設置

1596 移民南部非洲

熊貓書庫    重生南非當警察
🔊點這里聽書

  別拿州長不當干部,德蘭士瓦是南部非洲首府比勒陀利亞所在地,類比的話霍利的職位比倫敦市長還大一圈,收拾個家族勢力白手套還不是輕輕松松。

  南部非洲已經自治超過20年,英聯邦都已經成立了,很多英國人還是沒有改變心態,提起南部非洲,還是以宗主國心態高高在上。

  這也不奇怪,就算再過100年,還是會有英國人這么想,他們其實不是不知道,就是揣著明白裝糊涂故意惡心人,這樣的人多極了。

  霍利也沒有開玩笑,會議結束后,納撒尼爾公司的黃金配額被取消,就算開采出來黃金也不能對外出售,明擺著就是逼著關門。

  這時候納撒尼爾公司還想頑抗,取消配額在湯米·布倫特看來正中下懷,礦業聯盟不買,有的是人愿意買,把黃金運到倫敦去,賣的價錢還更高呢。

  問題的關鍵就在這里,蘭德金礦的黃金是統一對外銷售,金礦沒有黃金銷售權。

  想自己對外銷售的話,那就只有一個途徑可走,就是走私。

  還記得羅克起家的第一桶金嗎,就是查沒的走私黃金,現在的聯邦政府,對于黃金的控制比以前的殖民政府更嚴格,納撒尼爾公司的走私黃金還沒來得及在鯨灣裝船就被查獲,金礦隨即被查封,相關責任人全部歸案,這就是南部非洲的效率。

  這種小事,肯定不需要羅克處理,羅克甚至都不知道。

  年底了,平安夜,圣誕節,元旦,以及元旦之后的春節,羅克這段時間忙得很,經濟危機的當下,南部非洲人也需要苦中作樂。

  其實也不苦,至少和英國人、美國人相比,南部非洲人一點也不苦。

  圣誕節前夕,商家開始炒作黃金周概念,今年南部非洲聯邦政府對節假日進行修改,新年假期從圣誕節到元旦連放七天,再加上20天后的五天春節假期,短短一個月內,法定假期達到12天,再加上每周兩天的休息,真幸福!

  調休?

  在南部非洲根本沒這個概念,該放幾天假就是幾天假,新年假期第一天是周末,加上周六的話,其實新年假期一共是八天。

  春假更過分,春節當天是周一,加上上周的周六和周末,以及當周的周六和周末,春假一共整整九天,一點折扣都不打。

  需要說明的是,法定假期都是帶薪假,雖然只有底薪,但如果公司要求加班,就要按照規定老老實實支付相當于三倍薪水的加班費,違反規定的后果很嚴重,多個部門聯合執法,搞不好公司就要關門。

  這么多的假期,聰明的商人們肯定要利用起來,剛剛進入12月份,商家就開始炒作黃金周,商場紛紛推出購物折扣季,平時價格昂貴的商品,折扣季只需要七折甚至六折就可以帶走。

  餐館優惠大放價,在新年假期期間推出家庭套餐,一家人只需要一個蘭特,就可以享受一頓豐盛的晚餐,酒水幾乎都是白送。

  汽車經銷商最賣力,在金融政策的基礎上給予更多優惠,購車送禮品,送保養,送油票,甚至連首付都可以分期。

  和節日有關的商品銷量一路看漲,很多人在購買圣誕樹的時候,也不忘購買一些紅燈籠,雙錢結之類的裝飾品用來裝飾家庭,符不符合節日氛圍不重要,一團喜氣就完了。

  玩具經銷商笑得合不攏嘴,圣誕節有給孩子們送禮物的傳統,禮品五花八門,毛絨玩具最受歡迎,第二受歡迎的是玩具汽車,再然后是文具用品,如果送給正在上中學孩子一支鍍金鋼筆,可以讓孩子開心一整年。

  臨近圣誕節,來南部非洲度假的人越來越多,12月的紐約和倫敦,天氣濕冷,皮膚干燥,對人類極不友好,再加上經濟危機的影響,今年來南部非洲度假的人尤其多,這也讓一直都很冷清的房地產銷售火爆異常。

  比勒陀利亞溫泉谷,這里已經成為遠近聞名的旅游勝地,絕大部分來到比勒陀利亞的游人,都會把去溫泉谷泡溫泉,作為必不可少的體驗項目。

  在溫泉谷旁邊有一大片新建的度假村,隨便走進任何一個銷售部,馬上就有一群房產中介圍過來。

  “先生,我們的房子是書香門第,金粉世家,濃蔭守望的百年學府——”

  “先生,我們的房子有超大綠地,一覽無余,山水有界,我心無疆——”

  “先生,我們的房子是絕版水岸花園——”

