凌波苦笑一下:“王老師,我可不想坐牢啊。”
“誰都不會坐牢,斯考特也一樣。”王平笑道。
“他不同,他是老外,米國通過外交壓力,我們領導多半不會為了這點小事扣押斯考特的,這影響的層面太大了,斯考特也不是卡瓦和蘇,他是個大人物。”
“我知道,所以我會跟你我們良美的真實計劃書,我也不想看著你進去。”王平說道。
“嗯,先只能這樣了,然后我們再慢慢想辦法。”凌波說道。他不想坐牢,也不想真的幫助到斯考特,如今把柄在斯考特的手里,凌波沒有想過王平的為難之處,他先想解決一下自己的問題。
不到萬不得已,凌波不能讓自己有事。
王平說道:“凌司長,放心好了,我也不會眼睜睜的看著你進去。陳勛的事情,風頭過后,我們自然會找借口讓領導們體諒一下我們的苦心。”
“王老師,叫上燕律師吧,他是這方面的專家。”凌波說道。
“暫時不要,沒有關系,我們周邊國家的農業市場,其實是沒有多少商業價值的,真正的賺錢,是在布局成功的幾年之后。上京安山要來跟我死磕,他們的成本更高,我們占盡了天時地利人和,幾年時間利潤都幾乎沒有的話,我們能接受,作為西方資本就是無法接受的。我們是投資長線,還有政治上的鴻利,斯考特呢到最后也許什么都沒有。所以,能讓斯考特陷在這里。也是一個不錯的結果。”王平說道。
“好,我聽你的！”
“幾年之后,我們有的是辦法對付斯考特。只要他有一點點的出錯,不管是稅務還是用工方面,任何方面,他都有麻煩了。就算他沒有麻煩,我們也能為他制造出麻煩來,凌司長。你不用擔心。”王平輕松的說道。
斯考特要在周邊國家跟進農業市場,他的外交努力成本,比起王平來,要高了許多,這些都是消耗代價。
“王老師,你這么一說,我就放心多了。畢竟,為國家坐牢雖然很光榮,不過在外面的世界,還是更ziyou,我喜歡ziyou。”
“我也一樣！”
兩個人在電話里同時大笑。
三天后,斯考特就從凌波的手里拿到了王平進軍周邊國家的市場計劃書。計劃書是粗稿,以斯考特的經驗,一眼就看出了文件的真假。他對凌波的做事速度和完美的配合程度頗為滿意,對凌波的懷疑,卻更加重了！
根據這份計劃書。斯考特制定了兩套市場計劃書,一套正式的。一套備用的,同時,上京安山公司用米國招聘了一批職員過來,在公司內部,辦起來了漢語培訓部和多國語言訓練中心。上京安山不缺錢,種子廠和巴西草農咬不單沒有停產,而是再次啟動了投資,購買了地皮著手擴建工廠。種子廠科研所和農咬,也全速運轉起來。
面對這一切變化,王平有點看不懂了,斯考特生產出來的東西,會銷售到什么地方去呢共和國的中糧市場,王平也已經拿了回來,亞洲市場,除了島國是他們的親密盟友外,好像暫時還沒有什么更好的外交渠道來幫助斯考特推廣,源源不斷的產品生產出來誰來消化,這是個問題,王平于是先靜觀其變。
6月,領導考察了共和國沿海得到地產市場,做出了決策,共和國的工商、行政、稅務、國土、審計、銀行、當地zhèngfu等等相關機構單位同時發力,介入地產市場的管理,一系列嚴厲的遏制地產泡沫的措述臺,資金實力在某某標準以下的地產公司,將不再具備開發資格,購買了地皮的公司,在規定時間內沒有開發投產的,將被國家回收地皮;就算你開發投產了,沒有達到一定比例的,也將被請過去喝茶,這些都還是毛毛雨,更為嚴厲的是,銀行貸款被收緊了,一夜之間,無數的大小地產公司資金鏈斷了,整個熱火朝天的地產行業,一下子進入了冰凍期。
在這之前,王平囤積的地皮和樓盤,已經全部以低于市場價格的標準脫手,早就賺了個盆滿。短短時間,王平在這之前脫手地皮的舊事件,被地產圈里的大佬們重新提起,很迅猛的,王平的名字在地產圈內傳成了神。全國大大小小的地產老板們,恐怕只有王平在最恰當的時機,以被人嘲笑的低價脫手了所有的地皮和樓盤。
