隨著周銘定下的發展策略，還有東林市委市政府批復的文件，西華和北華兩個村子都在為合并成一個新華村的事情各種忙上了天。
首先是村民的登記統計工作，由兩個村委組織分發給下面統一進行填表上交，在有了之前村民大會的前車之鑒，現在村民們就怕自己趕不上新華村這趟車，害怕自己分不到別墅，所以一個個都相當積極，一個個主動去村委領表，并且當場填好上交了，整個工作都進行的非常順利。
然后是新華集團的掛牌成立，作為鋼管、軋鋼和拆船三個廠的上級公司，新華集團有著協調三個廠的資金和生產資源，統籌規劃生產方案的作用，不讓三個廠子自己亂開工生產，而是有系統有計劃的做生產任務。
最后也是最重要的，關于新華村新村項目的建設工作，之前吹出去的牛總得兌現啊，周銘可不是食言而肥的人，雖然后面沒辦法保證，但至少這新華村一期項目，是肯定要統一規格型號甚至外觀的別墅。
這個可以算是周銘為新華村搞的一個面子工程，不過這也是沒辦法的，在華陰村那么強勢壓境的情況下，周銘要是不想辦法搞個復制版的天下第一村出來，那還真沒辦法把人心搶回來。
但新華村一期的別墅項目也并不是一個小項目，盡管村民大會那會大家都不信村委和廠里，但登記注冊的依然有上百戶之多。
這個項目周銘是找楊結清合作的，幾乎是周銘這邊打電話過去，楊結清那邊毫不猶豫就答應了，這在房地產項目里是很不可思議的，尤其還是在周銘這邊并沒準備好錢的情況下。
周銘很清楚楊結清是沖著自己這個名字的價值答應的，周銘也沒有讓他虧錢幫自己貼金的打算，但這個錢兩個村子和三個廠子也的確是不可能拿的出來，甚至楊結清后來都專門找周銘談過。
黃志成幫周銘批復了打造示范村企的文件，也給出了專項資金，可現在這個年代到處都在缺錢，哪怕是在最富饒的江南，在江南最富饒的東林市也一樣，黃志成只給了十萬專項資金。
在這樣一個平均收入只有幾百的年代，一個十萬的專項資金已經是黃志成爭取的極限了，而這筆錢別說一個村了，就是對一個鎮一個縣都是一筆巨款。
黃志成這么做可以說是把自己的政途都壓在周銘身上了，要是這筆錢打了水漂，有黃家兜底，黃志成不會有什么懲罰，但短時間內高升是沒啥指望了，這對一個很想爬到足夠高度的官員來說，就是最大的懲罰了。
不過周銘可從來沒指望讓市委市政府來給自己兜底，周銘從一開始就做好了給項目貸款的準備，周銘計劃用貸款來支付這筆建設新華村一期項目的建設工程。周銘為此也早早的聯系了南發展和招行，至于四大行，工行的情況不用多說，其他三大周銘有做過嘗試，可那邊一直在推諉拖延，周銘這就不強求了。
只是這樣的想法很好，但要施行起來卻哪哪都是問題，比如銀行貸款是直接放給新華集團還是楊結清的公司？還有新華村該如何償還貸款和利息，以什么作為保證？楊結清如何保證工程的質量和工期？貸款給誰，又由誰來支付…
之前周銘是要和華陰村搶時間，現在既然有了楊志雄那件事，西華和北華兩個村子的村民觀念是統一了，要萬眾一心搞新華了。
現在時間寬裕下來，自然要慢慢定下規矩了，總不能一直看心情吧？
于是周銘找個時間把楊結清、招行行長張偉華和南發展第一副總羅韓都約到了西華村來，而兩個村的村支書，還有三個廠的廠長則等在這里。
其實對李保華他們來說，他們會更愿意約在暨陽甚至東林市里，因為他們覺得西華村這里實在太破了，拿不出手。
但周銘的理由卻很簡單：又不是先進城市評比，要搞那么多面子工程做什么？
在周銘看來，既然是要投資西華村和北華村，那么你不讓他們親自來這邊考察，他們憑什么給你錢，給你建設什么項目呢？
當然要說兩個村子實在窮到那份上，連這么一個會議室都拿不出來，那另說，可至少鋼管廠還是有一個像樣的會議室的。況且大家也只是在這里開個會，又不是讓他們都住在村里，這些人還沒這么嬌氣。
