從90年代初開始，東甌大學附近就蓋起了小區，街上就是有名的小吃街，而小巷子里還保留著兩三層高的老房子，宋辰的目標就是這邊。
由于初期宋辰沒打算要辦營業執照，所以人來人往的小吃一條街就被他自動忽略了。而與小吃街相連的小巷就進入他的視線。
走進小巷中，看著兩排緊緊關閉著，只有稀稀落落地兩三間裁縫店配鑰匙的小店。正巧，有一家門面正敞開著。宋辰看了看位置，正好接近小巷口，又不是太近，進去也要走十幾步的距離，于是宋辰走了進去。
老房子的一層樓分前后兩部分，前門面大約有二十多平米的空間，后門面大抵是吃飯的餐廳，只有十幾平米大。一張四方形的餐桌緊貼著墻擺放，而此時家中的主人夫婦似乎還在吃飯，見到驟然出現的宋辰，這對中年夫婦顯得十分吃驚，中年男子用警惕的目光看著宋辰問道：“你是誰？進我家干什么？”
進門沒喊一聲，覺得唐突不已的宋辰老臉一紅，忙歉意地唯一鞠躬，問道：“叔叔阿姨，抱歉打攪了，不好意思！我只是進來問一下，請問你們店面有沒有出租？”
“你是來出租店面的？”這對中年夫婦上下打量著年齡不大，連毛都沒長齊的男孩子，顯得十分吃驚。但是無礙于他們瞬間變得和藹的笑臉，“有啊有啊！你要來租房子嗎？哎呀！那真是太好了！坐坐！像在自己家里一樣不要客氣！”
“謝謝！”宋辰矜持地笑了笑，坐在中年婦女的對面。
老房子的主人男的叫胡全，五十不到；女的叫李蓮，四十五歲上下的樣子，他們有個兒子已經大學畢業，在遠離東甌市鬧區的郊外上班，平時難得回家住一次。
根據胡全的了解，才知道因為小吃街的店面出租還沒有飽和，所以這條名叫三口巷的胡同暫時還少有人問津，讓退休在家的胡全心急如焚，一方面離退休還早，胡全希望能再找份工作補貼家庭，一方面胡全希望能出租房子的店面獲得額外的收益。所以，聽到宋辰來租店面，他們才會很開心。
“那么每年租金是多少？”
胡全笑道：“看你年紀還小，叔也不想騙你，周圍租金多少，我就便宜一些租給你，你看可以嗎？”
宋辰微笑道：“您家的店面我看中了。大叔，您開個價吧！”
胡全大喜，說道：“那修紐扣的裁縫店老王家今年的租金是每年740，大叔給你去掉一點方便計算，720塊！每個月60塊！怎么樣？”
宋辰心算了一下，門前大約二十幾平米，那么租金大約每平米3塊多每個月。跟后世房價飛漲，租金昂貴的十幾年后相比，這個房租真是可有可無。
想了想，宋辰微笑道：“還有大叔，你能不能將鐵門裝上，因為我做生意的東西比較貴重，所以怕被人偷了！”
安裝個鐵門不是很貴，胡全猶豫沒多久便點點頭，他妻子李蓮好奇地問道：“同學，你還是個大學生吧？你打算做什么生意？”
“微機！”眼珠子咕嚕一轉，宋辰笑瞇瞇地補充，“電腦培訓！不過，我不是大學生，因為我休學了！叔叔，我現在錢沒帶在身邊，合同也要花些功夫擬定，過兩天再過來可以的吧？”
樸實的胡全呵呵地笑了笑，點點頭，也沒要求定金。因為休學退回了一部分的學費，所以宋辰現在能支付現金，只是一開始出來的時候帶的現金不多，所以不好意思提起這一塊。
“行！明天我讓人先把鐵門裝起來！”
富麗堂皇的奢華裝潢，深色曖昧的背景風格，五光六色的霓虹旋燈，震耳欲聾的搖滾音樂…當然，最不缺少的是性感奔放妖艷嫵媚的靚妹，這一切構成了酒吧的鮮明特色，也為都市的夜生活下了最深刻的注解。
