“杰爾鎮長，怎么這么高興，有什么喜事兒么？”劉云軒看著笑容滿面的走進來的杰爾鎮長問道。
“哈哈，安迪，我們小鎮的排名可是提高了兩名呢。”杰爾鎮長高興的說道。“要知道這幾年我們的排名都是一直不動的。”
劉云軒也知道這個美國各個小鎮都爭取的排名情況，以前就經常聽杰爾鎮長念叨過。這個排名能提高兩名可是很不簡單呢。
因為這個小鎮排名需要考慮的因素太多了。比如房價、好學校、就業率增長狀況、人均收入、氣候、犯罪率、鄰居等多種因素綜合評測后打分評比。
“哎，要不是有老哈里斯在這邊搗亂，我想我們可能還會再提升個一兩名。”杰爾鎮長懊惱的說道。
因為今年劉云軒的到來，小鎮上的就業率和人均收入都有了很大的提高。牛仔們手里有錢了，也沒有那么多的時間鬧事兒了。
自己的朋友就告sù自己，因為上次的校車劫持事件和這次的蜜雪兒牧場人為噴灑高濃度氮肥的事件，使得整個評分下拉了一些。
而這兩件事情，都與老哈里斯一家有關，這讓杰爾鎮長又如何能不氣憤，自己的愿望不就是讓棕泉鎮的排名有所提升么。
“杰爾鎮長，這完全是無法預料的事情。”劉云軒安慰的說道。“這么高興的事情，難道鎮上不舉辦些活動么？”
劉云軒現在也了解這邊的生活習慣了，像這些宜居的小鎮，隔三差五的就會搞些小活動，以提高人們的生活樂趣。
其實也是想通guò這些活動，讓鎮上的居民們更加團結。減少一些摩擦。
“是的，安迪，這次我過來就是想告sù你的。”聽到劉云軒的話，杰爾鎮長又恢fù了眉開眼笑的表情。
“我們打算在今天晚上舉辦個篝火晚會，到時候你們都過去熱鬧熱鬧。等你以后搬到蒙大拿州，就不能經常參加我們的聚會了。”
說到最后的時候。杰爾鎮長有些遺憾。
他可不會自大的認為小鎮名次的提高都是自己努力工作的結果，劉云軒的有機蔬菜和牧場可是占據了很大的比重呢。
“杰爾鎮長，你可千萬別這么說。”劉云軒故作無奈的說道。“說的好像我是一名即將離家出走的孩子一樣。”
“要知道這個牧場可是蜜雪兒牧場，這邊有我的蔬菜，有我的牛羊，還有我這么多的好朋友們。”
說完劉云軒掏出了支票本，寫了張2萬美元的支票遞給了杰爾鎮長。
“今天可是個大喜的日子，咱們多買些酒肉，大家一起開心開心。”
杰爾鎮長也沒有拒絕。小鎮的所有活動經費都是來自贊助。這種贊助可不能拒絕，無論它的金額是大是小。
“安迪，真是太感謝你了。每次活動都會捐贈這么多的錢。”杰爾鎮長客氣的說道。
“畢竟我可是杰出鎮民，總要做出一些表率不是。”劉云軒笑著說道。
劉云軒也很喜歡這個小鎮，沒有那么多的敵視與憎恨，大家生活的很平和，很有一種以前在靠山村中的感覺。
呃，當然老哈里斯這個惡鄰除外。
“對了。安迪，你們的奶粉廠選址選好了么？”杰爾鎮長關心的問道。
等這個奶粉廠上馬以后。自己小鎮的就業率和收入又會提高，沒準兒明年的時候名次還能動一動。
“還沒有呢，你也知道我最近一段時間比較忙，剛剛安置好這些奶牛們，還有官司要處理。”劉云軒看著杰爾鎮長說道。
美國的土地是多，可是好多也都是私有土地。尤其是在這邊農牧業達的地方。
“這樣吧，我回去找委員會商量一下，看看鎮上的土地能不能給你找出一塊適合的地方來。”杰爾鎮長考慮了一下說道。
