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第418章 荊州局面定

熊貓書庫    大唐農圣
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  孫享福并不是帶著大量現金跑來荊州搞投資開發的,因為,要起股份來一點也不手軟的李世民并不能拿出幾百萬貫來,把整個水路轉運公司建設起來。

  所以,他是跑過來開皮包公司的,用別人的錢來賺錢,才是后世做生意的常見手法。

  “他們幾家出手的動作都挺快的,各個州縣的官田幾乎全部被他們全部吞下,包括五姓七家置換出來的八十多萬畝田地,一畝都沒剩,均價一貫錢多一點,全部賣出去了。”

  中原地區的上田,以關中最貴,市價達到了十貫錢一畝的程度,洛陽這邊六七貫左右,揚州次之,四五貫一畝,益州和荊州,差不多是三四貫的樣子,朝廷只以一貫多一畝的價格出售這些荊襄地區的上田,簡直就像是把利益白送給這些本地豪強一般,也難怪他們會在政策制度上選擇讓步。

  山南道足有三十二州之地,除了一些要出來分配給原先耕種官田的佃戶做永業田之外,其余官田總數加起來,足有三百多萬畝,所以,本輪土地出售,全部落實成交之后,武士彟這邊,能夠得到四百多萬貫的現金。

  這四百多萬貫的現金,至少是以蔡,黃,蒯,鄧,劉為首的十幾個地方氏族手中,將近一半的財富,倒是足夠作為孫享福推動荊州項目的啟動資金了。

  “應公,還是那句老話,今后的一段時間里,您一定要維護政策上面的公正,多派人去地方巡查,保證拿到新戶籍的百姓們的基本權益,至于發賣土地之后收到的尾款,怎么用,您按照我給您那本冊子上的先后順序依次來做就行了。”

  大年初五的,孫享福就不得不去地方指導實際干活了,因為荊襄之地,春汛來的比較早,而武士彟作為山南道總管,仍然需要坐鎮荊州,統攬全局。

  在孫享福的規劃中,將所有的事情,都有較為詳細的安排,這些錢屬于地方財政上的,那么,就應該投入于地方的建設,碼頭,就屬于地方建設,并不在水路轉運公司需要投資的范圍,因為這些碼頭建好之后,會由地方官府派人管理,收過往商船的停靠,倉儲的費用。

  而用于建設碼頭的人手,便是湖區那些接受招安的水匪了,總人數有好幾萬,男女老少都有,孫享福給武士彟提的方案是,朝廷指定規格,建筑要求,派人做相應的技術指導,建好一個,達標驗收之后,就給他們一定的工錢,在此之前,只提供他們的吃喝。

  鑒于這個時期的碼頭并不像后世那么高要求和復雜,其實只要選好了地方,弄起來并不難,清理岸坡,挖深停靠位,做一些水泥澆筑的卸貨平臺,和上下船用的寬大木質跳板,就足以,總體來說比蓋房子還要簡單,幾萬人可以分散在好多個地方,同時開建。

  建好后的碼頭會有一個做方向指引的燈塔,和一些不易被水淹到的倉儲庫房,可以供貨物集散,相信一年時間內,就會先將一些主要的州城建設好。

  而筑垸,則是用了那些賣了田地的人為主力,暫時拿固定工資,在指定的位置修堤,等這些垸田修建好,它們的價值,就絕對超過現有的所謂上田,因為,它可以保障田地里的水源,肥力,并且,基本不會遭受洪澇災害影響。

  畢竟,這個時期的生態環境比較好,不會像后世出現海平面上升,海水倒灌的局面,水災的規模,一般都不會太大,有了比城墻還高的大堤,就足以抵抗這個時期的水患了。

  而除了最開始的投入,后續,垸田的產出,就差不多可以負擔筑垸工程隊的大部分開銷,倒是個可以長久做下去的項目,產出較高,又有穩定水源的水澆地,對于朝廷來說,那可是多多益善的。

  至于推廣孫享福所說的一些農作物產業,養殖產業,目前,武士彟只能看現有條件,做一些鼓勵性的支持,能做到什么程度,就做到什么程度了,真正的大發展,得靠農部體系完善,和農門子弟出山之后來推進,今年應該是沒空了,明年會逐步開始,這方面,孫享福有多重安排。

  孫享福冒著春上的寒風出來,就是給百姓們選址筑垸田,以及指導那些接受招降的水匪修碼頭,做樣板工程的。

  即便是有情報組長達一個多月的情報收集,孫享福也在各處濕地周邊跑了好幾天,才最終將第一塊垸田的位置選定了下來,位于荊州以南二百多里,靠近岳州的位置,在后世,應該處于監利洪湖一帶。

  孫享福沒有給它起什么高大上的名字,就叫做大垸,因為,它確實很大,整個垸堤筑好之后,周長可能達到三百多公里,按照后世的田畝大小來算,周長一公里的不規則形狀,約一百畝多一點,按照這個時期的田畝大小,差不多是將近一百五十畝,也就是說,光這一個垸,囊括的平整水澆地,就至少達到了四萬多畝。