整個共和國的地產價格,一路狂跳水,短短時間里,沒有實力的地產老板全部休克,地皮和樓價也從最高的7千8千9千一路下行,每一次都好像在探底,而究竟什么價格才是底,誰也不知道。
資金鏈斷裂,倒閉的地產公司多如牛毛。
這天,王平在良美總部,接到了良美地產公司老總蔣理的電話。
“老大,我有兩件喜訊要匯報,一件公事一件私事,老大要先聽哪一件”蔣理的聲音很愉快。
“私事！”
“私事就是,我和于湉的戀愛關系,于湉的父母同意了,我們計劃今年年底前結婚。我入贅！”蔣理笑呵呵的說道。
“恭喜你終于修成正果！”王平笑道,心里也是一陣溫暖的感覺。
蔣理和于湉,也很不容易才走到一起。
“老大,公事就是我們從現在開始,可以掃地皮了。”
“小蔣,地產價格才剛剛松動不久,我能告訴你的是,經過我的計算,地產最后的底線是原來價格的十分之一。”王平提醒蔣理。
“十分之一”
“是的！”
“老大,做生意不能等抄底,第一是風險,第二是時間,等到抄底,所有的人都會加入進來。”蔣理說道。
“有道理！”王平點頭說道。
“老大,我的意見是現在就得無聲無息的進入,先收購破產需要錢的公司,這個價格,我們可以壓到原來的四成或者更低,因為我們有現金給別人,雖然沒有能夠抄底,但是我們贏得了時間,我們的錢有海外銀行的支持,得到地就能投產,一棟房屋,從看地皮到談價,然后是設計規劃審批到動工,最后建成,也是需要最少兩年或者更長的時間。老大,我們要是做蓋一棟或者兩棟,可以抄底,我們要大規模建城的話,就不能等抄底。”
“現在就做”
“是的,現在就做。”蔣理說道。
“好,我同意,房屋越快建成越好。”王平心里對蔣理暗暗贊賞。
“我明白,老大,我心里記著你說的大約五年時間里,地產將會從各個層面復蘇,并將以更強勁的勢頭崛起,正因為這個時間,所以我們覺得我們每耽擱一天,就是在損失無法預估的價值。老大,小地產商們很多,光是收購他們的地產,就足夠我們忙得連睡覺的時間都沒有,而且價格也跟抄底不會高太多,只要我們能拿出現金收購。”
“現金不用你擔心,我們比銀行還有錢,這點我能肯定。”王平頗為自豪的口氣。
“是,老大,我知道馬丁先生是米國華爾街的大銀行家,他最不缺的,就是錢。為了解決管理人員和施工專業人才,我決定在收購小地產商的地產的同時,收購他們的優秀員工,能夠走兼并路線的,我就兼并。公司越大,地皮樓盤越多,就越需要人來做事。這些倒閉邊緣的公司里面,并不缺人才。”蔣理說道。
“同意,你放手去做。”王平心里暗暗松了口氣,蔣理的意見,很合他的意。財務有唐叔主管,每一件大的項目,他都會親自過目,王平對這點很放心。蔣理跟于湉確定了戀愛關系,幾個月后就會結婚,王平對蔣理的戒備心,也放松了不少。
男人有了家,往往會更成熟理xing！
短短時間里,一道看不見的巨手,在沿海城市里悄無聲息的掃進那些急于出手的地產,蔣理吃掉幾個小地產公司之后,把這些公司里面的人才挑選出來,著手建立起來一個專業的收購團隊,分成幾個小組,殺進了多個城市和省份,每吃掉一個地產,這個地產,就能帶來新的有經驗的員工加入,這個沒有任何宣言的團隊,如滾雪球一般越滾越大,在他們的身后,停工了的樓盤,再次響起了工人蓋樓的號子聲。沒有動工的地也開始有挖掘機開進了圈定的地進行施工,一股新的地產實力,正在強勢崛起,速度之快,令人咋舌。
在所有人都資金困難,頂尖大公司都舉步維艱猶豫不決看不清局勢的時候,良美地產逆勢而上,蔣理打造的收購和兼并團隊,目標,是席卷全國,而并不僅僅是沿海城市。
這就是良美的煉金計劃,地產計劃一成功,良美將成為最具有資產實力的超級公司,將輕松超越米國安山生物科技公司,躋身世界一流糧企,跟四大跨國糧企相比,本身的資金底蘊,也有過之而無不及。
良美有了錢,就有了資本！西方老板們做生意,玩的并不是生意本身,玩的,就是資本。(