泉南商圈四月份最大的新聞,無疑是屹立泉南多年,一度堪稱太東乃至整個北方最大家電銷售商的三聯集團,突然被多家公司和個人發起債務訴訟,公司可能資不抵債。
雖然越來越多的泉南人,購買家電時首選不再是三聯,但誰也沒有想到,買家電到三聯這句廣告,會在今年成為絕唱。
更令吃瓜群眾們不解的是,偌大的一個三聯集團,最后選擇的自救方式,竟然是出售主要業務和資產。
三聯集團就這么不行了?
到四月底的時候,有些消息開始在市面上流傳,讓人意識到,三聯集團是真的不行了。
兩邊距離談妥還比較遠,但初步達成了共識,第一時間傳到呂冬這邊。
三聯將一直以來的看家本事,也就是家電銷售業務,包括所有分店在內,打包出售給光美電器,全面退出家電銷售市場。
房地產業務上面,正在建設的三聯采石山莊項目,轉售給千盛集團,并且由呂冬牽頭,千盛集團、三聯房地產和大學城管委會進行三方談判之后,三聯房地產將大學城一號地塊的所有權益,也轉賣到了千盛集團手里。
千盛集團在大學城有開發太東軟件園這一項目,在管委會本就信譽卓著。
泰豐園地塊以抵消4000萬債務的方式,轉售給平城東王集團和衛橋集團,這兩家集團公司以此為契機,打算聯合進軍房地產行業。
西門三聯家電大廈轉售給銀座商城,銀座商城的總部將從相對逼仄的商務局附屬樓里搬出來,以此作為總部辦公大廈。
呂氏餐飲這邊,自然也有收獲。
三聯家電方面,將包括大學城高速路口附近的倉儲轉運中心在內,涉及太東、冀北和豫南等四個省份,總計六家倉儲轉運中心,轉售給呂氏餐飲公司。
這兩年,三聯還在一些地市購買并且開了不少小型家電店鋪,這些并不符合光美電器的開店需求,按照兩邊的商定,光美電器將這些小型分店的店鋪無償轉讓給呂氏餐飲。
呂冬之前就有計劃,等手續辦完之后,倉儲轉運中心和分散在普通地級市的小型店鋪,全部租賃給子公司泰豐園黃燜雞,以備黃燜雞業務的開店與運輸需要。
而高達二十九層的三聯房地產大廈,將會轉售給呂氏餐飲,呂冬的公司即將擁有獨立的辦公大廈。
不說未來如何,所有這些,目前的市價就遠遠不止一億,呂氏餐飲只花費了6000萬。
另外,呂冬在機會出現以后,將千盛集團引入局,千盛集團在大學城一號地塊開發時,將無償轉讓項目百分之十的股份給呂冬本人。
這是能建設萬人社區項目的地塊!
采石山莊方面,千盛集團會給予呂氏餐飲百分之五的股份作為酬謝。
多家公司產生的所有費用,全部走工商行和商業銀行的貸款!
銀行不僅可以收回貸款和利息,還能開拓新業務。
當然,這些交易能迅速達成意向的背后,談判中也適當做出了妥協。
比如張家握在手里的財產得以保全,比如三聯集團在償還所有債務之后,張家仍然很富裕。
但三聯集團將退出泉南和太東的一線,乃至二線的商業舞臺,只能淪為一家普通的小公司。
隨著三聯垮掉,那個剛剛誕生,甚至沒來得及正式登上商業舞臺的三聯家電、家樂福和德克士的商業聯合體,就宣告解散。
家樂福泉南的負責人在多個場合表示,家樂福超市的規劃,泉南短期內只會有解放橋北一家店營業,暫時沒有第二家店的開業計劃。
本就低調的德克士偃旗息鼓,變得更加低調。
商業體解散,威脅瞬間縮小無數倍。
盡管正式協議要到所有事項全部談妥之后才會簽署,但三聯進入歷史舞臺,已經可以開始倒計時了。
四月份倒數第二天,三聯房地產公司開始搬家。
文件、賬目、電腦和一系列資料,陸續打包送上貨車,搬到其他地方。
像辦公桌椅一類的物品,卻留了下來。
宋娜趁著上午出來的空,撐起太陽傘,一個人來到創新港三聯房地產大廈門前。
七八輛廂貨停在門前,不斷有人從樓上提著包下來,送入貨車車廂里面。
宋娜沒有往近處去,隔著一段距離,能看到那個叫做楚玉香,正在指揮工人裝車。
正門前,豎著的立體字“三聯房地產”旁邊,有工人正在拆卸,這棟大廈很快將不再歸屬三聯所有。
因為一直在大學城打拼,宋娜記得很清楚,這座大廈啟用還不到一年,從樓體到裝修再到內部各種設施,幾乎都是全新的。
據說三聯在裝修上面就花了不少錢。
歷經創業的艱辛,宋娜雖然心底還有同情,但沒有那種如何如何的圣母情懷,更多的反而在想——以后這就是自個家的產業了。
創業難,發展難,守業更難。
突然,北邊有鞭炮聲響起,接著鑼鼓震天,有店鋪開業。
宋娜不再看三聯房地產大廈,轉身朝北邊走去,出了省大創業港,就見到北邊小區邊上的門頭房邊,有巨大的彩拱門豎立在一間大店鋪門前,上面貼著的紅紙黑字閃閃發光——泰豐園黃燜雞金日開業!