無論是富家子弟，衙內二代，還是學生白領都愛酒吧！
對于凱悅酒吧，宋辰并不陌生，出差回來之后，他總會在玩幾個小時的《魔獸世界》。假若躺在床上睡不著，他會穿上衣服來到酒吧喝一些小酒，與一些搭訕的女人玩一點小曖昧，如果有機會，也不介意玩玩一夜情——這通常不多。
在酒吧之中，永遠不缺傷心落魄的“甲乙丙丁”，同樣也不缺三三兩兩的“好基友”。
袁立可今天加了班，出來到酒吧的時候，一身西裝還沒有換下來！單手提著西裝外套掛在肩膀上，袁立可跟在宋辰后面，然后驚奇地發現他猶如識途老馬一般繞過幾十平米大的舞池，帶著兩人朝吧臺走去，面對舞臺而坐。
“你似乎對這里很熟悉，你是這里的常客？”
音樂背景太過高亢，將西裝丟在一旁的高腳凳上，袁立可傾身大聲地問宋辰。
宋辰笑而不語，只是向酒保要了兩瓶酒和一疊瓜子和花生。
“袁大哥，這幾年信貸市場好做不好做？”
兩人互相碰了一下，一邊吃著瓜果，一邊開始找些話題聊了起來。對于袁立可來說，他對宋辰的“好朋友”很感興趣，所以有意無意總是問起這件事情；而宋辰則是對袁立可的職位很有興趣，拉到這個朋友對他以后的事業會有很大的幫助！所以兩個人很快就傾談起來。
“一般！”袁立可搖了搖頭，拿起酒杯與宋辰碰了一下，喝了一口酒之后，苦笑道，“今年東南亞金融風暴，我國經濟受到很大影響，企業破產較多，銀行呆賬壞賬不少！七月份的時候，我們已經接到通知，嚴格控制信貸規模，如果不是你關系較硬，金額小，別說你抵押的是私人不動產，哪怕是企業不動產也不一定能成功！信貸市場難做，我這樣的工作就難做！”
宋辰笑了笑，說道：“不用擔心，袁大哥的好日子很快就要來了！”
“咦？你怎么知道？”袁立可眼睛一亮，不由神秘兮兮地湊近宋辰耳邊，“難道你有什么內幕消息？”
“內幕消息呢是沒有的！”宋辰微微一笑，指了指自己的腦袋，說道，“但是有些推測，我可以跟你說一說，如果講得不對或者粗淺的地方，還希望袁大哥你體諒體諒！畢竟我不是學金融專業的！讀大學也才兩個月呢！”
“行，你說，我聽著！”袁立可一聽不是內幕，表情不由多了一些敷衍。正如宋辰自己說的，不是金融專業的學生，甚至不是大學生的宋辰能給自己帶來什么參考意見？
袁立可的敷衍，宋辰也不介意。抿了一口啤酒，淡淡地視線望著舞臺中扭動軀體的男女們，他說道：“東南亞金融危機爆發，我國雖然收益于較為封閉的金融環境，不會受到國際游資的侵擾，但是出口創匯受到極大影響，與進出口貿易有關的企業更是破產無數！再加上國內的不振的消費需求，高達五萬億的全國居民儲蓄…”
說著，宋辰側首望著微皺眉頭開始凝神傾聽的袁立可，他反問道：“袁大哥認為，國務院會出臺什么樣的經濟政策，才能扭轉這種下行趨勢的經濟和過冷的消費現狀？”
體制中的袁立可比宋辰更了解政府的進退維谷，但他不是政策制定人，也沒這個能力，所以苦思良久也找不到答案。他抬頭看向宋辰，滿臉驚疑不定，難道眼前這個看上去并不是很特別的男孩子有答案？
宋辰微微一笑，不緊不慢地吐出一句話：“為了拉動內需提振全國經濟，自然要選擇與諸多產業關聯性高，而且必須能讓老百姓掏出大把儲蓄的行業！”
袁立可身軀一震，眼睛光亮，失聲道：“莫非是…房地產？”
宋辰正想點頭，但袁立可卻又飛快地搖頭，譏笑道：“怎么可能是房地產？”