會議在上午九點開始，村里和廠里的干部早早的就來到了會議室里，他們從昨天得知這個消息，一直到楊結清張偉華和羅韓進來坐下，都顯得相當緊張，西華村支書李保華在不住的喝水，北華村陳書記在咽口水，其他三個廠長深呼吸的深呼吸，摳指甲的摳指甲，舔嘴唇的舔嘴唇，總之干啥的都有。
這樣額不怪他們，說到底他們都還是農村人，總有點自卑心理的，現在陡然見到大商人，還有銀行行長，不緊張是不可能的。
周銘先閑聊一會，讓他們都舒緩一下，看情況差不多了才進入正題。
“關于這筆錢的收納和使用，我的想法是專門成立一個新華工程建設公司來專門管理這筆錢，也可以對工程質量進行監督和最后驗收。”
“同樣的，償還貸款也是通過這個新華工程建設公司來完成，新華工程公司成立就持有新華集團超過四十個百分點的股份，但是不具有任何決策權，只是單純的吃紅利收益，然后通過分得的股份紅利，用于償還銀行貸款。”
周銘幾乎是照本宣科的說出了自己的想法，這個想法是周銘想出的相對最折中的想法，同時也是和幾方商量以后的結果。
因為你要單純的讓村委拿錢，可村委這么多年連個村委大樓都蓋不起來，怎么可能會有錢造這么多大別墅呢？
要三個工廠拿錢，他們不是拿不出來，只是三個廠長是商人不是慈善家，他們不愿意掏錢給村里蓋別墅，哪怕最后自己住里面也一樣。
但這個貸款又不可能不還，工程方也不會自己賠錢接這個項目，最終只能新成立一個單獨的公司，這個公司由村委三個工廠和銀行還有工程方四方抽調人組成，這樣才能確保公司的財政透明。至于這么多不同單位的人組成公司，在執行力方面…反正除了支付工程款和還銀行貸款，他又沒別的業務，無所謂了。
總的來說，就是銀行的貸款算是另一種形式的入股，所以需要新華集團的紅利來償還。
由于事先周銘就把方案發給每個人看過，村委銀行和楊結清這邊都沒問題，至于三個廠長，周銘找他們單獨談過，畢竟這個項目總的來說是給新華集團的，他們三個廠都屬于新華集團的下屬子公司，那么新華集團的債務，理所應當是新華集團這個整體來償還，這沒毛病！
薛勇軍首先表示對周銘的支持，軋鋼和拆船兩廠則還有些猶豫，畢竟說的好聽是貸款給新華集團的，可結果全給村民干部蓋了別墅，廠里是一毛錢沒拿到的，結果還錢卻要廠里來，這憑什么？
對于他們的疑問，周銘還沒說話，薛勇軍倒先罵他們沒有良心了。
“你們都沒發現最近咱們廠里工人們的干勁十足嗎？都沒有過去那種磨洋工的狀況了嗎？你們有沒有想過這是為什么，還是你們根本不想去想？那我現在告訴你們，這都是因為有別墅在那里，是別墅給他們的動力，結果現在到了你們這里又成了沒任何利益嗎？你們還有沒有良心啊！”
這是薛勇軍罵的原話，兩個廠長這才答應下來，不過在最后的股份比例上爭執了很長時間，最終在銀行專門的會計人員計算下，和三個廠長的反復討價還價，最終確定了40這個比例。
既然是之前商討過的，今天只是走個形式，因此對于周銘提出的方案，現場沒人有異議，四方代表很快現場簽約。
簽約以后，兩個村支書和三個廠長主動邀請楊結清和張偉華羅韓在暨陽吃飯。
原本這只是新華集團的普通飯局，可當他們到了酒店，卻發現暨陽市委書記和市長都等在這里了。
“周銘先生好，各位先生大家中午好，我謹代表暨陽市委歡迎大家來暨陽投資置業，如果大家有什么政策上的疑問，或者是遇到了什么困難，都可以直接來找我，我十分樂意幫大家解決難題！”
市委書記十分大度的發表了“偶遇講話”，不過誰都知道他這是想讓新華集團的建設有他的一份政績。
周銘倒是無所謂，但項目既然在暨陽，那么有市委書記和市長罩著，不管做什么總是能更方便一些，于是最后邀請市委書記和市長一起吃飯了。
在飯局上，市委書記主動坐在周銘身旁，頻頻主動和周銘聊天，并主動向周銘詢問新華集團的事情，周銘也對書記做了最好的解釋，兩人相談甚歡，最后周銘還邀請書記出席新華工程建設公司的揭牌儀式，書記很高興的應允了。
這是非常官方的說法，不過事實也差不多就是這樣了。