在座的人看著郭棟材大動肝火，一個個不敢吭聲。
律師沒有想到這個新來的副書記還這么詳細的分析了這個事情。他做法律顧問的企業十幾家還有日常的官司要代理，哪有空研究那么多情況。
“我前面總結的幾條就是處理的依據。我提幾條建議：一是集資戶馬上準備辦理土地使用權證，該交的錢住戶自己負責；不肯交錢的住戶那部分錢有膠合板廠出，這部分比例的土地使用權就是膠合板廠的了，到時膠合板廠你可以向這些住戶收取土地使用租金，該收多少是你的事。膠合板廠不愿意就由鎮政府來做。集資房跟轉讓的農械廠用個圍墻分隔開管理。”
郭棟材說完看了一下黨政辦主任和企業站長，他們點了一下頭表示記下了，郭棟材準備繼續說。
“二是實際上大家都知道這些情況，只是簽轉讓協議的時候沒有說明清楚。如果是這樣把集資戶的算進去，你們看這樣顯示公平的協議還有效嗎如果膠合板廠不同意前面一點意見，鎮政府向法院申請裁決轉讓協議無效。三是在此只有不管哪一方在為集資戶產權的事引發糾紛，責任后果由其全部承擔。”
過棟材說完膠合板廠的有點大失所望。集資戶代表在竊竊私語。
“黨政辦安排兩個地點分別給他們私下討論二十分鐘，我在辦公室等，有意見可以找我交流，半個小時后再回這里。那一方未經同意先走了負責后果。”郭棟材說完自己先起來去辦公室了。
郭棟材心里明白，在鎮政府范圍內他們說的話自己可以聽得到。
膠合板廠的顧老板到了一間黨政辦安排的辦公室做的第一件事就是掛電話給胡鎮長。花了十幾分鐘跟胡鎮長說情況，胡鎮長說怎么也沒有想到這個姓郭的把這個事一層一層的剝得大家都看到了最骨子里的問題，都沒了話說；大罵了郭棟材沒有把胡鎮長的老鄉顧老板放在眼里，大罵這個郭棟材要提出處理意見都不跟他鎮長先報告。
“你讓律師找他說說，用法律上的規定壓壓他，我也馬上掛電話給他。”胡鎮長說。
這個時候顧老板想起自己身邊還有一張牌，舉著法律的旗子的美女律師。剛才忘了告訴大家這個膠合板廠的法律顧問是個美女，一身的職業裝在身像香港片里的精明靚麗的律政先鋒。
“律師單獨去找郭副書記談談，不管你什么辦法拿得下來這個項目這批房產，我給你三十萬獎金。要開支另外給。”顧老板對律師說著，還從包里拿出兩張不記名不掛失定期存單給律師，都是兩萬面額的。存單是他原準備要到某要害機關送禮的。
在美女律師沒有到郭棟材辦公室的時候，過棟材接到了胡鎮長的電話：“郭副書記，今天膠合板廠的事…”
沒有等胡鎮長再往下說，過棟材就說：“對不起鎮長，這事還讓您心牽掛了。現在我鎮在處理，只要有涉及到鎮里要讓出利益的情況我就會向鎮長報告，如果沒有就等處理完了再一起匯報，既然您交待我全權來辦了就不能讓您心。”
郭棟材把鎮長的嘴堵住了，說是不讓他心，其實是說不影響鎮里的利益你就不要管。
這時美女律師進來了，在門口就笑臉如花。
“我是第一次在鄉鎮看到這么帥氣又才華橫溢的年輕副書記。”美女夸人也很有水平。
美女律師沒有坐在辦公桌棟材對面，而是拉了椅子坐在棟材辦公桌一邊像親熱的朋友并排議事。
“有什么想法”棟材側臉問美女律師。
這個時候棟材發現這個律師還真是有點氣質，淡妝下臉蛋微紅，睫毛卷過甚至是不是有假睫毛，就是那個胸部即便是冬天也看得出來不怎么有料，不過有句話“胸部平平，武藝超群”。
美女律師說了自己也是和棟材一個地方的大學畢業，江河市一中畢業早三年算是師姐；她還是真了很多企業的法律顧問，是胡鎮長的朋友，說著最后拜托這個是關照一下，。坤包里拿出四張千元購物卡，兩張顧老板給的存單，塞到郭棟材抽屜里，接著美女律師拋了個媚眼給棟材說著：“以后會單獨感謝你的”就急速離開了。
棟材回到會議室三方的人都在。郭棟材拿著一個信封遞給美女律師：“這是你的律師證，剛才我看了你忘了拿去，檢查一下對不對，吃飯的工具不能丟了喲。”
郭棟材十八購物卡和存單一起還給她，說話含著雙關，這可不是你律師可以干的，你不收好這個，我檢舉你你的律師證就不保了。
美女律師臉紅地趕快接過收起，緊張的說了聲謝謝。
顧老板知道美女加金錢公關失敗，皮球的氣泄了一半。
黨政辦主任拿出整理的三方代表協議初稿高棟材看了。棟材讓他念了一遍給大家聽，在復印傳閱修改。
“讓我們在考慮一下吧”顧老板說。
“這個問題其實很簡單，只是原來沒有人認真來做，現在是年關所以不容考慮。”郭棟材說得很堅決。
郭棟材聽到美女律師靠近顧老板的耳朵很小聲地說：“還是先簽吧，簽了也可以告知反悔；不簽真要起訴顯失公平解除協議就什么也沒有了。”
郭棟材跟他們相距五米左右，一般的人是聽不到的，他聽得清清楚楚。