  這都是話術,書香門第旁邊沒準只有一個幼兒園,超大綠地旁邊可能就是個小草坡,至于絕版水岸花園,小水坑倒不至于,但是也不稀罕,南部非洲水網密布,那水岸花園作為噱頭,大概是坑不到幾個人。

  南部非洲的房地產行業一直都不太景氣,去年南部非洲聯邦各級政府總收入大概是9.5億蘭特,其中土地稅、所得稅和財產稅總計大約4.5億。

  在南部非洲購買房產,首套房免征,第二套開始征收百分之一到百分之三不等的房產稅,價值一萬蘭特的房子,一年按照最低標準,每年光是交稅就得一百蘭特,沒點實力還真買不起。

  至于出租,這個市場同樣慘淡。

  南部非洲一共才幾千萬人,一億都不到,人口超過五十萬就是大城市,聯邦政府為了居者有其屋,大力推行廉租房政策,剛剛走出大學校門的畢業生,如果不想住單位提供的宿舍可以申請公租房或者是單身公寓,這些房子每年的房租一兩個蘭特而已,購買的話也不貴,即便是剛參加工作的大學生,存上一兩年完全可以支付首付,指望出租彌補房產稅,能把底褲都賠掉。

  經濟危機給南部非洲房地產行業帶來了新的契機。

  歐美富人有度假的習慣,很多富人家庭的孩子,成年之后都要環游世界開闊眼界,南部非洲以優越的自然環境,低廉的生活成本,豐富的娛樂生活,成為近年來旅游業的新寵。

  尤其是在去年舉行了英聯邦運動會之后,今年下半年,前三個月入境南部非洲的旅客就高達45萬人。

  別覺得少,經濟危機當下,還有能力出門旅游的人,消費能力不是那些整天把窮游掛在嘴邊上的人能比的,平均每一個來到南部非洲的游客,會在南部非洲消費150蘭特左右,45萬人就是6750萬,這錢真好賺。

  尼亞薩蘭洛城,布魯斯夫婦再次來到南部非洲,這一次布魯斯夫婦的目的是定居,他們要移民南部非洲。

  雖然布魯斯先生的業務都在美國紐約,但是這并不影響布魯斯夫婦對南部非洲的向往。

  經濟危機當下,南部非洲成為全世界所有大國中唯一亮點,尼亞薩蘭更是所有新移民的首選之地,尤其是尼亞薩湖周邊,現在簡直一房難求,和經濟危機爆發前相比,房價上漲了一倍有余。

  “這套房子的總面積是275平方米,上下三層,一共有五個臥室,三個衛生間,陽臺超大,距離尼亞薩湖不超過兩公里,旁邊就是連接機場和洛城的快速路,交通便利,環境優美,不管是投資還是居住,都是最佳選擇。”和溫泉谷的銷售相比,洛城的房產銷售就職業多了,絕對不會滿口跑火車,房子也確實不錯,布魯斯夫婦很滿意。

  “教育呢,這附近有沒有出色的學校?”布魯斯先生對孩子們的教育很重視,洛城名校很多,但是想考進去要靠實力。

  “洛城的公立教育很完善,但是要說出色的話,距離確實遠一點,不過不用擔心,公交車和地鐵都很方便——”銷售人員實話實說,洛城沒有學區房這個說法,想進入名校很困難。

  名校的教育名額,永遠是稀缺資源,想進入名校辦法很多,除了拿錢砸,背景深厚,如果能獲得足夠有分量的人推薦,也可以順利進入名校。

  當然如果上面的資源都沒有,那么就只能憑借實力考進去,這是平民階層跨越階級最有效的方式,也是最公平的方式。

  “沒關系,我到時候可以送孩子們上下學,做一個合格的家庭主婦——”布魯斯夫人勇于承擔責任,其實也沒那么麻煩,對于布魯斯夫婦的家庭來說,雇傭司機的實力還是有的。

  “好吧,我們現在來談一談價格,這棟房子的價格多少錢?”布魯斯先生下定決心,上一次的比勒陀利亞之行,給布魯斯夫婦留下了很好地印象。

  經濟危機爆發后,布魯斯先生的生意不可避免的受到嚴重影響,這時候再看經濟一枝獨秀的南部非洲,布魯斯先生的感覺就完全不同。

  不是說南部非洲的經濟有多好,美國的經濟實力也很強大。

  關鍵是南部非洲有一個高效負責的聯邦政府,這才是布魯斯夫婦選擇移民南部非洲的關鍵因素。

  “一萬五千蘭特!”房產銷售報出的價格讓布魯斯先生也感到肉疼,這價格實在是太貴了。

  但是相對于洛城,這個價格一點也不貴,同樣的價格,在曼哈頓肯定買不到這樣的聯排別墅,去布魯克林還差不多。

  ps:今天是青年節,魚頭心不老,依舊能戰——

上一章
書頁
下一章