走進大院，一股腐朽而潮濕的氣息撲面而來，正中是寬達十五米用青磚鋪成的通道，通道兩側是綠色的草地，草地四周有許多樹，秦子禾也叫不上來名字，由于這座院荒蕪了多年，草地上野草瘋長，與荒草甸子差不多，兩尊石獅就隱在荒蕪的蒿草中，大半部分都被蒿草所遮掩，只露出上半部。()
張主任指草叢中的石獅說：“那兩個石獅子就是原來門口石座上的，前幾天我來看過一次，沒有損壞，基本都是完好的。”說著，撥開荒草引著秦子禾走了過去。
一走進草地，腐朽的氣息越加濃郁，秦子禾猜想這可能是多年不清理，落葉和腐草逐年積累所致。楚華一聞到這種氣味就退了回去，站在通道上等著他們。秦子禾走到近前，雖然這兩尊石獅歷經風雨的侵蝕，烏突突的早已經失去了光澤，但細看之下，雕工卻十分精細，石獅表面經過打磨之后，一點也看不出雕琢的痕跡，其神態栩栩如生，十分的威武 看罷石獅秦子禾等退了出來，向前走去。整條通道長約三十多米，前面一片開闊地，開闊地足有一個足球場大小，中間地帶用青磚鋪成的廣場，兩側各有一座長方形的花圃，由于年久失修，青磚的縫隙中都長出了荒草，而花圃中除了長著野草外，還有幾樣不知名的野花，掩映在野草之中，風一吹便隨風搖曳。
廣場的正對著的前方，是一座三層的宮殿似的主建筑，第一層是用青磚建設的，二樓三樓為木質結構，雖然早已經失去了往日鮮，但琉璃瓦上頂，飛沿斗拱，雕梁畫棟，一看就不是普通人家住的地方。
主樓兩側各有一座兩層的輔樓，呈八字形向外傾斜，輔樓的建筑特色與主樓一樓，給人一種尊貴的感覺，現代人叫這種結構的房子為輔樓，古人則稱之為廂房。走過廣場，順著臺階抬階而上，通過緩臺就來到了主樓的門前。張主任拿出鑰匙打開房門，秦子禾一走出去就感覺以里面陰暗潮濕，且有一股腐朽的味道。
見楚華一個勁用手扇著，張主任笑了一下說：“這里已經閑置了四十多年，平時都是門窗緊閉，不通風所致，如果像現在這樣的大熱天，打開門窗通風，不用多，一周的時間保證能除去這潮濕之味兒”
主樓三層一共有十八個房間，每層六個房間，但布局每層都不相同。兩座輔樓秦子禾沒有去看，但據張主任介紹，兩座輔樓設計的格局都一樣，每座輔樓有十二個房間，一二樓各六間，輔樓雖然照比主樓的規模小了許多，但輔樓的每個房間也較小，沒有主樓房間這么寬敞。
來到三樓窗前，張主任推開一扇大窗戶，大家向后院望去，那里是一座占地面積足有一公頃的人工湖，湖中蒲草和荷花生長得十分茂盛，幾乎覆蓋了整個水面。人工湖的后面同樣是一座三層的宮殿似的主樓，但兩側沒有輔樓，而錯落有致的建造了不少平房，右側靠近圍墻處有一條搭建在水面上的回廊，回廊連接著前后主樓，回廊中間有一條直達湖心的棧橋，連通著湖心上的一座巨大涼亭，秦子禾幾人頓時被眼前的美景驚呆了 有些東西就是這樣，聽人介紹感覺是虛幻的，只是頭腦中想像的一個印象。而身臨其境感覺則大不相同，你會被眼前和情景和氛圍所感染，秦子禾現在就是這種感覺，雖然他前世經常住豪華酒店，自己在各個家園也有十幾棟豪華別墅，但與這座醇親王別院比起來，是不可同日而語的，一個別院已經如此，那么，醇親王府又該是何等規模？
專門的花園在后樓的后面，占地能有十畝地左右的樣子，現在花園根本沒有花卉，里面長滿了野草，但是，花園中的百余顆果樹還頑強的存活著，有李子樹、杏樹、海棠和桃樹等，有的樹上還結著青青的果實。
把大院前前后后看了一遍，出來時已經下午1點了，秦子禾對這個大院很滿意，如果維修清理出來，這里無疑就是一座鬧市中的世外桃源他早已經決定將這里買下來了，但一看這個時間了，人家張主任陪了他們兩個多小時，到現在還沒有吃飯呢，請他吃個飯，在酒桌談還方便一些。
還沒等秦子禾張口邀請，張主任卻先地楚華說：“楚小姐，您對這個院子還滿意么？”
