相約1998第774章暴漲新的行政區域劃分，新舊部門職能轉換，對于新建立的兩個區來說，有數不完的工作要做，盡管青照區和高新區要到六月中旬才正式掛牌，但高層的人員調動，六月初就正式完成了。
“沒想到，換了工作崗位，還是與老朋友打交道。”
在呂氏餐飲大廈里面視察，前青照的大領導，未來高新區的一把手，看著陪在旁邊的呂冬，樂呵呵的直笑：“呂總，呂氏餐飲是高新區民營企業的龍頭，以后還要發揮好帶頭作用。”
呂冬笑著應道：“是，呂氏餐飲會肩負起應有的社會責任。”
來到呂氏餐飲的前臺大廳，包括高新區眾多官員干部，呼呼啦啦跟了二三十號人。
大領導微微點頭，面對高新區眾多的干部和官員，說道：“高新區想要發展，離不開民營企業，高新區要力爭出現更多像呂氏餐飲這樣經濟效益高又負責任的企業！”
包括呂冬在內，幾十個人紛紛鼓掌。
高新區第一位大領導，剛一上任就表明了一個態度，呂氏餐飲在馬上掛牌的高新區內，擁有不可替代的作用和地位。
企業的發展，離不開地方政府的支持。
隨后，高新區一行干部離開呂氏餐飲大廈，去太東軟件園繼續視察。
“這兩天，沒別的事，光應付視察了。”
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辦公室里，杜小兵口干舌燥，灌下去大半杯子水：“幾套班子，來了一批又一批。”
呂冬避開空調風口，說道：“工作都是相互支持，咱們支持人家工作，人反過頭來才會支持咱們。”
杜小兵好奇問道：“楊主任跟這位…”
呂冬笑了笑：“青照縣的老相識，老搭檔，應該很快就能找到合適的工作方式。”
上面安排這樣的搭檔，明顯就是求平穩過渡。
高新區初創，這要來個互相不了解，還想做出一番成績的，說不定就會有一番明爭暗斗。
杜小兵來到窗戶前，眺望遠處，說道：“回頭想想，咱們來的最早，抓住了最好的時機，才成就了這番事業。”
呂冬說道：“是啊，無論創業還是發展，都離不開社會大環境，沒有大學城初創的大環境，哪有咱們的創業成功。”
杜小兵轉回身來，又說道：“就算有了大環境，要是沒有你，也沒有咱們的成功。”
他回來坐下，問道：“你覺得行政區劃分，最直接的效應體現在哪里？”
呂冬想了想：“地皮和房價。”
中心路口，安居房產中介，副總柳潔和助理周菲菲來店面視察，正好看到有業務員在接待客戶，站在不起眼的地方，聽了一會。
年輕的女業務員穿著制式套裙，臉上掛著親和的笑容，顯得干練而又可靠。
三十多歲的男性客戶似乎有些不滿意：“位置差不多，面積差不多，樓層一樣的房子，上個月我過來，才要30多萬，這就上40萬了？漲價也沒這個漲法！”
女業務員笑著解釋：“章先生，這不是劃區了嗎？現在是高新區了，市里明確的市區的一部分，以前是大學城，屬于郊區，房價自然便宜，現在是市區了，肯定要上漲。”
男性客戶不理解：“房子還是那房子，地方還是那地方，根本沒變！”
“從地理位置上來說是沒變，但未來發展空間更大了。”女業務員進一步說道：“大學城劃為高新區一部分，說明什么？泉南市下一步就往東發展，這邊就是市中心，新城比老城更有潛力，你這個價格入手，絕對虧不了，不管自個住還是投資，往后這邊的房價絕對是蹭蹭往上漲的。”
男性客戶還是有些猶豫，就是從大學城劃為高新區而已，就這么一個概念，房價愣是竄高一大截，這也太夸張了。
女業務員說道：“現在的情況，市場上的房子少，買房子的人多，您要不抓緊，等不到下午，這套房子可能就沒了。”
她故意壓低聲音：“您是從市區過來的，可能不了解，這邊漲的不算夸張，青照縣城的房子那才叫坐著火箭往上漲，劃區以前一千二三一平，現在沒兩千都不好意思開口看房子，就這，還有人想買買不到！”
男性客戶真的吃驚了：“就青照那種鄉下旮旯地方，房子也敢賣2000一平？”
“以前是鄉下，馬上就掛牌青照區，泉南市區六區之一！”女業務員說道：“青照還在大學城東邊，往后也是市里，你想想大學城這邊，能不漲嗎？”
男性客戶猶豫：“你等我一會，我打個電話。”
