“準備得怎么樣了?”
端坐在自己的大班椅上,許家輝面帶得意地對陽城分公司的總經理劉遠碩問道,“明天開盤,相關的準備工作都做好了吧?”
這段時間他的確志得意滿,一方面剛剛和德國方面進行了合作,這個消息轟動了整個業界,讓同行對他都是刮目相看,甚至連華夏建筑協會也發來了慰問電;另一方面則是明天開盤的樓盤,被政府容許提價20進行銷售,這算是對他在德國取得成就的嘉獎。
20的提價,就意味著接近4億人民幣的額外收入,這個意外之喜讓許家輝格外興奮。
劉遠碩是一個四十歲的中年人,長相白白胖胖很有富態,戴著一副無邊框的眼鏡,有著這么一點書生氣。這是一個能力極強的人,恒盛集團下屬的籃球隊,就是在他的運作下,才能夠取得五連霸全國冠軍的偉業。作為恒盛集團的副總裁,他主要負責恒盛集團的大本營――陽城的不動產銷售。
“許總,你放心,一切都安排好了!”
劉遠碩下意識地點了點頭,“光是廣告方面,我們就已經提前兩個月在全陽城進行了密集式的轟炸。而且根據我們的觀察,這兩個月內其他地產公司的銷售或多或少地都受到了影響。除了這些之外,我們還在上周找了一位當紅明星前來站臺,更是將消費群體擴充到了年輕人當中。”
“明天不止是省電視臺,就連國家電視臺我也發出了邀請,到時候會對我們火爆的搶購場景進行一次全方位的宣傳。還有報紙媒體,只要是在陽城有分支機構,又或者是陽城本地的媒體,我們統統發出了邀請。開盤之后的后續輿論造勢,會讓市民對我們的品牌有更深的印象和了解。”
“許總,不瞞你說,在此之前已經有好幾撥炒房客找到我這里來了,他們當中最少的一個要三套房子,最多的一個直接要三棟樓層。光是這批炒房客的能量,就足以消化我們接近兩成的新開樓盤了。”
說起這個事來,劉遠碩有條不紊地將前期的準備工作以及效果,后期的展望以及收尾等都娓娓道來,分析富有邏輯,并不摻雜任何感情的成分,顯示出一個職業經理人的精明和能干。
“好!”
許家輝滿意地點了點頭,對于這個部下,他是十分地放心,“對了,明天銷售的時候,找些民工去排隊,營造出一種搶購的氣氛來。另外,安排幾個有眼力見的人,準備接受媒體的采訪。”
“已經安排下去了!”
劉遠碩哈哈一笑,說道,“從昨天晚上,就陸續有民工開始排隊了。根據我們的安排,在三個售樓處至少有兩三百名的民工。等開盤的時候,他們一窩蜂的涌進去,給市民一種瘋狂搶購的假象。我也和我們的銷售人員說過了,胸口襯衫脖領處繡著一朵小花的人是我們找來的托,這些人讓他們吵吵嚷嚷就行了。真正的購房者在這種情況下,是很容易頭腦一發熱,不假思索地就掏錢消費的。”
“不錯,不錯!”
這下許家輝更是滿意了,連連稱贊道,“老劉,你做事我放心。要是所有的副總裁都有你這般心思,我也不會為我們集團的發展發愁了。”
“這都是許總你領導有方,沒有你掌舵,我們都不知道該往哪個方向開船了!”
劉遠碩連忙謙卑地推托起來,“歸根到底,還是你…”
就在這個時候,總裁室的大門被人從外面粗暴地推開了,一名臉色凝重的男子走了進來,沉聲說道,“大事不好了,許總,央視報道海沙事件了。”
說著,他拿起遙控器,直接調到了正在播放新聞的那個頻道。
“…我們現在在深港市的建材市場,根據我們看到的情況,一輛輛運沙車源源不斷地從遠方運來沙子。在這個集散地,這些沙子將運去各個建筑工地,成為我們城市當中的一部分。”
“但是這些沙子到底是從哪里來的?是不是像傳聞當中的那樣,這些沙子直接是從海邊挖掘過來,甚至都沒有經過處理就直接進入了建材市場呢?下面,請問我們記者在兩天前進行的秘密拍攝。”
鏡頭一轉,到了一個海邊的采沙場,不斷晃動的鏡頭顯示這是在偷拍,一個男性聲音跟著響起,“師傅,這里的沙子是海沙嗎?是運往哪里啊?”
一個并沒有出現在鏡頭里的粗魯聲音隨即回答道:“這里是海沙,運往建材集散地,賣給別人蓋樓用的。”
“那師傅你知道不知道,國家有規定,海沙是不能用于建筑材料的?”
先前的那個聲音再次響起,“你們這么做的話,好像有點不太符合國家的規定啊?”
“屁的規定,我們只是負責挖掘、售賣,我們自己又不建房子,還能說我們違反了國家規定?”
那個粗魯的聲音顯得很是不屑一顧,“這些海沙是我們賣出去的,但賣出去干什么,就不是我們能管的事了。如果他們要拿去蓋房子,難道說這也是我們的原因?真踏馬的笑話了!”