楚華聞言立即把目光投入了秦子禾，因為是要給秦子禾買來結婚用，就得聽他的意見。秦子禾笑著說：“我對這個院子非常滿意，決定把它買下來，手續辦得越快越好，因為我維修和裝飾都需要時間。”
楚華聽秦子禾決定買了，便對張主任說：“張主任，你也聽到了，這座院子我們準備買了，不知道什么時候能辦理手續？”
張主任說：“我這就回去擬一份售房協議，今天下午就可以辦理手續。”
秦子禾一聽急忙說：“張主任，不用這么著急，大家都沒吃午飯呢，等吃了午飯你再回去辦這事也不遲”
張主任說：“不必了，我中午來的時候已經吃過了，我這就回單位去寫售房協議，你們先去吃飯，吃完飯到我辦公室看一下協議，如果沒有什么異議，就可以交線簽字了，然后你們再去房產局辦理過戶手續”
楚華又讓了一下張主任，見他堅持要回去，只好說：“張主任，你先回去忙，我們一會兒再去單位找你。”
張主任向楚華道了聲再見就匆匆走了，秦子禾和趙磊上了車，楚華回頭問道：“子禾，中午想吃點什么？”
秦子禾說：“我無所謂，什么都行，趙磊是第一次和我來北京，你找個有北京特色的飯店吧。”
“好的”楚華答應了一聲就開動了汽車，剛才看房子的時候，楚華抱怨這條街太難走了，張主任告訴她，下次再林背街走，雖然道路窄一些，但好走。背街就是這座大院西墻外的街道，楚華把車拐進去一看，果然像張主任說的一樣，街道雖然窄，但街基本上沒有多少人，大熱的天，都躲在屋乘涼呢。
汽車停下來時，秦子禾抬頭看一下，見楚華把他們拉到全聚德烤鴨店，不由得苦笑了一下，他的意思是想找個北京的特色小吃，楚華答應了一聲也沒說去哪兒，結果直接來了這里。北京烤鴨確實是北京的特色，這也不能怪楚華，誰讓自己沒說清楚呢 三人要了一只烤鴨和幾樣小菜，本來楚華和趙磊都不想喝酒，秦子禾見大熱的天就一人叫了一瓶冰鎮啤酒，全當解暑降溫了。吃飯的時候，秦子禾問道：“華姐，你給我打電話時說，吳所長說了，這座院子不能低于一千萬，可到底是一千幾百萬了確定了嗎？”
楚華說：“子禾，你想哪去了，吳所長說不低于一千萬其實一千萬就能賣給咱們，昨天我和張主任談了一下，他說如果我們買就給一千零一萬，沒看他說回去寫售房協議時我沒提價格的事情么，不然怎么寫協議啊”
秦子禾一聽這么大的一座院子才一千零一萬，心里十分的吃驚，雖然他不清楚現在北京的房價，但2009年時候，他知道北京的房價就和紐約差不多，有的地點甚至比紐約還高，也就是說，再過16年，不算這里的建筑，只是這塊三公頃的土地就得幾十億元，一下就能番幾十倍啊 想到這里，秦子禾問道：“華姐，如果正常要買下這座院子得多少錢？”
楚華驚疑的望著秦子禾說：“正常買？如果正常的情況下你有多少錢也買不到這個院子”
秦子禾一聽明白了，呵呵一笑沒有再問。楚華見秦子禾不出聲了，她到有些憋不住了，望著秦子禾問道：“子禾，你是回爺爺那去住還是住賓館？”
秦子禾想了想說：“我還是住賓館吧，這院子一買還有許多事情要辦，那里進出不方便，太麻煩了”
楚華理解的點點頭說：“住賓館也好，不過，你今天回來的事情我跟爺爺說了，爺爺讓你晚上過去陪他吃晚飯。”
秦子禾點點頭說：“好的，我們一起回去”他回一趟北京怎么也得去看看楚老，楚老讓他過去陪他吃晚飯正合他的心意，一會兒去辦了買手續得淘弄兩瓶陳年的五糧液去，這可老爺子的最愛 楚華說：“子禾，晚上我們團里有慶祝酒會，我就不能陪你回去了。”
秦子禾見楚華晚上有事，于是說：“好的，你忙你的，我找楚楠陪我”
楚華一聽秦子禾找這個陪找那那個陪，就有些不滿的說：“我說你能不能行了，回個家也得找人陪。”
秦子禾苦笑著說：“華姐，我不找人陪能行么，打一個出租車警衛也不能讓我進去啊”
楚華聞聽不由臉一紅，剛才還說進出哪里麻煩呢，這么一會兒自己就把這事給忘了，還責怪秦子禾找人陪呢于是不好意思的說：“子禾，對不起啊，我把這事給忘了