兩邊,賀喜的花籃放了好幾排。
店門上面,有一塊紫黑色的招牌——泰豐園黃燜雞!
與泉南老字號的招牌一模一樣。
宋娜趕緊過去,找到了呂冬。
剪彩儀式就快開始了,呂冬沒有過去剪彩的意思,而是在招待衛永、穆坤、王鋼和王棟等一些過來賀喜的朋友。
宋娜收起太陽傘,放到一邊,戴上個帽子,招待丁情等女賓。
今天的剪彩儀式,高明這個子公司總經理,楊峰這個黃燜雞的菜式制作者,都站在了彩帶前。
站在最中間的,則是許琴通過關系,專門請過來的劉義衛!
這位《天天飲食》的主持人,有一定名氣,尤其在餐飲推廣行業。
許琴也在跟劉義衛談,如果泰豐園黃燜雞先期十家店營業順利,將會聘請劉義衛擔任代言人。
呂冬趁著劉義衛剪彩結束的功夫,過去問了幾句。
“劉老師,非常感謝!”呂冬跟他握手,話說得客氣:“感謝劉老師過來捧場。”
劉義衛來之前了解過這個品牌和公司的實力,否則這么一家店,他不會跑過來,趕緊笑著說道:“呂總客氣,呂總客氣。”
呂冬跟劉義衛客套幾句,問道:“劉老師跟廣告部,還有春晚那邊的人熟悉嗎?”
他記得,劉義衛上過春晚,具體哪一年,就記不清楚了。
“呂總問廣告部,是為了做廣告吧?”劉義衛知道面前的年輕老總身家要以億來計算,說道:“廣告部那邊,審核雖然嚴一點,但廣告費到位,都不是問題。”
呂冬微微點頭,隨著市場范圍不斷擴大,全國性的宣傳廣告肯定要做。
劉義衛又說道:“春晚那邊我就不太熟了,跟我離著比較遠的一個部門,呂總要是有需要,我可以幫著聯系一下人,但不要抱太大希望。”
“明白了,謝謝劉老師。”劉義衛走的時候,呂冬專門留了他的聯系方式。
這一天,總計有十家泰豐園黃燜雞店,在包括大學城、青照縣城和泉南市區在內的地方開門營業。
依托呂氏餐飲公司這個平臺,黃燜雞比曾經更早登上連鎖經營的舞臺,也比曾經擁有更多的資源和優勢。
剪彩結束,店鋪一樓開門營業,高明把來賓們請到二樓。
隨后,他和楊峰兩個人,一個親自招待客人,一個去廚房看著。
衛永等人進門的時候,停下來專門看了門口的泰豐園黃燜雞介紹。
不止是門口,一樓和二樓的墻壁上,全都有呂冬和楊峰編寫、李文越潤色過的黃燜雞傳承故事。
“各位,各位,請坐。”
二樓,呂冬邀請眾人坐在一張張紫黑色的木桌邊上:“大餐,咱們晚上吃。今中午,請大家伙吃特色美食!”
來的都是關系不錯的朋友,對魯菜也感興趣,呂冬吹噓道:“這可是魯菜里面的名吃,楊師傅家里傳承多代的獨門手藝!我敢跟你們保證,出了咱們這店,絕對吃不到這個味!”
穆坤接話道:“呂冬,你就吹!別人不了解,我還不知道你?你們村那個,還號稱乾隆吃過呢。”
衛永指了指墻上:“韓復榘和王耀武兩任國民黨的省主席吃過后大加贊賞,真的假的?”
呂冬敲敲桌子:“我敢保證,里面百分之八十都是真的!”
“明白,明白。”衛永哈哈笑起來:“除了這些名人名事,這些都是真的。”
呂冬不在意這些:“老字號嘛,傳承近百年,名人吃過很正常,老泉南就屁大的一點地方,本身特色名吃有限的很,這叫挖掘泉南的非物質文化遺產!”
丁情提醒道:“不是能申請非物質文化遺產嗎?”
“嫂子這意見提的好。”呂冬跟旁邊宋娜說一聲,讓她專門記下來,說道:“回頭我就讓人去問問。”
他轉到正題上:“今天大吉大利,請大家伙吃雞!”