鄭芝龍眉頭皺著，給朱慈烺算了筆賬，“千歲爺，一艘大鳥船最多也就裝個兩三千石稻米......安南、占城、水真臘的稻米再賤，運上船也得要四五錢銀子一石吧？一船稻米的差價只有兩三千兩，如果扣掉水手的工錢和修補船只的開銷，可就沒多少了！”
朱慈烺笑了起來：“老泰山，你的賬算得不對！”
怎么會不對？鄭芝龍心說：我可會算賬了！一年上幾百萬的賬，我都不用數手指頭的......
朱慈烺心想：算賬你能算過我？我的數學可好了，高考數學差一點拿滿分的學霸就是我這樣的......我過去算幾百億的賬都不用數指頭的！
而且去安南、占城、水真臘買稻米的生意根本不是你這樣做的，這門生意賺錢的地方不是賣米，而是殖民！
據朱慈烺所知，殖民這事兒也是有賠有賺的。賠本殖民是為了占地盤——也可以看成是一筆長期的燒錢投資。
而賺錢的殖民又分兩種，一種就是為了賺錢，比如荷蘭東印度公司在臺灣的殖民就是為了獲得一個和中國、日本貿易的據點。
而另一種則是財地雙收，既要把錢賺了，還得把地盤給拿下。
現在大明內憂外患一大堆，手頭可不寬裕，不可能賠本燒錢搞殖民，否則會虧死的。可同時大明的人口也多，和沒多少人的荷蘭又不一樣，不能光想著錢不要地盤。所以得走財地雙收的路子！
而財地雙收，還是財在前，地在后的！關鍵就在于要首先找到一個可以“引流”的產業——哪怕少賺一點，或者不賺什么錢，也要把一定數量的人口從本土吸引去殖民地。
殖民地的人口上去了，才能進一步發展產業和城市，這樣就能占領土地，并且取得豐厚的回報了。
而同占城和水真臘的稻米貿易雖然沒有什么豐厚的利潤，但是卻可以做出很大的規模——這個時代湄公河三角洲的開發程度還很地，有大片的土地可以開墾，但同時也不是沒有一點基礎，有一座名為普利安哥的港口城市，就發展的非常不錯。這座城市就是日后的西貢和胡志明市，現在還是水真臘王國的領土，不過卻在二十多年前被賜予了一位嫁給水真臘國王的廣南（安南的一個割據政權）阮主的女兒，因此就成了躲避鄭阮之爭的安南難民的樂土。
而安南難民在民族血統、生活習慣和語言文字上都和大明漢人相近，而且現在沒有正式的安南國，只有大明的安南都統司！
也就是說，安南現在不真正的獨立國家，而是依附明朝的一個土司政權——這事兒得從安南后黎朝的中衰和篡奪說起。安南的后黎朝在十六世紀初進入了所謂“中衰時代”，宗室自相殘殺，權臣趁機崛起。其中一個叫莫登庸的權臣最后一手遮天，玩起了禪讓篡國的把戲。
但是這次篡位沒篡利索，后黎朝的另外兩個權臣家族鄭氏、阮氏不服莫氏篡位——他們自己也想篡啊！讓莫登庸搶了先，所以就只好當黎朝的中興忠臣，找了個黎朝遠親立為皇帝，和莫登庸對著干。而且他們還派人去北京向嘉靖皇帝求援，明朝是安南名義上的宗主啊！不能不管藩屬國內的篡位事件吧？
所以嘉靖皇帝就派大軍去討伐莫登庸，莫登庸一看不對，鄭阮兩家的兵馬他都擺不平，再加一明朝不就死定了？所以他就向明朝納土歸順，要當明朝的忠臣。嘉靖皇帝一看安南莫名其妙回歸了，當然就不打莫登庸了，封他當了安南都統使。
安南國就這樣沒有了！
可惜當了安南都統使的莫主還是打不過黎朝余孽，在1592時丟了國都升龍，余部逃往明朝。
復興的黎朝隨后又向大明稱臣，請求恢復安南國號。但是卻沒有得到明朝的同意，只是把安南都統使的名號轉給后黎朝。
可是安南國內的亂子并沒有因為后黎中興而結束，反而變得更加混亂。
因為后黎朝本身沒有實力，是靠鄭、阮二主的支持才中興的。中興之后，自然該鄭阮二主來篡位了。可是大位只有一個，給誰來篡呢？所以兩家就打起來了。與此同時，跑到明朝避難的莫氏又沒涼透，在1600年一度復辟奪下了升龍。之后雖然沒有守住，但卻逃到了安南北方的高平州割據。
另外，還有一個在莫朝垮臺過程中發揮了很大作用的武氏（武德恭）在1599年起兵作亂，自稱隆平王，也在安南國北方割據了一塊地盤。
所以小小的安南國都統司境內現在存在四個政權，對內打成了一鍋粥，對外都得認大明朝這個“好爸爸”。
可就是這樣一個安南，卻還有余力欺負南邊的占城國和水真臘——也不是鄭阮莫武一塊兒去欺負，僅僅是一個廣南阮主就把占城和水真臘給壓制了，這兩個國家有多弱小，就可想而知了。
而立志當一個大殖民者的朱慈烺現在也很弱，安南國的四個“小主”都不一定能消滅掉。
可他又需要從海外輸入糧食，同時獲取耕地，以緩解國內的人地矛盾。所以就只能找上占城、水真臘這兩個最弱的弱者欺負了......而且還不敢氣勢洶洶的派出大兵去滅國——因為大兵都要用來對付韃子和李自成。所以就只能連哄帶騙的去占占城國和水真臘的便宜。
朱慈烺看鄭芝龍不明白，只好耐著性子解釋道：“老泰山，從安南、占城、水真臘購買稻米到泉州和上海販賣的確賺不了多少，扣了成本興許還不賺錢。但是你要知道，咱們如果出半兩銀子從安南、占城、水真臘買米，而大量購買，就一定會有人去那里開墾種植。
且不論安南如何，占城和水真臘兩國都有大量荒地沃土可以開墾。而且這兩國的國力都衰弱不堪，連一國四分的安南都能隨便欺負他們，何況我大明天朝？
現在我天朝上國國內缺糧，借他們的沃土開墾種植，那也是他們的榮幸啊！而且我們也不白種他們的田，我們可以保護他們免遭安南阮家的吞并，對他們的王公而言，也是一件美事兒吧？”
鄭芝龍還是不明白，這事兒對水真臘和占城的王也許是好事兒，可是對鄭家又有什么好處呢？
朱慈烺接著又說：“水真臘和占城的稻米，是需要通過港口和商埠轉運的。而這轉運港口和商埠，當然可以弄成咱們的地盤了......這樣咱們在水真臘和占城就有了可以持久存在的據點。水真臘和占城又在商船往來中華和南洋的貿易路線上。一旦有了咱們的據點，那么咱們的商船要去南洋，去暹羅就方便多了。你們鄭家在海上的地盤，也能相應擴張一下。
而且水真臘和占城也有不少可以賣上錢的特產，比如象牙、犀角、烏木、沉香﹑黃蠟，還能種植甘蔗，生產蔗糖。只要咱們在那里有了據點，這些都可以成為咱們的生財之物。”
好像是這么回事兒......鄭芝龍聽著有點暈乎，明明是買賣稻米的生意，怎么就占了人家的地盤建立港口商埠，還要把人家的特產都占為己有了？這聽著像是韃子和西夷干的事情啊！我大明天朝應該是堂堂上國，怎么也干這種坑蒙拐騙欺負人的勾當了？