戰,該政策引起房地產行業反對聲一片,有不少經濟學家和業界人士公開宣稱,房地產業將進入寒冬。

  果然,隨著“121號文件”的發布,整個房地產市場剛剛起來的那一點火苗,被撲滅了,連劉立桿他們公司也是,向戰斗在抗疫第一線的醫護人員致敬的活動,已經沒有什么吸引力,有能力買房的醫護人員家庭,也已經買了。

  但讓他們感到欣慰的是,疫情即將過去,其他的購房者開始增多了,但隨著“121號文件”的出臺,他們也馬上陷入困境,特別是他們開發的項目,都是“121號文件”中定義的高檔房,屬于嚴控的范圍,這一打擊,比疫情來得還要兇猛。

  疫情雖然過去了,但整個的經濟活動,特別是投資活動,要想重新回到原來的高速發展,一下子還沒有更好的應對之策,這個時候,中央高層開始重新審視房地產行業對整個國民經濟的拉動作用。

  這也就是韓先生那一次和柳成年他們說的,房地產行業的份量重,涉及面廣,可以牽一發而動全身。

  八月十二日,和央行發布的“121號文件”,相隔還不到兩個月,國務院發出《關于促進房地產市場持續健康發展的通知》,即“國務院18號文件”,將房地產業定位為拉動國家經濟發展的支柱產業之一,明確提出要保持房地產業的持續健康發展。

  “國務院18號文件”,等于明確否定了央行的“121號文件”,銀行對房地產行業的各項信貸支持,重新得以開展,這讓劉立桿他們又松了口氣,覺得這一年,怎么就像是在坐過山車,上上下下的,關于房地產行業的“尿壺說”,也就是從這時開始盛行。

  每個售樓部的銷售都開始恢復了,各地的房價,特別是杭城的房價,再一次被迅速推高,譚淑珍和劉立桿松了口氣,但隨之而來的巨大的民怨,也讓杭城市政府領導,意識到了高房價的危害性,決定對高房價宣戰,矛頭直指開發商。

  八月十六日,杭城市市長通過市政府“市民信箱”向公眾發布了一封題為《讓杭城市民居者有其屋》的電子郵件,承認杭城房地產市場確實存在一定的炒作行為。

  郵件中說:“現在房子緊張的原因是,房子一出來就被‘黃牛’拿走,甚至是房地產商直接發給員工了,以制造緊張氣氛促銷,直接上市銷售的房子很少,就好像春運期間倒賣火車票的情況一樣。”

  隨后,被業內稱之為“杭城房地產新政”的八項措施出臺,核心內容包括:經濟適用房供地面積不低于總量的50;二手房交易恢復征收20所得稅;開發商必須向社會公開所有房源信息,等等。

  八大措施一起被推出,火力之猛,讓房地產行業驚呼:“從未料到。”

  同時,各家房地產公司,也被要求自查自糾,有沒有違反相關規定的行為。

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