殷俊來到內地，也就是為了看一看春晚，然后再看看麒麟方便面工廠的狀況。
本來春晚結束了、視察完畢了，他第一時間應該回到香江的。
畢竟在2月底，他就得飛往美國，參加今年的奧斯卡頒獎典禮。
作為《肖申克的救贖》的制片人和導演，作為《母女情深》和《朱諾》的原創劇本作者，殷俊都獲得了奧斯卡的提名。
雖然他不是奧斯卡最年輕的提名者，但卻是作為第一個真正的華國電影工作者，能獲得這么多的提名。
如果這樣的時候，他不去奧斯卡，肯定說不過去。
即便是殷俊心里知道，自己這一次獲得大獎的機會并不大。
而在去美國之前，殷俊在香江還有一大堆的事情需要處理。
但是呢，因為不知道怎么的，何琴忽然主動獻吻，她和殷俊的關系就忽然親密起來，這幾天一直膩在一起。
殷俊可不是什么都不懂的初哥，何琴都這種姿態了，他怎么會不懂？
再加上本來上輩子何琴就是少年的女神之一，恰好現在又遇到了何琴最美好的二九年華，她還那么的主動示愛，殷俊又怎么可能無動于衷？
所以基本上除了最后一關，能做的，殷俊和琴妹妹基本上都做了。
倒不是說殷俊假正經，實在是這幾天恰好是何琴的親戚拜訪的時間，想做都不行。
然而這樣也挺好，男女情侶之間，倒不是非要有性，才能維持得下去。
殷俊的體貼，更是讓何琴很歡喜，覺得自己沒有愛錯人。
要說何琴是怎么愛上殷俊的，她自己也不知道，或許就是從在香江見面的第一眼就有好感，然后那么一步步的發展成愛情的吧。
說的也是。
在這個世界上，想要找一個比殷俊更出色的年輕人，根本是不可能的。
女人們向來都崇拜強者，特別是殷俊這樣超級天才，天生就能吸引無數女人的眼光。
不能說她們太過現實，這就是古往今來的很現實的事實。
女人們難道不喜歡強者，偏偏喜歡什么都沒有、脾氣還挺怪、又不肯上進、長得肥頭大耳的男人？
醒醒吧！
只有最優秀的男人，才會獲得優秀女人們，或者說是小女生的青睞的。
但是呢，對于這樣的男人來說，女人肯定不會是生活的全部。
何琴也很懂事，殷俊大年初五離開華京的時候，她也沒有哭，只是咬著銀牙，強忍著淚水在飛機場送別自己的男朋友。
她的這副表情，讓來送行的李丹敏給了殷俊好幾個白眼，心想老娘昆劇團百年難得一見的好苗子，就這么被你給拐走了，真是夠可以的呀！
關鍵的是，殷俊還不只何琴這么一個女朋友，他在香江還有幾個，這就讓李丹敏頗為自己的小妹妹抱屈。
可是這又有什么辦法呢？
何琴滿心都沁入了甜蜜，根本就不會再理會其它的東西。
魏小范也是有些好笑。
這么幾年來，他早就看出來何琴對殷俊的感情，但反而是殷俊沒有感覺出來。
作為最了解殷俊的人之一，魏小范幾乎都可以想象，多半這一次又是何琴主動的。
外人只知道殷俊擁美無數，但沒有幾個人曉得，殷俊在感情上面，很少有主動的時候。
何琴這個也就算了，魏小范最擔心的，卻并不是她。
而是遠在香江的溫璧霞。
阿玉對殷俊的心思，他去年去香江就覺得有些不對。
原本以為她對自己和殷俊，都像是對待叔叔和哥哥的，但等到這丫頭長大了，魏小范才猛然覺得，好像有些變了。
這就讓魏小范很苦惱。
他當然希望殷俊過得幸福，也希望溫璧霞過得幸福。
但魏小范卻覺得，溫璧霞還是去找一個專心愛她的男人就好——有著自己和殷俊撐腰，誰敢欺負她？
結果沒想到，溫璧霞卻是愛上了殷俊。
到底他該怎么辦，是勸阻還是怎么的，魏小范現在都沒有拿出章程來。
他同樣也曉得，殷俊根本沒有注意這件事情，溫璧霞仍舊是殷俊最疼愛的小妹妹。
要是有一天，殷俊發現他們之間的關系有了變化，天知道他會怎么的處置。
魏小范不希望殷俊收了溫璧霞，但更不希望殷俊做得決然，從而傷了溫璧霞的心。
少年自然不曉得魏小范的擔心，在飛機上睡了一覺之后，醒來時飛機已經抵達了香江機場。
別看香江機場被譽為世界十大危險機場之一，但其實這里并沒有出過多少驚險的事故，絕大部分航班還是很安全的著陸的。