女業務員顯得很講究：“行，這套房子我先調出系統一個小時，我最大權限了。”
男性客戶跑到一邊去打電話，先給市區的朋友打，又給青照縣的熟人打，挨著問了一圈，得知青照房產管理大廳前都排起長隊的時間，咬牙掛斷電話，回來說道：“小吳，這套房子我要了！”
柳潔很快離開這里，去到店長室，查看今天的交易紀錄。
最近這邊的房子，可以這么形容：房價暴漲，交易量暴漲！
房價升的越快，買的人越積極！
作為這個行業的資深從業者，柳潔非常清楚，這是一場各方面有默契的聯合行動。
各家房地產開發公司，從劃區的消息剛一出現開始，就在爆炒劃區的概念，炒作青照區和高新區的東城新中心的概念，然后各家房價的所有樓盤統一提價，很快帶動二手房房價飆升，炒房投資的和剛需的也紛紛下場，近乎瘋狂的消費。
地方政府樂見其成，稍微有點眼光的人都可以預見到，下個月的土拍地價恐怕要發瘋。
泉南兩個新區的出現，堪稱一場從地方政府到房地產相關企業再到購房者的財富盛宴，即便最底層高價入手的消費者，從長遠來說也是買到就是賺到。
甚至不用太長時間，可能明年一倒手，就是一筆極其豐厚的利潤。
短短一周多，原大學城地區的房價，均價就快與泉南傳統經濟大區歷下區看齊了，原青照縣城的房價，均價超過2000以后，沒有絲毫停下來的勢頭，直奔2500而去。
青照由縣劃區，青照人別的暫時還沒體驗到，但紙面上的財富，突然就漲了一大截。
有些房企為了賣房子，甚至開始往外放假消息，比如市政府要搬到東邊來，泉南準備修建從青照到西郊的全城地鐵。
這些真真假假的消息，都進一步拉高了房價。
別的事情，呂冬和宋娜可能不會參與，但這樣一場在社會公理范圍之內的財富盛宴，倆人自然不會錯過。
從去年天祥泰豐園第一期開盤，倆人就在包括青照和大學城在內的泉南范圍內，大量購買合適的房產。
千盛房地產開發的怡和家園也已經開盤，呂冬和宋娜同樣大批量采購。
以前購買的房子，很多都陸續做了簡單裝修，準備交給安居房產往外出租。
柳潔帶著周菲菲從店里出來，看看時間，給宋娜打了電話，宋娜正在從泉南往回走，倆人約好了在采石山莊見面。
周菲菲開著車，柳潔很快趕到采石山莊，等到宋娜的奧迪轎車過來，倆人降下車窗打個招呼，前者跟著后者一起進了采石山莊的正門。
開車走在安靜的道路上，進了獨棟別墅區，看著一棟棟裝修的金碧輝煌的別墅，周菲菲忍不住說道：“柳總，這里的別墅一棟怕不是要三四百萬吧？”
柳潔看著外面，說道：“連房產帶裝潢，最便宜的也要上五百，這里是泉南最高端的別墅區。”
前面的奧迪車一直在往東走，過了一條景觀河，停在一棟占地很大的別墅院落前面。
奧迪車上下來倆女人，一個留著波波頭，穿著運動服，不但長得漂亮，身材還特別好。
另一個身材也很好，穿著職業套裝。
周菲菲認識前一個，在電視和媒體上見過，溫馨商貿的老板宋娜，安居房地產第一大股東呂冬的老婆。
宋娜看到柳潔下車，迎過來幾步：“柳姐，麻煩你跑一趟。”
柳潔笑著說道：“應該的，這可是個大業務。”
宋娜介紹旁邊的職業套裝女人：“這是黃娟，在第一體育工作，我朋友。”
黃娟跟柳潔握手，客套了幾句。
宋娜輸入密碼，打開別墅院落的鐵門，其他人都跟了進來。
周菲菲很自覺，安靜的跟在最后面，只是忍不住好奇，四處張望。
好像是歐式的裝修風格，用了很多大理石板材，一進入別墅里面，挑高的玄關叫人豁然開朗，擺在玄關墻前的一對黑陶花瓶，比普通人都高。
作為一個青照人，周菲菲對黑陶多少有了解，這倆瓶子最少能換一輛家用轎車。
進了大廳，就聽到頭前帶路的宋娜說道：“這邊，東西都在地下室里。”
順著樓梯下去，來到走廊盡頭，宋娜打開最左邊的一道門，柳潔和周菲菲跟著一塊走了進去。
這間地下室很干燥，似乎有專門的除濕設備在運轉，室內擺著七八個玻璃門文件柜，其中三個里面，整齊碼放著厚實的課本。
周菲菲透過玻璃，看清課本是什么，不禁有些發愣。
跟在安居房產副總柳潔身邊，也算有見識的人，但她從來沒有見過，房產證就像租書屋里的書一樣，一本又一本的堆在那里。