  像這樣的高產水澆地,一戶人家精耕細作的話,最多能種二三十畝,也就是說,光是這一個垸的田地,就需要一千多戶的百姓來種,差不多要可以形成十幾個新村落,或者一個大集鎮。

  等孫享福設定好了周長線路的時候,武士彟,也終于將招募到的數萬百姓給他送了過來,年前的準備的一些工具也分發到了他們的手上,簡單的搭建了一些工棚以作休息之后,數萬人的勞作,就開始了。

  孫享福小時候就是在大堤上打滾長大的,對于堤的構成,他再了解不過了,以這個時期的水情,筑八到十米高的八字形大坡,就足以,沿水面是需留出足夠的區域,種植護堤林,甚至,沿江的區域,還要筑一道隔堤,防止江水沖擊大堤過猛,在大堤的內側,還要筑上小堤,讓整個堤的占地表面變寬,腰中段,受力,無有倒塌的危險。

  除了大堤兩側的護堤林之外,大堤本身也要種上大水難以沖刷走的護坡草,當然,目前的工作只是筑堤,草的話,基本不用怎么種,一兩年就會自然長滿。

  樹苗,則是要開苗圃培育,以白楊和水沙最佳,這兩種樹長的非常快,不怕水,長成之后,枝葉非常繁茂,當地百姓可以砍枝為柴,樹干,也是用于建筑的好材料,五到八年,就可以輪換砍伐種植一輪。

  最關鍵的是這兩種樹的樹苗很簡單,幾乎是插枝就能活,孫享福只需要安排一幫人專門去干這樣的活就行了。

  上元節前一日,孫享福從工地上回到了荊州,兩三天的適應期之后,工人們已經知道怎么干活了,可別看幾萬人的場面很大,其實,每天也就筑個幾百米長,就算后面因為工具更加充足,大家做事熟練后,速度會提升不少,但也提升的很有限,只怕這一年的時間,能將這一個垸筑好,完成垸內的水利設施,就已經算不錯了。

  實際做過之后,才能理解,為什么后世的五百多個垸,需要幾個朝代,近千年的累積才將其全部筑好,因為,沒有那個朝代,敢像孫享福這樣,把幾萬人弄來全職筑垸,這個開銷,朝廷是很難承擔的,光是這一個垸,放在別的朝代,同樣的人手,起碼要兩三年才能筑成,遇到什么國家動蕩,或者經濟緊張的時期,還得無限期停工,而得到的,只是四萬多畝垸田而已。

  以這些筑垸的工人每個月幾萬貫的消耗來算,光是工錢方面的投入,就會讓這些田地的均價達到了十幾二十貫一畝,在有其它土地可以耕種的情況下,專們花錢筑垸,是得不償失的,而孫享福之所以做這個得不償失的項目,是因為,他想通過這些今后注定會連成片的垸堤,徹底的解決荊襄地區的水患。

  “應公,陛下召我回去主持關中春耕了,明日,我便要出發。荊州這便的局面已經基本打開,按部就班的推進下去就可以了,過一段時間,關中會有船來荊州,到時候,這邊幾個主要城池的碼頭應該已經建設完畢,就到了您推動當地商業發展的時候了。”

  “正明不過了上元節再走么?”

  “不了,關中的春耕也耽擱不得,另外,朝廷派往西域的使節團隊過幾天就要出發了,我爭取趕上,給他們送行。”

  “那好,對于商事,老夫還是有些信心的,你回去之后,且按照咱們商定好的安排便是了。”

  這個時期的商業其實很簡單,無非就是買和賣,當本地的一些東西,有人明碼標價來收購的時候,自然而然的,就有人把它弄出來賣,官府,只需要做好宣傳,管理好稅收,就能從中得利。

  比如,湖區的黃鱔泥鰍產量特別多,這些玩意在當地并不值錢,然而,在關中卻能賣到好價錢,武士彟只需要提前組織一些商販,在碼頭出錢收購,當地的百姓,就會想各種辦法捕撈,賣錢。

  待得關中的商船來的時候,他們只需要出錢,就能大量從這些商販的手中拿到魚貨,而他們從關中的帶來商品,也會被這些商戶買去,銷售給賣魚貨得了錢的百姓們。

  當然,魚貨只是其中的一種,孫享福此前給武士彟的冊子中,有很多當地特產的種類,逐漸的,這些東西都會被百姓摸索生產,如果,朝廷還能給百姓提供一套高產的方法,那么,很快,這里的產能就會放大,同時,有了收入的他們,又會大量需求,和消耗外地的一些產出。

  如此局面一成,就等于整個市場就被激活了,它會不斷的刺激市場去生產開發各種新產品,或者產品原材料,當人們所接觸到的商品越來越豐富全面的時候,他們的生產力,也會不斷的提升,算是進入了一個良性循環。

  而整個環節中,水路轉運公司,只是弄了一些船,招募了一些水手,來溝通各地而已,這就能在賺取大量利益的同時,使得所有人的生活都得以改善,這也是為什么孫享福寧愿低價出售田地,讓利給這些本土氏族的原因,也要推動這個項目的原因,因為,沒有他們提供的啟動資金,孫享福想要將整個長江流域的城鎮盤活,可能需要推遲好幾年。

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