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第一百一十五章 牽線搭橋

熊貓書庫    重生之金融獵手
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  韓復升曾經對他說過,讓他注意蘇越這個少年,以后有機會,可以試著拉攏和培養,但他心里不信。

  所以一直以來,都是當耳邊風聽過便算了,從未引起過重視。

  如今,初次見面,三言兩語之間,卻是讓他震驚不已,不得不再度想起韓復升曾經告誡過他的話。

  “你以為你和吳家可以談判,其實那不過是他們在主動拖延時間,讓韓氏地產錯失最后方案實施的計劃而已。”蘇越沉思了一下,繼續說道,“等到最后一天,你們別無選擇的時候,自然就只能乖乖讓利了。”

  “你怎么會清楚我們談了什么?”

  韓復霖的眼神變得有些冷,心里對于蘇越,多了許多猜疑。

  “這個時候,作為競爭對手的兩方,主動接觸,用腳指頭想,也能想到你們會談什么。”蘇越微笑道,“吳氏的話,可不可信,我想韓總經理的心里,最清楚。”

  韓復霖咬了咬牙,沒說話。

  兩家在地產行業,爭斗這么多年,都恨不得吞并、或者說擊潰對方,他知道吳家不會輕易幫助韓氏地產,與對方談合作,無異于與虎謀皮,可事到如今,除了最后的‘資產大甩賣’,確實沒有其它辦法。

  整個長陵,乃至周邊地級市,能夠有資格接下‘南亭濱江’項目這個燙手山芋的,也就只有吳氏地產。

  省城倒是有幾家大型的地產商,有能力接下‘南亭濱江’項目。

  然而,時間緊迫,根本沒那么多功夫去洽談。

  更讓韓復霖郁悶的是,‘依江春水’開盤那天,買下一棟樓的那位大客戶蕭天德,這兩天也嚷嚷著要退款,就算折價20%,也要退。

  致使絕境中的韓氏地產,更加艱難。

  “你剛才說,你來這里,是想找我談一筆生意。”回過神來的韓復霖,想起蘇越來的目的,沉聲問道,“什么生意?說吧!”

  “生意的事,先不忙,我想先問問關于酬勞的問題。”

  蘇越微笑地說道:“如果我能幫你們韓氏地產解決目前的資金困境,你們能給予我多少酬勞?”

  “你幫我們解決?”

  韓復霖詫異地盯著蘇越,忍不住呵呵笑道:“我們欠華農銀行的貸款,可是1.5個億,還有那位蕭天德先生的一億退款,總數是2.5億的資金缺口,你能有辦法?”

  蘇越的表現,雖然讓他很吃驚。

  但替韓氏集團解決這么大資金缺口的事,還是讓他不敢相信。

  “死馬當活馬醫吧!”蘇越說道,“反正你目前也沒有其它辦法,折價甩賣核心房產,一時又下不了決心,不如相信我一次?”

  “先說說你的辦法吧!”

  韓復霖盯著蘇越的眼睛:“如果你真能解決我們的資金困境,我可以承諾給你10%的資金提成。”

  如果能找來2.5個億的現金,那就是2500萬的資金提成。

  這對于普通人來說,已經是一筆夠花一輩子的巨款了,他想蘇越少年心性,不可能不心動。

  “韓總經理,你也太小看我了吧!”

  蘇越皺了皺眉,繼續說道:“現金提成就不用了,如果這件事我辦成了,我需要‘南亭濱江’項目10%的股權。”

  “‘南亭濱江’項目10%的股權?”

  韓復霖一愣,心道:“最近兩天到底怎么啦?怎么都跟‘南亭濱江’項目杠上了?這里面…到底有什么緣由?”

  原本無人問津、敲骨吸髓的巨坑項目,突然間成了香餑餑。

  韓復霖直覺這里面有問題,可目前時間緊迫,集團上下亂作一團,也沒那心思去仔細探究原因了。

  “項目10%的股權,這要求可不低啊。”韓復霖看著蘇越,忍不住說了一句。

  就算按照韓氏地產的投入資金來算,10%的股權,那也是五千萬的價值了,這樣的交易成本,實在太高了一些。

  “如果韓總經理覺得這要求沒法接受的話,我們就沒必要再往下談了。”

  蘇越看著他,平靜地說道:“這要求…雖然有些趁人之危,但并不過分,俗話說‘凡事皆有代價’,我想很多道理,不用我說,韓總經理就應該明白。”

  “生意是要講誠信的,在你說出要求的同時,我想聽聽你的具體辦法。”韓復霖說道,“聽過之后,我才能決定應不應該答應你。”

  蘇越點了點頭,簡單地將債權轉移、延期還款的計劃,說了一遍。

  “長陵誰都知道顧行長是一個鐵面無私的人,以我們韓氏地產目前的資質,要想從華商銀行貸款,恐怕不太現實吧?”韓復霖說道,“早在半個月前,長陵的所有銀行,我都已經光顧過了,沒有任何成效。”

  “我自然有我的辦法。”

  蘇越微笑道:“韓總經理只需要將我的想法告訴集團董事會成員或者說韓董事長,明天我會給你答復的。”

  韓復霖想了想,回道:“行!死馬當活馬醫吧,我暫且信你一回,如果你真能說動顧行長,將我韓氏地產的債務從華農銀行轉移到華商銀行,并延期半年至一年還款,你的要求…我可以提交董事會商量。”

  “不是商量,是決議。”蘇越強調。

  “好!”韓復霖咬了咬牙,“如果你真能辦成,這事…我可以答應你。”

  ‘南亭濱江’項目的管轄權,老爺子早就下放給他了,對于這個項目,他有完全的自主能力,不必提交董事會表決。

  蘇越見他猶豫半天,終究是下了決心,心里輕輕松了一口氣。

  “把你準備的資料,明天到華商銀行長陵支行,再提交一遍吧!”蘇越微笑道,“一定會通過的。”

  韓復霖將信將疑,送走了蘇越之后,心里依然感覺如夢一場。

  不及等到第二天,當天下午,韓復霖便讓集團相關部門,準備了詳細的資料,送到華商銀行長陵支行審核。

  有了第一次失敗的經歷,韓復霖本來也沒報什么希望。

  卻沒想到,第二天一大早,他便接到了華商銀行省行的回訪電話,關于韓氏地產的貸款審批,已經通過。

  同時,華農銀行的1.5億貸款,已經全部轉移到了華商銀行,還款期限,延后了一年半的時間。

  當然,關于利率方面,比以前上浮了15%左右。

  聽完了華商銀行省行的審核電話,韓復霖握著話筒,呆呆地站在原地,腦海中劃過蘇越的身影,心里涌起驚濤駭浪。

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