在蕭羽原來的規劃里，商業經營除了俱樂部之外，同時也包括球場附近，所以他當初才會決定把城市球場四周圍的地皮統統買下來。
如今地價升值，市政府也在規劃這一塊區域，使得蕭羽很清楚的看到，一旦把周圍的地皮經營起來，那這些單單只是租金就足以讓新曼聯將來受用無窮。
經過馬克·戴維和商務部職員的估計，一旦球場成型，新曼聯成績出色，再加上附近地皮也跟著升值起來的話，單單只是出租四個角落的地皮，每年就能夠為新曼聯帶來不少于1000萬英鎊的收入，而且還要再算算球場經營。
老特拉福德球場位于老特拉福德購物公園里，這無疑是他們的先天優勢，但缺陷也明顯，可是新曼聯不同，這塊區域還沒被開發，經營潛力巨大。
別的不說，只要看看目前對新曼聯這些地皮感興趣的企業，沃達豐、奧迪、花旗銀行、阿迪達斯等等，哪一家不是跨國大公司，為什么他們肯投資在這一塊？
除了曼徹斯特市政府的規劃之外，同時也因為蕭羽在經營這塊地皮的時候，就給馬克·戴維說過，要發揮球場的優勢，集中開發和規劃，以球場為核心，帶動四周圍的商業潛力。
可以想象，在新曼聯商務部的操作下，一旦沃達豐、奧迪等大公司入駐城市球場附近，那么市政府下一步就肯定是重點規劃城市球場西部和南部，讓整塊區域都跟著受益，而由此可以想象，到時候這里將有多繁華。
這是一筆讓俱樂部受用無窮的投資，就跟當年皇馬的伯納烏主席買下伯納烏球場附近的地皮一樣睿智而富有投資眼光。
“我跟市政府談過，地鐵完全可以在我們球場的西部專門開設一個站點，同時公交車也將多安排一些經過這里，除此之外，他們也對我們接下來的計劃表示關注，希望能夠推出一系列舉措配合我們的球場建設。”
馬克·戴維笑著說道，他現在去跟曼徹斯特的市長和市議員們打交道，腰桿可都是挺得直直的，說話也特別有底氣，就因為他們對城市球場的規劃在商業領域引起了相當大的關注。
沃爾什對此是極為不滿，經常抱怨，說他當初為了城市球場這塊地皮，跑去跟市政府打交道的時候，裝孫子還不讓他們高興，可是現在他們竟然反過來，一個個的來拍馬克·戴維的馬屁，這不禁讓沃爾什大肆埋怨天道不公。
“可以，我們完全可以跟他們合作，但是你得讓他們幫我們先解決一個大麻煩！”蕭羽笑道。
“備用球場？”戴維一下子就想到了。
“當然，新球場的工期至少要2年時間，而這兩年內，我們必須要從外面租用一座球場，照我看，目前能夠允許的就是曼城的緬因路球場和曼聯的老特拉福德球場，不過我不覺得他們肯跟我們進行談判，除非有人出面幫我們周旋！”
新曼聯雖然脫胎于曼聯，可實際上球迷對曼聯卻不大感冒，尤其是在愛德華茲事件之后，球迷們更是更傾向于紅叛軍，甚至有越來越多的球迷放棄了曼聯，改投紅叛軍。
這幾年來，新曼聯對球迷的經營非常的細心，除了成立紅叛軍基金會之外，同時也不斷的為球迷推出各式各樣的服務，再加上新曼聯取之于民，用之于民的做法，讓球迷們越來越感到俱樂部對他們的關心，所以新曼聯在曼徹斯特一帶也越來越受歡迎。
這一點，從新曼聯的主場上座率就不難看得出來。
最近蕭羽隱約聽到風聲，來自美國的格雷澤家族正在積極的收購曼聯股東手中的股份，除了愛德華茲和默多克的股份之外，他們也在市面上進行收購。
不過暫時還不需要擔心他會控制曼聯，因為弗格森的兩個好朋友，愛爾蘭賽馬大亨馬尼耶和麥克馬努斯，他們手中握有曼聯百分之二十幾的股份，而且他們也明確表示，不會出售曼聯股份，因為他們是弗格森的至交好友。
可是蕭羽擔心的是，再過幾個月，當馬尼耶送給弗格森的那匹賽馬直布羅陀巖石退役的話，弗格森會為了配種的問題跟馬尼耶鬧翻，到時候說不定就會給格雷澤家族趁虛而入的機會。
但蕭羽顯然沒辦法去提醒弗格森，因為他現在正跟馬尼耶等人打得火熱，要知道，是后者幫助他扳倒了愛德華茲，而且弗格森是一個很頑固的人，蕭羽提醒他，說不定反過來會被認為是挑撥離間，這種吃力不討好的事情，蕭羽是絕對不會去做的。
況且坦白說，曼聯的事情跟蕭羽沒關系，他就關心紅叛軍，以及貝克漢姆等朋友。
