“單干？”孫無終愕然，“道堅，這是什么意思？”
“我知道無終現在還沒有成親，所以家里的事情其實是難以作主的。”劉牢之解釋道，“你可以籌措一筆錢，招募些人手墾荒，建立自己的田莊。不過，你要跟令尊說清楚，這田莊以后是你的私產，盈虧自負！如此一來，令尊也就沒道理攔著了。”
孫無終聽了，下意識的就覺得不妥。現在有沒有分家，不管是從家里拿錢還是從外面借錢，到最后還不是家族的債務？
“這…這樣不太妥當吧？家父不會同意的！”
劉牢之笑道：“無終是擔心債務吧？”
孫無終點了點頭。他手上并沒有什么錢。真要建田莊，他少不了要舉債。他年紀輕輕，尚未出仕，自然沒什么收入，這時候欠下了錢，自然沒辦法去還。
“沒關系，這筆錢我借給你，等田莊里面有了收成之后，你用糧食抵賬就行了。也不要你一下還清，十年之內還清就行了！”劉牢之道。
孫無終猶豫了。對于一個手頭拮據的年輕人，對產業和金錢無疑是渴望的。不過他還沒有喪失理智，知道天上不會掉餡餅。劉牢之這么做，肯定是有所企圖的。
“道堅，我便是想不明白，你為什么肯這么幫我？”孫無終盯著劉牢之，似乎想從他的臉上得到答案。
劉牢之笑道：“因為我想要讓你豎一個榜樣！只要你做成了，其他人家自然也就會跟風，跑來墾荒了！”
孫無終不解：“即便是附近的大族都跑來墾荒，于你又有何益處？”
劉牢之笑了。他沒有直接回答孫無終的話，而是發問道：“無終，你知道怎么讓一條黑魚不引人注目嗎？”
孫無終搖了搖頭，他不想費這些心思。
“把它放進一群黑魚里面！”劉牢之笑道，“如果大家把這片荒原全部開發出來，我劉家不過是其中較大的一家，在這既陽也就不引人注目了。否則我們孤零零的杵在這里，難免會引人覬覦。”
孫無終點了點頭，勉強接受了這個說法。
劉牢之端起茶碗，喝了一口，這才又慢條斯理地說道：“還有一個原因，是無終在這鄉間的名聲不錯，我想跟你結交一番！”
孫無終抱拳道：“道堅謬贊了！無終雖在鄉間，卻也聽說過道堅帶著部曲北上與燕人大戰的事，著實讓人敬佩！”
“有這一片荒原在，這附近的既陽、南沙就永遠只是個小縣。因此我們不妨找一找這兩地的縣令，只要這兩地的縣令足夠聰明，他就會支持我們墾荒，這可都是實實在在的政績，而且將來他也可以收到更多的賦稅。”
孫無終搖了搖頭，笑道：“我們屬僑置的東莞郡管轄，不用去找既陽縣商議。”
劉牢之不太懂這些，便隨意答應了一聲，便又問道孫無終準備開一處多大的田莊。
劉牢之雖說可以借錢，而且不需要利息，孫無終也不敢一下子投入很多。他想了半天，說道：“初次置業，也不想搞得太大，有一個二十頃地的小莊子就足夠了！”
劉牢之點了點頭，二十頃地在既陽也不是個小戶人家了。他笑道：“好！既是這樣，無終先把打理地的人找好，把看好的地塊也圈起來，等蕪湖來的墾荒隊到了，很快就能拉起架子來！我不能在既陽呆很多時間，這兩天便要趕回京口去。剩下的事，無終和這邊農莊的管事全辛商量著辦就行了！”
孫無終點了點頭。事情已經談妥，他便不再逗留，拿著劉牢之送的書，向劉牢之告辭回家去了。他急著籌劃找人墾荒的事，想要盡量在劉牢之走之前把借錢的契約簽訂下來。
劉牢之看著孫無終的背影，暗道：“此人意志不堅，不能托付重任。”
有了畜牧場、曬魚場這些配套的產業，船廠的閑散勞動力終于有了出路。只不過這邊還沒有學校，船廠里的人，也有很多不識字的。于是劉牢之又把劉安叫了過來，吩咐他擇地建學校，除了培養船廠的子弟，也要讓這里的普通工人粗識文字。
劉安嘆道：“郎君這一來，硬生生把個船廠建成了個小市鎮。等這些產業都建出來之后，只在船廠之內，便什么事都能解決了！”
劉牢之笑道：“正該如此。船廠的護廠隊四五百人，他們不但可以護衛船廠，還要有管理職能，船廠、田莊、曬魚場這些地方的工人，相互之間有了糾紛，就可以找護船隊來解決。”
劉安點了點頭：“這樣安排好。人多了之后，這些濫事還真是不少。原先沒有規定誰來管，只能找各自的管事調解，很多時候還鬧到老朽這里來。都是些雞毛蒜皮的小事，讓人很是鬧心。護船隊的倒班巡邏，其實還是很清閑的。”
劉牢之道：“還有一個事情，安叔也要開始著手解決。船廠之內，只能住單身的工人和專家級別的技術人員。其余的人，全部按戶搬遷到船廠外面去。咱們船廠的各處工坊里，不適合讓外人進來。這些工人拖家帶口的，難免會有人走親戚串門，若其中混進來心懷叵測的人，危害不小！”
按照后世的經驗，廠區和生活區劃分開，兩面之間產生的影響最小，有利于保證安全生產。
劉安不以為然，總覺得劉牢之有些疑神疑鬼：“郎君，這…怕是要花一大筆錢吧？何家、竺家這些股東會愿意嗎？”
劉牢之笑道：“咱們家占著大頭呢，還有什么不能決定的！誰要是想不明白，想要鬧事，就把入股的錢退給他！”
劉安見他執意如此，也只好先答應下來。