“不過你可得答應我，到時候會按照較高的比例招收咱們鎮的工人，薪水和福利也要不錯。”
雖然1862年的土地法例不再生效。可是還是有些小鎮擁有著自己的土地，就是為了鼓勵工業和商業的展。
棕泉鎮就是其中之一。
不過現在的土地剩下的也不是很多了，要不然杰爾鎮長也不會再提出要求來，否則憑著劉云軒對整個小鎮的貢獻，送一塊兒地完全沒問題。
“那可真是太感謝您了。”劉云軒高興的說道。“這部分土地我不會無償接受的，我會支付正常的費用。”
“而且雖然我不敢保證到時候工人們的福利待遇是全美最高的，但我會保證他們跟我所有的工人們都是一樣的。”
“在工人選用方面，我也會優先咱們小鎮的人的，除非一些比較重要的技術員工在沒有合適的人選時，我會考慮在外邊招聘。”
劉云軒已經將棕泉鎮當成了自己的根據地，那就不能一味的想著占便宜，撈好處，互惠互利的合作才是長久的展之道。
有了劉云軒的保證，杰爾鎮長也是很高興，他覺得他沒有看錯劉云軒。
其實他也知道劉云軒肯定會對鎮民們有所照顧，但是該說的話還是要說，這是代表棕泉鎮在跟劉云軒說。將來的合同上也會寫上，雖然兩人交情不錯，但公私要分明。
杰爾鎮長是高高興興的來，快快樂樂的走。
有了劉云軒在這邊的大力展，機會慢慢的帶動整個棕泉鎮的展，排名再次提升還會遠么？
劉云軒同樣高興。
既然杰爾鎮長說了，就不離十了，而且自己還給出這么優惠的條件。無論將來的地在哪里，也會是屬于自己的，自己的地盤又大了。
“軒子啊，傻樂啥的，哈喇子都躺出來了。”胖子看著劉云軒在杰爾鎮長走后，就一個人在那里樂呵呵的樣子，擠著眼睛問道。
得到胖子的提醒，劉云軒用手擦了一下嘴角，現啥都沒有，才知道被這個死胖子給騙了。
“哈哈哈，叫你老欺負我，這下糗了吧。”胖子看到劉云軒上當，樂的都要找不著北了。
他可是很少在劉云軒這里占到便宜。
“要是你又要得到一塊兒地，你估計還不如我呢。”劉云軒沒好氣的說道。“對了，剛才都聽到了吧？晚上有篝火晚會兒，大家沒事兒就都過去湊湊熱鬧吧。”
“軒子，那也不用這么高興吧，這不還是鎮上的土地么？”胖子有些疑惑的說道。
在華夏的時候也有很多的鄉鎮會為了招攬投資商，給拿出一部分土地作為優惠政策。
“這你就不知道了吧。”劉云軒看著胖子鄙夷的說道。“要是那樣的話杰爾鎮長就不會說出那么多的要求了。”
“他既然這么說了，到時候肯定是連地役權一起交易過來的。也就是說，以后那塊兒土地就跟我們的牧場一樣，完全是屬于我個人的了。”
劉云軒說完又給胖子普及了一些這邊的相關土地知識。
在這邊這種公共地，可是很少有人租用的，如果沒有地役權，將來很麻煩。
“我勒個去，那不是說你那塊地想咋搞就咋搞了？反正無論上下所有的東西都是屬于你的了。”
“其實也不是那樣的可以隨便的亂搞。”劉云軒想了一下說道。“最起碼你不能破壞土地的生長狀況，讓他荒漠化。”
“而且就是在土地下現了礦產或是石油資源的時候，也不是那么容易的就能開采出來。”
“這些資源可以屬于我們，但是要開采的話會需要辦一些手續，這些手續很復雜，而且將來所要繳納的稅款也很高。”
劉云軒對這些也了解過一些，除非礦產或是石油資源儲藏量很大，否則開采的費用都不能回本。(