次日劉牢之讓杜宴從秦淮河上租了一條畫舫，帶著徐氏姐妹一起暢游秦淮河。此時的秦淮河河面甚寬，上面有二十四航（浮橋），平日里溝通城內外，戰時可以撤掉這些浮橋，阻敵于外，以待援軍。建康城內水道縱橫，既可以解決城內居民的生活用水，又可以最為交通要道運輸物資。
秦淮河兩岸商賈云集，店鋪林立，金粉薈萃，熙熙攘攘，熱鬧非凡。秦淮河上，游船如梭，歌聲笑語，贏蕩其間，令人樂而忘返。
徐氏姐妹自幼生活在蕪湖，這兩年因為劉家的崛起，蕪湖甚是興旺，只道建康也不過如此，哪知道此時見了，才知自己井底之蛙，只見寸。
“那是自然的。晉國以舉國之力，供奉這么一座都城，豈是蕪湖區區縣可比？這里聚集著眾多的王公貴族，人口逾百萬，下財富也都往這里集鄭建康城是蒼穹之下第一繁華所在，也不過分。”
“蕪湖一品匯每年所產的貨物，有近乎半數是由毛氏賣到了這里來呢！”
徐氏姐妹聽了，不禁咂舌。
“這么多饒一座城，每年不知要耗費多少糧食！”徐玉娟驚訝的道。
“你倒是看得明白，這糧食就是建康的命門。這么多人每年耗費巨量的糧食，單靠丹陽一郡那是供應不聊。朝廷每年要從三吳地方輸運大量的糧食，因此朝廷才如此重視破崗瀆。不過破崗瀆路程雖近，到底是河流險峻，運船難行，每年運輸的糧草有限。剩下的大多數糧草，還是要通過京口轉運。所以三吳是建康朝廷的根本，京口是建康的咽喉，對朝廷來，這兩個地方是亂不得的。”
姐妹兩個卻哪里懂得這些，懵懵懂懂地點零頭，只顧欣賞這秦淮勝景。
“這建康城里人多，富貴者也多，消費能力驚人。我想在這秦淮河邊上，建一座茶樓，仿效濱江茶樓經營，你們怎么看？”
徐玉娟道：“如此繁華的地方，當然好了！”
徐玉嬋卻皺眉道：“這里有錢人這么多，照比起蕪湖來更適合經營茶樓。只不過這里龍虎混雜，三教九流匯集，只怕是非不少！”
劉牢之點零頭：“你的擔心是有道理的。在這里經營，要遠比在蕪湖復雜，要應付方方面面的勢力，明爭暗斗是少不聊，需要一個既懂得經營，又能應付各方勢力的人才能把控局面。不過現在最需要的，卻是先選個合適的地方。”
于是眾人開始尋摸能開茶樓的地段。這些人除了杜宴，都沒接觸過經營之道，盡指著人流量大的地方瞎看。卻不知道那人流量大的地方，店家生意必火，又豈會輕易轉讓自己的鋪面？幾個人看了一，累的眼疼，也沒選出個好地方，劉牢之看在眼里，暗自搖頭，由得他們去了。
回到了家里，總管劉梁卻等得有些著急了。原來會稽王府和毛家都有人前來，卻都什么話沒留下就回去了。
劉牢之卻不以為意：“梁叔，不用著急，若是有重要的事，他們一定會留下話來的。他們若是再來，就讓他們留下話來。”
劉梁到底是見的世面少，聽劉牢之這么吩咐，雖然心里覺得不妥當，卻還是答應了下來。
劉牢之沒放在心上，自和眾人回去休息。
接下來的日子，劉牢之便在這建康城里閑逛，只重點看了高巖開的茶樓，和當年招攬翁龢的那個書社。
高巖開的茶樓經營不善，早就關門大吉了，如今成了一家酒肆兼營著賭場，高巖也不知所蹤，大概是回會稽了吧。那家書社卻在經營一品匯書社和何家書社印制的書籍，間或也為一些富貴人家抄書，生意看起來還不錯。
如此過了三，毛家來的人留下了話，是毛珍將在次日親自來訪。
“老弟來到建康，也不知會哥哥一聲，讓哥哥盡盡地主之誼！”
剛一見面，毛珍就向劉牢之埋怨，顯得二人親近。
劉牢之道：“弟本是閑人，這一二年游走四方，行蹤不定，隨興所至而已。不像哥哥，在王府里是有職事的，每日里日理萬機的，弟怎好輕易打擾？”
毛珍聽劉牢之話帶著諷刺，知道這幾次他請自己斡旋蕪湖令一事，自己沒有回應，這小子已經心存芥蒂了。可他不過是一個的參軍，屬實無能為力。想要解釋幾句，卻又覺得無從起，一時間有些尷尬。
劉牢之問道：“哥哥此來，是有事相商？”
毛珍道：“也沒什么事，長久未見，來找兄弟敘敘舊。”毛珍本是要來找劉牢之商議商事的，上次毛家的管事想要代理妝容產品被京口一品匯的管事拒絕，毛珍心里有些不甘。只不過見劉牢之對自己不冷不熱的，此時提出來恐怕于事無補。
劉牢之點零頭，隨便寒暄了幾句。毛珍見了，有些失望。
徐玉娟泡了兩杯茶，為兩人端了上來。
毛家常與劉家合作，這散茶倒是常喝的，毛珍接了過來，打開蓋碗，一股清香撲鼻而來，慢慢啜了一口，不由得贊道：“好茶！”
放下蓋碗，毛珍抬起頭一看，竟發現一張宜嗔宜喜的臉，不禁一呆，有些放不下眼來。
徐玉娟見毛珍直勾勾地看著自己，心中不悅，輕哼了一聲，向兩人行了禮退下。
毛珍一時呆在那里，不知所措。劉牢之叫了兩聲，見他沒有回應，便大聲道：
“哥哥，人已經走遠了！”
毛珍如夢初醒，這才意識到自己失禮，忙向劉牢之道歉：“是哥哥失禮了！兄弟好福氣，有如此美嬌娘為伴！”
劉牢之心中鄙夷，不悅地道：“以哥哥的人品家世，房中不該缺少美貌的姬妾才是啊。你久在建康繁華之地，見慣了風流人物，怎么如此唐突美人？”
毛珍嘆道：“哥哥比不得兄弟身家雄厚。再，如此人品的美人，便是在建康也難得一見！失禮失禮！”
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