即便是有問題，那也是小毛病而已。
由于今年殷俊難得的春節不在家，所以那幾個妹妹們，他過年都沒有去拜訪，倒是欠下了不少的債。
饒是如此，殷俊回到香江的第一件事，還是選擇了公事。
只是來得及回家洗了個澡，吃了點東西，樂易鈴的車子便開進了施勛道的豪宅。
“姐，你又漂亮了！”殷俊一上來就拍著馬屁，“來看看，這是我在內地給你選的和田玉首飾，保準全華國都沒有幾套。”
說話之間，殷俊拿出了一個大盒子，里面裝著一對和田玉玉鐲，一對耳環、一個吊墜，還有一個玉牌，看上去晶瑩潔白，非常顯眼。
這一套拿出去起碼能賣上百萬人民幣的和田玉首飾，卻不是殷俊買的。
而是在和玉石廠簽署了購買協議之后，張萬和經過上面的人同意，以廠子的名義送給殷俊的，殷俊看著實在是很好，便專門留給了樂易鈴。
樂易鈴再怎么的強勢，也是一個女孩子，而且還是一個不比殷俊大幾歲的女孩子。
女孩子就沒有不喜歡晶瑩剔透的首飾的。
她看了一眼，臉上露出了笑容，“你倒是有心了，出門玩都不忘給我帶禮物。”
“我忘了誰，也不能忘了我的姐姐你啊。”殷俊道。
“好了，少拍馬屁，趕緊先聽我說，明天就得去和他們談判了，他們指名道姓要你去參加的。”只是說笑了一下，樂易鈴便收回了眼神，“這幾天我們的談判，并沒有太大的進展，殼牌還是很固執，非要拿同等的土地來置換，但問題在于，我們并沒有土地儲備！這就形成了一個死局！”
樂易鈴說的事情，是關于香江電燈老電廠——鴨脷洲電廠的土地事宜。
78年的時候，因為香江的電力需求越來越大，所以香江政府批準了香江電燈在南丫島上修建更大的發電廠的計劃。
到了83年的現在，南丫島的發電廠已經修建得差不多了，剩下的就是不斷的測試、檢查和試運營，最多明年便會正式的投入運營。
既然新的發電廠已經建立起來了，那么老的鴨脷洲發電廠，肯定就需要拆遷，從而留下一大塊的空地。
這塊土地是屬于香江電燈公司的財產，他們有權處置這個土地。
前世李超人就拿來修了90年代的長實集團的四大屋邨之中的海怡半島屋邨。
只不過這個海怡半島并不僅僅是鴨脷洲發電廠，還加上了它旁邊的殼牌石油額油庫用地，兩個加在一起大約占地有200萬方呎，才修建了超過12000個住宅單位。
現在麒麟集團的顧問團，也是這么建議的。
單獨的鴨脷洲發電廠用地不夠大，把殼牌的油庫用地拿來，才能建立一個大型的屋邨，賺更多的錢。
樂易鈴知道殷俊看好幾年之后的香江房地產，想著如果現在能低價買下殼牌的油庫用地，作為一個土地儲備，過幾年后，肯定會是一個潛力巨大的房地產項目。
但沒想到的是，殼牌雖然不排斥賣掉這塊土地，但并不愿意接受現金，他們需要一塊新的土地，否則就不談。
這讓樂易鈴傷透了腦筋。
要錢，麒麟集團肯定是有的，但要土地，現在哪里去找？
買倒不是不能買，可能給現金的，為什么還要費心費力的去買土地來置換？
所以談來談去，還沒有什么結果。
直到殼牌聽說殷俊要回來了，便要求再和殷俊談談。
殷俊對于香江電燈是怎么得到殼牌石油的土地，并沒有什么印象，但可以肯定的是，李超人最后是讓他們同意了的，否則海怡半島也修不起來。
沉吟了一下，少年道：“他們的土地要求，是不是很過分？想要更好的土地？”
“這倒不是。”樂易鈴道，“只要是能提供，大致上價值相等，他們就愿意接受。”
“你有找李超人、鄭羽彤和李照基談過嗎？”殷俊道，“他們手里的土地儲備，可不少啊。”
“還沒有。”樂易鈴皺眉道，“這些人一個個老奸巨猾的，我怕我找上門去，他們會獅子大開口。”
“李照基不會，鄭羽彤也應該不會。”殷俊笑了笑，“你有問過，殼牌有什么具體的傾向了嗎？”
“有。”
樂易鈴猶豫了一下，“他們想要在天水圍修建一個油庫。”
“天水圍？那里有什么好的？距離香江市區那么遠…”說話之間，殷俊心中忽然涌過了一個念頭，“姐，你說他們不會想要窺伺內地的市場吧？”