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865.反差

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  看到李杜,史蒂夫熱情的揮手,跟看到了戰友似的。

  李杜跟他擁抱了一把,笑道:“你的面色很好,狀態也很好,以后我們繼續去挖礦?”

  史蒂夫哈哈大笑:“當然,我很樂意跟你組隊,來吧,我找了一些資料你可以看看,也幫你聯系了兩位房產買賣專家。”

  人脈廣、能量大,辦起事來就是方便。

  史蒂夫為人熱情,可能是李杜兩度救過他的原因,加上兩人比較投脾氣,他對李杜沒的說。

  得知伊凡娜這次來悉尼是準備做再造植皮和整容手術,他立馬將埃爾森叫了過來,讓他幫忙聯系頂級專家為她會診。

  李杜說他們已經找過專家了,史蒂夫便說道:“那就多找幾個專家,多聽聽他們的意見。”

  他找的兩位房地產買賣專家分別名叫布爾史都華德、西奧多托尼,其中布爾是澳洲最大房產交易公司紅橡樹的資深房產代理人,托尼是澳大利亞國家土地資產戰略中心的一名主管。

  李杜和他們交流,進一步了解了買賣沙鷗島的細節。

  在澳大利亞,島嶼的買賣過程很長,有時長達一年,因為就像李杜先前了解的一樣,這涉及國家的土地、環保、國防等政策。

  澳洲在島嶼使用方面有很多限制,例如有一些島只能擁有50年的使用權,另一些島以漲潮的最高點為界,水位以下大片的沙灘只能屬于政府。

  托尼一開始就跟李杜說,如果他只是因為景色和度假想要買島嶼,那建議他去加拿大。

  加拿大擁有目前全球最大的私人島嶼供給市場,它有一百多個內陸湖與綿延的海岸線,大量小島被擺在了貨架上。

  李杜不可能去加拿大買島嶼,但他沒有明說,就說看中了沙鷗島周圍的黑金鮑資源,想買下慢慢采集黑金鮑。

  見此,托尼兩人不再多說,專心幫他研究沙鷗島。

  他們在衛星地圖上研究了一下這個島嶼,認為不涉及到珍貴野生生物保護和國防,政府應該會愿意出售這座小島。

  但因為島嶼面積大,價格不會低,兩人估測的是這個島嶼價值得往五千萬澳元上面走。

  聽了這報價,李杜松了口氣,道:“五千萬不算很高,我想我能接受,在澳大利亞買島嶼,可以從銀行貸款吧?”

  布爾和托尼對視一眼,然后齊齊搖頭。

  “李先生,這與購買陸地建筑不同,銀行貸款難度很高,因為多半沒有所有權,銀行不愿意去核貸,我們建議您得準備大量現金。”

  要是不能貸款,那李杜就比較為難了,他得在短時間內再轉到三四千萬澳元才行,畢竟買小島要向州府和國家稅務局繳稅,稅款很重。

  難題不光有這點,布爾告訴他,買島嶼很貴,養一座島嶼更貴!

  買一個島嶼僅僅是成本預算的開始,私人島嶼的飲食供應及旅游住宿等設施的建設才是更大的支出。

  向沙鷗島這樣的小島,因為島嶼尚未開發,還得花上數百萬澳元來修建垃圾處理系統、供水系統及發電系統。

  澳大利亞很注重環保,在發展建設過程中還不能污染環境,這方面又得需要幾百萬澳元的預算。

  還有,島嶼隔著陸地很遠,他得修一個深水碼頭,他有直升飛機,那還得修建私人機場,這些都是不小的開支。

  最終,托尼總結道:“買島不難,如何開發一座島才是重點。李先生,要讓小島能住人,得有足夠的生活設施,你得解決交通問題,解決電力與通訊設備,還有飲用水、醫療等問題。”

  布爾補充道:“另外,李先生,在島嶼上開工建設不是簡單的事,拿建造房屋來說,它的成本會比陸地的同等建筑高出5倍,因為從材料到工人都得用船載運到島上…”

  這些問題李杜都有想過,確實很讓人頭大,但他有信心搞定它們。

  “說到底,這些難題可以歸結為一個詞,錢。”他問道,“是吧?只要有錢,這些都不是問題。”

  布爾點頭道:“對,這就是海龜島面積才不到十公頃卻要超過五百萬的原因,島上很多生活設施是齊全的。”

  漢斯提醒李杜:“伙計,要不算了,你得知道,沙鷗島上還有個最大問題,那就是無數的蛇群!”

  是的,在島上居住得想辦法趕走蛇群,否則指不定什么時候就有毒蛇來一口,那真是沒人能住得下。

  李杜點頭表示明白,他考慮了一晚上,第二天告訴布爾和托尼,說愿意聘用兩人做自己購買沙鷗島的智囊團。

  這座島嶼甚至還沒有名字,要購買可是一場持久戰,他得有行內人幫忙。

  兩人很樂意的答應,購買島嶼難題很多,但他們希望李杜去解決這些難題,因為幫忙買到的傭金很可觀,每人有2的提成。

  也就是說,如果島嶼價值五千萬,每個人光是提成就有一百萬!

  初期的工作不需要李杜,兩人得想辦法先得到州政府和各個部門的許可,將沙鷗島放上貨架。

  李杜參與到了關于伊凡娜的手術準備中,埃爾森辦事很利索,當天晚上給他們約好了專家進行會診,全是澳大利亞皮膚方面的頂級專家。

  可能是澳大利亞的紫外線強烈,這邊皮膚病的發病率位于全球最高的行列,因此擁有世界頂級皮膚病治療專家。

  埃爾森聯系的專家們來自格林斯洛普斯醫院、圣喬治醫院,這是全澳大利亞最大的兩家公立醫院,醫療力量最是雄厚。

  第一次,李杜看到了伊凡娜的樣子。

  難怪小姑娘一直都戴著面紗,她的樣子被摧毀的太可怕了,她的整個臉幾乎融化,眼睛就剩下一大一小兩條縫,鼻子剩下半個,大片頭發脫落,耳朵融成了肉球,身上皮膚更是讓人不忍目睹…

  李杜看的是照片,在旁邊照片是則是個目光純凈、憨態可掬的金發藍眼小蘿莉,這是小姑娘曾經的樣子。

  看到照片,他看向狼哥,狼哥面無表情,只是反復的說道:“我一定會將伊凡娜治好,我一定能!”

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