“好了，馬克，你去跟市政府談談，讓他們去跟曼聯周旋一下，我們下個賽季租用他們的老特拉福德球場，探探曼聯的口氣，如果實在不行，那我們就再試試曼城。”
蕭羽的第一選擇是老特拉福德球場，因為他覺得，紅叛軍進入老特拉福德，那一定非常非常有意思，而且最最好笑的是，新曼聯的票價相對于曼聯來說，算是很低的。
試想，同樣一座球場，但卻是截然不同的兩套票價，不知道到時候曼聯會怎么辦。
赤腳的不怕穿鞋的，紅叛軍可是管殺不管埋！
這個問題讓凱尼恩頭疼去吧！
就在這個時候，蕭羽的電話卻突然響起來。
“不好意思，你們繼續！”蕭羽告罪一聲，起身拿起電話就到會議室的隔離房間里面去。
“嘿，史蒂夫，怎么有空給我電話？”蕭羽笑著接起電話，他口中的史蒂夫可不是布魯斯，而是蘋果公司的總裁史蒂夫·喬布斯。
“很久沒見了，關心一下老朋友，蕭羽！”喬布斯心情顯然不錯，笑呵呵的，“你最近遇到麻煩了嗎，我的朋友？”
“麻煩？”蕭羽有些詫異，“我能有什么麻煩？”
“但是我聽說，你讓約翰·戴維來美國談判幾項交易，你決定賣出不少公司的股份，這又是怎么一回事？”喬布斯顯得很關心。
“哦，是這樣的，史蒂夫，我覺得這幾家公司已經沒有多少升值潛力了，而且我最近正好忙于一個大項目，確實需要點資金，所以決定把這些股份賣了，怎么，蘋果公司有興趣嗎？”
喬布斯笑呵呵的，卻沒有給出回答，“蕭羽，我聽說你準備為你的足球俱樂部興建一座新球場，恐怕是為了這個需要資金吧？”
蕭羽一聽，頓時笑了起來，“是這樣沒錯，史蒂夫，你知道，那至少得2.5億英鎊，我除了股票，還真沒什么值錢的！”
“不不不，蕭羽，如果你肯把你的時間賣掉的話，我們公司愿意出這筆錢幫你修建那座球場，但我知道你不肯！”喬布斯放心了，他還以為蕭羽遇到了什么棘手的麻煩。
如果只是為了修建一座球場的話，那喬布斯也沒什么好擔心的，因為蕭羽一直以來都是這樣的一個人，正如喬布斯所說的，他為了足球，再瘋狂的事情都肯干，別說只是賣幾家公司的股票了。
“我還聽說，你最近跟喬治·布魯尼等人投資夢工廠！為了你的女朋友？”喬布斯笑道。
“呵呵，沒辦法，她比較喜歡電影，這是你這個工作狂所不會明白的情趣，史蒂夫！”
喬布斯在電話那邊大笑，不知道為什么，他是工作狂，但是跟蕭羽的關系卻非常親切，就好像是忘年交一樣。
“哦，對了，史蒂夫，Apple
Store計劃進行得怎么樣了？”蕭羽關心的問，蘋果旗艦店可是蘋果公司將來又一大杰作。
“很順利，蕭羽，我們目前在美國已經開辦了幾家旗艦店，目前正打算要進軍歐洲。”喬布斯心里對蕭羽的佩服更是增加了幾分，要知道，這個計劃可是蕭羽給他提出來的。
“哦，來歐洲，那有沒有興趣在曼徹斯特開一家店？”蕭羽突然想到了一個絕妙的主意。
蘋果公司的產品在將來可是舉世矚目的焦點，蘋果旗艦店更是備受蘋果粉絲的追捧，如果能夠把蘋果公司的旗艦店引入新曼聯的規劃當中去的話，那相信能夠大大的提升這一地帶的吸引力。
“怎么？你又有什么好點子？”喬布斯很有興趣的問。
蕭羽立即把自己的想法說了出來，他打算把蘋果旗艦店安排在城市球場規劃中，然后讓赫爾佐格跟德梅隆來負責旗艦店設計，他相信這兩大強強組合，一定能夠創造出更具震撼性的效果。
“這樣啊，我讓公司的人去一趟曼徹斯特吧，你到時候安排人好好跟他們談談，但我可不敢打包票！”喬布斯笑呵呵的說。
“連股東都沒照顧的？”蕭羽反問。
“當然，你可是一年都不曾過來參加一次股東會議！”
喬布斯一番話，頓時把蕭羽也給逗樂了。
兩人又開始聊了很多，其中蕭羽也根據自己的記憶，跟喬布斯聊起了關于蘋果公司將來的發展，雖然有不少創意以前都有提到過，但那時候只是粗略提及，如今蕭羽根據自己的記憶，盡可能說得完善一些。
蕭羽可不是喬布斯這種技術工作狂，讓他說說還可以，可是當喬布斯提出讓他去美國待一陣時，他立即把頭搖得跟撥浪鼓一樣。
他還是比較喜歡曼徹斯特，因為紅叛軍就在這里！