畫面再次一轉,“到底這些海沙被拿去干什么了?是不是有企業違反國家的規定,將這些海沙用于建筑材料上,記者隨機跟蹤了一輛海沙車,可以從我們的鏡頭里看到,自始至終,這輛海沙車從海邊裝運,到最后的卸載攪拌,都沒有經過任何的處理。而這樣的行為,是國家明令禁止的。”
這一次畫面轉到了某個建筑工地上,沒有下過車的海沙直接進入攪拌的程序。最為糟糕的是,斗大的“恒盛地產”出現在了電視屏幕上。
許家輝的臉色一下子就沉了下去。
“關于這個問題,我們還采訪了華夏建筑協會的專家。根據一位專家的介紹,這些海沙因為富有腐蝕性,所以被國家明令禁止用于建筑材料。用這些海沙建造出來的房子,因為混凝土和鋼筋被腐蝕的原因,所以很容易呈現結構上的變化,在五到八年的時間就有可能導致房子傾斜甚至是坍塌,給人民群眾的生命和財產造成重大的威脅。”
“同時律師提醒,一旦入住這樣的房子,可以請當地的安全部門對房屋進行檢查,同時可要求向開發商退房。這樣明顯不符合國家規定的住房,屬于偷工減料的工程,嚴重地侵犯了消費者的合法權益。”
“接下來我們談談,為什么這些開發商會把海沙當做河沙,用于建筑材料,有請建筑工程師…”
畫面和聲音還在繼續,但許家輝已經沒有繼續聽下去的欲望了,他抄起遙控器,用盡全身力氣猛然向大屏幕一甩,只聽得“啪嗒”一聲,屏幕上出現了密密麻麻如同蛛網的細小裂紋,但畫面并沒有終結,只是聲音沒有了。
“海沙可是整個行業的潛規則!”
劉遠碩的眉頭高高蹙起,“但現在只拿我們一家說事,看來是有人針對我們啊!”
“現在說這些沒什么用了!”
剛剛看到這個新聞的時候,許家輝可謂是怒氣沖天,不過很快他就冷靜下來,事到如今幾乎可以確定的是,天被捅了一個窟窿,他得想辦法盡力地進行補救,否則整個恒盛集團就要處于破產的邊緣了,“先想想怎么辦,能夠彌補我們在商譽上的損失。這一次被央視點名了,我們恐怕是有點麻煩了。”
“基本上沒有什么好的辦法。這種事一旦發生,一般只有兩個途徑,第一就是撇清自己關系外,至少塑造出一副我們也是受害者的形象;第二就是盡可能地配合完成善后工作,給消費者一副擔當的形象。”
稍微沉思了片刻,劉遠碩就果斷地提出兩個建議,“第一,我們也可以上電視表示,整件事我們也是被蒙在鼓里,所有的罪責都是供應商的錯。第二,對于想要換房子和退房子的業主,我們盡可能地配合,并且大張旗鼓地宣布這件事,讓他們都知道我們是家負責任的公司。”
“另外,許老板可以去找一下萬書記,看看能不能用他的影響力,制止本地傳媒散布和傳播這個消息。要知道這個消息一出,對我們的新盤銷售打擊實在是太大了!”
劉遠碩又接著說道,“現在就要不惜一切代價和資源,來淡化這件事的影響力。必要的時候,甚至可以投幾個億的廣告費給央視。”
“不錯,現在的確到了生死存亡的時候!”
許家輝贊許地點了點頭,同時說道,“盡一切的可能淡化不良的影響,甚至在危機時候,不惜拉幾家同行下水。我倒要看看,如果真的深究起來,是否他們會大規模地進行處罰!”
劉遠碩的嘴唇動了動,想說什么但最終還是沒有說。
他很清楚,臨死拉人墊背的行為非常招人忌恨,很有可能遭受到更重的處罰。但恒盛集團是許家輝一生的心血,如果他真的走到絕路上,依照對方的性格,不排除他會使出這種魚死網破的計劃。
不管怎么樣,恒盛集團是別人的,自己只不過是個打工仔,老板想要怎么做,就讓他去折騰吧。
他一聲長嘆,就決定不在這個話題上多說什么。
“遠碩,你就留在這里草擬聲明,等我審核之后就發出去!”
許家輝絲毫沒有注意到,自己的一句話已經引起了對方心思的波瀾起伏,依然自顧自地發號施令道,“同時和政府部門保持好聯系。我現在就去找萬書記,讓他給我們想想辦法。”
說完他抄起沙發上的小皮包,推開門火急火燎地就要離去。
“對了,老板,和德國方面的計劃是不是要取消,如果萬一形成退房潮,我們賬上的現金恐怕沒有辦法支撐這么多的退房。”
就在這個時候,劉遠碩突然想到了什么,開口問道,“還有明天新房的銷售,是不是暫時推遲片刻,等風聲過去再說?”
“新盤不能推遲,否則我們更沒有現金了!”
許家輝的腳步停了下來,略一沉吟就回答道,“另外聯系德國方面,合作的項目取消,先把資金調回來再說,現在也顧不上那么多了。”
出爾反爾是商場上的大忌,但是在目前的這種情況下,恒盛集團也顧不了這么多了。因為這邊答應的承諾如果做不到的話,那么他們的商業基礎立刻一夜崩塌,甚至最后還會被追究刑事責任。
和破產坐牢比起來,許家輝肯定會選擇毀約這一方。
“是!”
劉遠碩答應了一聲,目送許家輝匆匆忙忙地離開了。(